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Steckbrief Geboren: 06.03.2023 Geschlecht: männlich Rasse: Mischling Schulterhöhe: ca. 60 cm Kastriert: nein Geimpft: ja Gechippt: ja Mittelmeercheck: nach Einreise Krankheiten: keine bekannt Katzenverträglich: denkbar Hundeverträglich: ja Kinder: denkbar Handicap: nein Aufenthaltsort: Rifugio Arca Sarda, Sardinien im Rifugio seit: 17.07.2024 Jim - lieb, anhänglich und verspielt Jim wurde gemeinsam mit 10 weiteren Hunden von seinem alten Besitzer durch die Polizei auf Sardinien beschlagnahmt.

Steckbrief Geboren: 19.03.2019 Geschlecht: weiblich Rasse: Mischling Schulterhöhe: ca.53cm Kastriert: ja Geimpft: ja Gechippt: ja Mittelmeercheck: nach Einreise Krankheiten: keine bekannt Katzenverträglich: denkbar Hundeverträglich: ja Kinder: nein Handicap: nein Aufenthaltsort: Rifugio Arca Sarda, Sardinien im Rifugio seit: 07/2019 Zoe - Vertrauen braucht Zeit Zoe wurde im Sommer 2019 mit ihren Geschwistern bei uns im Rifugio abgegeben.

Steckbrief Geboren: 19.03.2019 Geschlecht: weiblich Rasse: Mischling Schulterhöhe: ca.53cm Kastriert: ja Geimpft: ja Gechippt: ja Mittelmeercheck: nach Einreise Krankheiten: keine bekannt Katzenverträglich: denkbar Hundeverträglich: ja Kinder: nein Handicap: nein Aufenthaltsort: Rifugio Arca Sarda, Sardinien im Rifugio seit: 07/2019 Zia - Vertrauen braucht Zeit Zia wurde im Sommer 2019 mit ihren Geschwistern bei uns im Rifugio abgegeben.

Steckbrief Geboren: 31.12.2023 Geschlecht: weiblich Rasse: Maremmano Mischling Schulterhöhe: ca. 54 cm Kastriert: nein Geimpft: ja Gechippt: ja Mittelmeercheck: nach Einreise Krankheiten: keine bekannt Katzenverträglich: denkbar Hundeverträglich: ja Kinder: denkbar Handicap: nein Aufenthaltsort: Sassari im Rifugio seit: 10.02.2024 Stella - wo ist ihre Familie? Stella wurde mit ihrer Mama Sophie und ihren drei Geschwistern auf einem verlassenen Grundstück sich selbst überlassen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Wohndiele, Gäste-WC, Garderobe, Wohndiele, Treppe/Treppenhaus, Küche, Essen, Wohnen, Terrasse Obergeschoss: Diele, Kind I/ Gast, Balkon, Schlafen, Wohnbad, Kind II, Treppe ins DG Dachgeschoss: großzügiges, giebelhohes Studio Kellergeschoss: Vorraum, Hobby/ Gast, Büro, HWR- Raum/ Heizraum, Heizung Garage: 1 (mit Satteldach und zusätzlicher Staufläche im Dachbereich) Details: Zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise, umfassende Außendämmung, hochwertige Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung in Kunststoffweiß, hochwertige, weiße Innentüren, hochwertige Kunststofffenster in Weiß teilweise mit bodentiefen Verglasungen, mehrere Panoramadachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, exklusives Wohnbad mit Whirlpool-Wanne und Duschtempel, hochwertiger Kaminofen mit sichtbarer Flamme (Baujahr 2023), neuwertige, hocheffiziente Gaszentralheizung (Baujahr 2021), große, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, hochwertig angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, nicht einsehbares, sonniges Hausgrundstück Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben.

Neben der gemütlichen Terrasse gibt es ausreichend Grünfläche für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie vereint Qualität, Großzügigkeit und Flexibilität. Ob als weitläufiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separater Einheit - hier finden Sie Raum für Ihre Wünsche in einer attraktiven und gepflegten Wohnumgebung.

Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden Außenbereich: - Große Garage mit elektrischem Türöffner - Weitere 2-3 Kfz – Stellplätze direkt vor der Garage - Kleiner Anbau für Gartengeräte - Garten mit elektrischer Bewässerungsanlage - Gartenhaus für Möbel und Sitzkissen usw. Ihre Kinder oder Enkel werden viel Freude an dem großzügigen Garten (Areal 914 m²) mit Spielplatz haben – ein perfekter Ort zum Spielen, Toben und Spaß haben. Nach einem schönen Tag im Freien können Sie Ihren Feierabend entspannt im Garten genießen, gemeinsam mit Freunden Feste feiern oder gemütlich Grillen.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Bereich - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Kinder finden im 1. Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Bereich - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Kinder finden im 1. Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Bereich - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Kinder finden im 1. Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Bereich - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Kinder finden im 1. Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Im 2. Obergeschoss liegt die private Elternetage mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss viel Raum für eine große Familie. Das Dachgeschoss eignet sich z.B. ideal als Rückzugsort für ältere Kinder, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer. Das Haus ist sanierungsbedürftig, stellt jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume - und möglicherweise sogar Erweiterungspotenzial gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans dar.

Der Bungalow hat eine optimale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangt man links in ein großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer und in ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Da diese beiden Räume vom Hauptwohnbereich abgetrennt sind, sind sie sowohl als eigener Bereich für einen Jugendlichen als auch als Büro prädestiniert.