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auch später, kurz-langfristig verschließbare Garage in Germersheim. Am bestens Umkreis von 600 m ... Kein Tiefgarage Stellplatz !

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während eine praktische Markise im Sommer für erfrischenden Schatten sorgt. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein geräumiger, trockener Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch als attraktive Kapitalanlage für Investoren.

Außerhalb des Rifugios nimmt Jim seine Umwelt neugierig und ohne Ängste wahr. Update 10.04.2025: Aus Jim ist ein sehr anhänglicher Hund geworden, der jede Sekunde geniest, wenn ein Mitarbeiter/in mal etwas Zeit zum Kuscheln und Streicheln für ihn übrig hat. Wenn man ihn ruft, kommt er sofort angerannt und drückt sich eng an den Menschen.

Obergeschoss Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie insgesamt 3 weitere flexibel nutzbare Räume, Balkon, sehr gemütlich, weiteres Treppenhaus im hinteren Teil der Wohnung für einen separaten Zugang (Einliegerwohnung möglich) c) Scheune und alter Weinkeller Im Anschluss an das Anwesen, perfekt als Werkstatt und für die Lagerung guter Weine d) Freigelände / Hof mit Garage Zeitgemäße Gestaltung, komplett umzäunt mit Hoftor, teilweise hochwertiger Gabionen-Zaun, massiv erbaute Garage, viele PKW-Stellplätze Das Anwesen mit großzügiger Hofanlage befindet sich in einem wirklich guten und gepflegten Zustand. Die kombinierte Nutzung Wohnen mit Gewerbe ist ideal. Alternativ kann der Gewerbeteil auch als Wohnraum ausgebaut werden.

Obergeschoss Solide Kaltmiete: 396 € (dauerhaft vermietet) Baujahr 1985 - gepflegter Zustand Heizung von 2002 - technisch solide, kein Austauschbedarf Kein Sanierungsstau, kein Handlungsbedarf Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Eigener Stellplatz inklusive - wertvolles Extra für Mieter und Kapitalanleger Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit ruhiger Hausgemeinschaft

Alle Wohnungen sind zudem mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet - für ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Parken? Kein Problem: Die hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortables Parken direkt am Haus - unabhängig von der Parkplatzsituation in der Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Bezugsfertig ab Herbst 2025 ?

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Diese 3-Zimmerwohnung in Kandel vereint alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen: Helligkeit, Ruhe und eine zentrale Lage.

Diese attraktive, ca. 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Vollbad, Küche und Abstellraum befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist angenehm mit dem Aufzug erreichbar. Trotz der Größe...

Baujahr: ca. 2014, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², 2 Stellplätze, Fertighaus in Holzbauweise, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Für Fahrzeuge steht die Option zur Anmietung eines Stellplatzes zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet Stellplätze zum Preis von 75,- €, während Außenstellplätze für 55,- € angemietet werden können. Effektive Wohnungsbewerbung: Erforderliche Unterlagen im Überblick Eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung erfordert die Vorlage bestimmter Unterlagen.

Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz im Innenhof. Die OG-Wohnung bietet zusätzlich einen überdachten Balkon, während die EG-Wohnung die Möglichkeit hat, den Innenhof als Außenfläche zu nutzen - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Im Außenbereich stehen eine Terrasse, ein gepflegter Garten sowie eine 2015 errichtete Garage mit elektrischem Sektionaltor und vorbereiteten Sanitäranschlüssen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz im Freien. Der Anbau ist seit 2021 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330 €. Das Haupthaus ist kurzfristig bezugsfrei. Ohne größere bauliche Maßnahmen ist es möglich, beide Einheiten miteinander zu verbinden und das Gebäude als ein großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen.

Zwei Garagen mit elektrischem Tor, eine davon mit erweiterter Nutzfläche & Starkstromanschluss . Zusätzlich ein eigener Stellplatz Lage & Potenzial Die Immobilie liegt in Kandel in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder vermieten möchten - diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität, Komfort und Werthaltigkeit. ??

Auf der großzügigen Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen. Zum Objekt gehören zwei komfortable Kfz-Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen und ein stressfreies Ankommen garantieren. Kurz gesagt: Dieses Wohnhaus kombiniert modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

sofort, bzw. auch später verschließbare Garage in Germersheim gesucht, ca. 600 m Umkreis von Theodor-Heuss-Str.  Für den Zeitraum von 05.05.24 bis 13.05.24 kann auch Tiefgarage Stellplatz sein !

Sein Frauchen hatte einen Unfall, sodass er nicht dortbleiben konnte. Er lebt zurzeit in einer Pflegestelle. Der anhängliche Zeb sucht Menschen, bei denen er im Mittelpunkt stehen darf. Er liebt Aufmerksamkeit und Zuwendung genauso wie ausgiebige Spaziergänge in der Natur. Er ist ein freundlicher, lernwilliger und intelligenter Hund.

Wir vermuteten schon, dass nicht nur der Bretone hier mitgewirkt hat, sondern auch ein Maremmano und scheinbar hat Samu, neben einer doch recht unsicheren Art, auch ein paar typische HSH-Eigenschaften, wie das Schutz- und Territorialverhalten, besonders ausgebildet. Samu ist im Umgang mit seiner Familie zzt. vollkommen unkompliziert und anhänglich, auch mit den Kindern der Familie geht er liebevoll um. In erster Linie fremden Menschen, auch fremden Kindern, gegenüber ist er jedoch sehr misstrauisch und zeigt dies auch deutlich. Leider passt das nicht zur Familie, die mit eigenen Kindern und entsprechend häufigem Kinderbesuch nun große Schwierigkeiten hat, dies zu managen, neben der teilweisen Berufstätigkeit.

Die Außenanlage bietet einen Freisitz, Gartenbeleuchtung, ein Wasserspiel und exotische Bepflanzung (u. a. Bananenpalme). Für Fahrzeuge stehen bis zu fünf Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit 2,5 kW Speicher rundet das Angebot ab. Die gewerblichen Geräte der Metzgerei können auf Wunsch mit erworben werden; derzeit werden sie separat zum Verkauf angeboten.

Jungle verhält sich fremden Menschen gegenüber erst einmal skeptisch, baut er dann Vertrauen auf, ist er ein sehr anhänglicher und liebesbedürftiger Hund, der sehr gerne gestreichelt wird. Mit seinen Artgenossen hat er keine Probleme. Jungle hatte es bisher nicht gut und nie die Chance bekommen, ein normales Hundeleben zu führen.

Die Wohnung hat ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne (Dusche), eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, einen großen Flur und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 12,0 qm. Zum Haus gehören Stellplätze vor dem Haus, die nur von den Eigentümern oder Mietern des Hauses benutz werden dürfen. Die Wohnung ist seit 2022 für 740,- € Kaltmiete vermietet, die Mietrendite beträgt 4,1 %.