Kinderzimmer - Immobilien in Landkreis Germersheim Kinderzimmer

Stilvoller Eingangsbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss ?? Obergeschoss Drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice ??? Gehen Sie vorab mit unserer 360 Grad live durchs Haus und vereinbaren Sie im Anschluss Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit seinem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Vorräte, Technik oder Hobbybedarf.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, welches zu vier weiteren Zimmern führt, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Über ein Zimmer gelangt man auf den vorhandenen Balkon. Auch im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das den Wohnkomfort ergänzt. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über das Treppenhaus in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Sie haben die Möglichkeit, hier mindestens 2 bis 3 Zimmer zu schaffen – ideal, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, Gäste willkommen zu heißen oder zusätzliche Kinderzimmer zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Räum ganz nach Ihren Wünschen! Und Ihre Kinder oder Enkel werden viel Freude an dem großzügigen Garten (Areal 839 m²) zum Spielen und Toben haben.

Das Obergeschoss ist genauso vielseitig wie Ihre Familie. Mit vier Zimmern, die darauf warten, gefüllt zu werden - ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, oder vielleicht sogar als kreativer Raum für ein Homeoffice. Jedes dieser Zimmer hat seinen eigenen Charme und Raum für Ihre Ideen. Vom größten Zimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet - hier können Sie die frische Luft genießen, ein Buch lesen oder einfach nur den Moment in vollen Zügen auskosten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre vielfältige Raumaufteilung: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Der private Wohnbereich ist durch eine Tür in einen separaten Flur abgetrennt und bietet damit Rückzug und Ruhe. Ein Pluspunkt sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen.

und Schlafzimmer sorgen große Fenster, Parkettböden und jeweils ein Klimasplitgerät für ein angenehmes Raumklima und wohnliche Atmosphäre. Das aktuell als Büro genutzte Zimmer bietet sich ebenso als Kinderzimmer sehr gut an. Das Tageslichtbad wurde mit einer bodengleichen Dusche modernisiert und bietet Komfort auf hohem Niveau. Praktische Einbauschränke nutzen den Platz optimal, ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

Im EG finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer und das Badezimmer und im OG das Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage und der Hof vervollständigen das Angebot.

Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Bad en suite, das mit einer Whirlpool Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Ein zweites, geräumiges Zimmer eignet sich als Kinderzimmer und bietet eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Direkt nebenan befindet sich ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Whirlpool Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Diese durchdachte Aufteilung hat den Vorteil, dass Eltern- und Kinderbad getrennt nutzbar sind - ideal für den Familienalltag und ein Plus an Komfort.

Nebenan befinden sich ein Schlafzimmer, das ebenfalls auf die Loggia hinausgeht, sowie ein helles Kinderzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort auf dieser Etage ergänzen. Im Dachgeschoss eröffnet sich eine weitere Ebene mit zusätzlichen Wohnräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit großem Balkon nach Süden. Die Wohnung hat ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne (Dusche), eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, einen großen Flur und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 12,0 qm.

Im Dachgeschoss haben das geräumige Schlafzimmer mit 21 m² bewusst größer geplant. 2 exakt große Kinderzimmer und ein Abstellraum für das Ein oder Andere zum unterstellen. Das Bad ist ebenfalls großzügig mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche und dem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss haben das geräumige Schlafzimmer mit 21 m² bewusst größer geplant. 2 exakt große Kinderzimmer und ein Abstellraum für das Ein oder Andere zum unterstellen. Das Bad ist ebenfalls großzügig mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche und dem WC ausgestattet.

AUFTEILUNG WOHNUNG : Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen, offenen und hellen Raum für Wohnen / Essen mit 26,67 m², eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie Diele / Garderobe. Außerdem gehört zur Wohnung ein Balkon mit ca. 7,34 m², der hälftig in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Wohnfläche insgesamt: 92,36 m² Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das Ihnen das Elternschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer bietet. Im Untergeschoss finden Sie neben einer Waschküche, dem Technik- und Abstellraum auch einen tollen Partyraum sowie einen Hobbyraum, welcher auch als Büro genutzt werden kann.

Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 106,50m² ca. 26,25m² Wohnen-Essen ca. 16,90m² Schlafzimmer ca. 09,88m² Kinderzimmer 1 ca. 10,00m² Kinderzimmer 2 ca. 10,08m² Küche ca. 08,25m² Badezimmer ca. 01,76m² Garderobe ca. 02,07m² Gäste WC ca.13,39m² Diele ca. 01,50m² Abstellraum ca. 13,00m² Balkon (Anrechnung 50%)

Ein weiterer Raum kann ideal als Ankleidezimmer genutzt werden. Zudem gibt es im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzliche Wohnfläche und kann flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Auch hier erwartet Sie ein eigener Balkon mit schönem Ausblick in die Natur.

Erdgeschoss Offene Küchenzone mit Essbereich und gemütlichem Schwedenofen Mehrzweckraum/Waschküche - vielseitig nutzbar Großzügiges Wohnzimmer für Familienabende Modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC Obergeschoss Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer Bad mit Dusche und WC Dachgeschoss Ausbaupotenzial vorhanden - viel Platz für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbybereiche Außenbereich Großer Innenhof Eine umfangreiche Scheune als Multifunktionsraum (Werkstatt/Freizeitausrüstung) Ausstattung & Highlights: Modernisierung im Jahr 2021 Neue Bodenbeläge (Laminat/Fliesen) Frische Wände und Treppenhaus Erneuerte Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsanlagen Neue Heizkörper Heizung: Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme Sanitärräume vollständig gefliest (raumhoch) Stilvolle, zeitgemäße Ausstattung mit mittlerer bis gehobener Qualität Viel Stauraum durch großzügige Scheune und vorhandene Nutzflächen Zustand und Perspektiven: Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

AUFTEILUNG WOHNUNG : Die 3-ZKB-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen offenen und hellen Raum für Wohnen / Essen mit 25,57 m², eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie Diele / Garderobe. Der Balkon hat eine Fläche von 7,18 m². Wohnfläche insgesamt: 94,04m² Erfahren Sie mehr über dieses Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Sie

Die angrenzende Küche kann bei Bedarf problemlos in eine offene Wohnküche umgestaltet werden. Zwei weitere Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar - sowie ein Badezimmer und zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet weitere individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als eigenständige Wohneinheit.