Anhänger-stellplatz - Immobilien kaufen in Landkreis Germersheim Anhänger-stellplatz

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während eine praktische Markise im Sommer für erfrischenden Schatten sorgt. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein geräumiger, trockener Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch als attraktive Kapitalanlage für Investoren.

Obergeschoss Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie insgesamt 3 weitere flexibel nutzbare Räume, Balkon, sehr gemütlich, weiteres Treppenhaus im hinteren Teil der Wohnung für einen separaten Zugang (Einliegerwohnung möglich) c) Scheune und alter Weinkeller Im Anschluss an das Anwesen, perfekt als Werkstatt und für die Lagerung guter Weine d) Freigelände / Hof mit Garage Zeitgemäße Gestaltung, komplett umzäunt mit Hoftor, teilweise hochwertiger Gabionen-Zaun, massiv erbaute Garage, viele PKW-Stellplätze Das Anwesen mit großzügiger Hofanlage befindet sich in einem wirklich guten und gepflegten Zustand. Die kombinierte Nutzung Wohnen mit Gewerbe ist ideal. Alternativ kann der Gewerbeteil auch als Wohnraum ausgebaut werden.

Obergeschoss Solide Kaltmiete: 396 € (dauerhaft vermietet) Baujahr 1985 - gepflegter Zustand Heizung von 2002 - technisch solide, kein Austauschbedarf Kein Sanierungsstau, kein Handlungsbedarf Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Eigener Stellplatz inklusive - wertvolles Extra für Mieter und Kapitalanleger Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit ruhiger Hausgemeinschaft

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Diese 3-Zimmerwohnung in Kandel vereint alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen: Helligkeit, Ruhe und eine zentrale Lage.

Diese attraktive, ca. 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Vollbad, Küche und Abstellraum befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist angenehm mit dem Aufzug erreichbar. Trotz der Größe...

Baujahr: ca. 2014, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², 2 Stellplätze, Fertighaus in Holzbauweise, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz im Innenhof. Die OG-Wohnung bietet zusätzlich einen überdachten Balkon, während die EG-Wohnung die Möglichkeit hat, den Innenhof als Außenfläche zu nutzen - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Im Außenbereich stehen eine Terrasse, ein gepflegter Garten sowie eine 2015 errichtete Garage mit elektrischem Sektionaltor und vorbereiteten Sanitäranschlüssen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz im Freien. Der Anbau ist seit 2021 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330 €. Das Haupthaus ist kurzfristig bezugsfrei. Ohne größere bauliche Maßnahmen ist es möglich, beide Einheiten miteinander zu verbinden und das Gebäude als ein großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen.

Zwei Garagen mit elektrischem Tor, eine davon mit erweiterter Nutzfläche & Starkstromanschluss . Zusätzlich ein eigener Stellplatz Lage & Potenzial Die Immobilie liegt in Kandel in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder vermieten möchten - diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität, Komfort und Werthaltigkeit. ??

Auf der großzügigen Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen. Zum Objekt gehören zwei komfortable Kfz-Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen und ein stressfreies Ankommen garantieren. Kurz gesagt: Dieses Wohnhaus kombiniert modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Die Außenanlage bietet einen Freisitz, Gartenbeleuchtung, ein Wasserspiel und exotische Bepflanzung (u. a. Bananenpalme). Für Fahrzeuge stehen bis zu fünf Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit 2,5 kW Speicher rundet das Angebot ab. Die gewerblichen Geräte der Metzgerei können auf Wunsch mit erworben werden; derzeit werden sie separat zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung hat ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne (Dusche), eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, einen großen Flur und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 12,0 qm. Zum Haus gehören Stellplätze vor dem Haus, die nur von den Eigentümern oder Mietern des Hauses benutz werden dürfen. Die Wohnung ist seit 2022 für 740,- € Kaltmiete vermietet, die Mietrendite beträgt 4,1 %.

Bei Eigenbedarf muss der bestehende Mietvertrag seitens der neuen Eigentümer gekündigt werden. Ein geräumiger Hof mit mehreren Stellplätzen für Ihre PKW, sowie der große, teils angelegte Sonnengarten runden dieses interessante Angebot ab. Lassen Sie sich diese grundsolide Immobilie mit ihrer praktischen Raumaufteilung nicht entgehen!

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 380 Quadratmetern gut geschnittenen dazugehörigem Grundstücks, können Sie entspannen.

Der großzügige Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für die ganze Familie. Auf dem Grundstück finden derzeit mindestens zwei Autos bequem ihren Stellplatz. Ein Zuhause mit Geschichte, das auf Menschen wartet, die seine Möglichkeiten erkennen - und es mit Liebe und Ideen zu neuem Glanz erwecken.

OG und hat eine Wohnfläche von ca. 82qm. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum im Vorderhaus und ein Stellplatz unter dem Carport. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein kleiner Freisitz, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Entdecken Sie weitere Eindrücke im ausführlichen Exposé sowie im Bildmaterial.

Es kommen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung zum Einsatz. Alle Fenster erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Sonstiges: Es stehen 28 Stellplätze zur Verfügung. 16 Tiefgaragenstellplätze, 12 Außenstellplätze. AUFTEILUNG WOHNUNG : Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen, offenen und hellen Raum für Wohnen / Essen mit 26,67 m², eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie Diele / Garderobe.

Bitte bachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort gut kalkulierbare Modernisierungen einzuplanen sind. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, der Energieverbrauch liegt bei 101,3?kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Stellplätze und Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage im gepflegten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Zukunftspotenzial.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, der Energieverbrauch liegt bei 101,3?kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Stellplätze und Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage im gepflegten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Zukunftspotenzial.