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In den letzten Jahren wurden immer wieder Verschönerungen vorgenommen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

die unvergleichbar ist. Und die MENSCHEN, die es führen. Wir gehören zu den Besten in der Region – hilf uns, das zu bleiben!   Anstellungsart: Vollzeit     • Verantwortlich für den professionellen Service im gesamten Restaurant, Bar-&... (gekürzte Stellenanzeige)     ❗️❗️❗️❗️ Wichtiger Hinweis ❗️❗️❗️❗️ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Die vollständige Stellenausschreibung, alle Kontaktinformationen sowie die Bewerbungsoption finden Sie unter folgendem Link: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ▼ jobs4us.de/dsmv7c ▲ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ So funktioniert’s: Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adressleiste Ihres Internet-Browsers ein, um den Arbeitgeber zu kontaktieren. ✅    

Ein besonderes Highlight: Ihr privates, grünes Paradies: ca. 130 m² Gartenfläche und eine ca. 45 m² Süd-Terrasse. Von der ersten Morgensonne bis in die Abendstunden erleben Sie hier Sonne pur und einen spektakulären Blick auf die Berge - eine Rarität in dieser Innenstadtlage. Schon am Morgen tauchen die ersten Sonnenstrahlen den Garten in goldenes Licht, nachmittags lädt das Grün zu entspannten Stunden im Liegestuhl ein, und abends wird der Tag mit einem Glas Wein in der untergehenden Sonne ausgeklungen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC steht im ersten OG bereit. Der praktische private Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

die unvergleichbar ist. Und die MENSCHEN, die es führen. Wir gehören zu den Besten in der Region – hilf uns, das zu bleiben!   Anstellungsart: Vollzeit     • Annahme und Bearbeiten von Reservierungen/Telefonaten • Sicherstellung eines reibungslosen... (gekürzte Stellenanzeige)     ❗️❗️❗️❗️ Wichtiger Hinweis ❗️❗️❗️❗️ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Die vollständige Stellenausschreibung, alle Kontaktinformationen sowie die Bewerbungsoption finden Sie unter folgendem Link: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ▼ jobs4us.de/dqnvqg ▲ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ So funktioniert’s: Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adressleiste Ihres Internet-Browsers ein, um den Arbeitgeber zu kontaktieren. ✅    

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wachen Sie mit der Sonne auf! Vom Bett und Esstisch genießen Sie den Blick in die Bergwelt, während bereits die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen. Die ca. 10 m² große Balkon in perfekter Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee und traumhafter Kulisse zu beginnen und ist sowohl aus dem Schlafzimmer als aus dem Wohn-Ess-Koch-Bereich begehbar.

Wachen Sie mit der Sonne auf! Vom Bett und Esstisch genießen Sie den Blick in den eigenen Garten, während die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen. Die ca. 10 m² große Terrasse in perfekter Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee und traumhafter Kulisse zu beginnen und ist sowohl aus dem Schlafzimmer als aus dem Wohn-Ess-Koch-Bereich begehbar.

Zwei große Balkone holen die Natur und das umliegende Panorama direkt ins Zuhause: Morgens mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten, Mittags die Sonne auf einem der beiden Balkone genießen und den Blick über die Gipfel schweifen lassen. Ein Penthouse für alle, die das Besondere suchen - mit maximalem Komfort, moderner Technik und einzigartigem Bergblick.

Ein Balkon verbindet Haupt- und Zweischlafzimmer, empfängt die Morgensonne - der perfekte Ort für den ersten Kaffee mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt. Der zweite Balkon nach Osten, der direkt an das Wohnzimmer anschließt, eröffnet weitere Blickachsen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn-Koch-Essbereich, in dem bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente sorgen.

Koch-Essbereich, eingerahmt von großzügigen Süd- und Westbalkonen, fängt das Licht zu jeder Tageszeit ein - morgens scheint die Sonne in die raumhohen Fenster, abends taucht sie den Wohnbereich in goldenes Licht. Ob gemütliches Frühstück mit Blick auf die ersten Sonnenstrahlen oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - hier wird jedes Panoramafenster zu jeder Tageszeit zur Leinwand. Der Masterbedroom ist ein privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum Ostbalkon - hier erwacht man mit der Morgensonne und dem Blick auf Wank und Kramer.

Zwischen kuscheligen Bettdecken werden Sie die Schneefallgrenze beim Wandern beobachten und morgens gemeinsam mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten. Ein übergroßes Kellerabteil und privater Fahrradparkplatz mit absperrbarer Steckdose bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge - von Sportequipment bis zu saisonalen Utensilien.

Die Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten wurde/wird 2025 aus dem Alleineigentum aufgeteilt. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist mit dem ersten Verkauf begründet. Die Wohnungen werden einzeln verkauft. Beachten Sie hierzu unsere weiteren Angebote. DETAILS Fenster: Kunststofffenster weiß mit Rollo (BJ 2008) Böden: Fliesen, Laminat Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Fenster, WC TV: Kabel Digital DSL: Breitband Etage: Dachgeschoss (2.OG) Heizung: Fernwärme (BJ 2021) Energieverbrauchskennwert: 99,79 kWh/(m².a) Hausgeld: EUR 345,- / Monat Umlagefähig: EUR 274,25 / Monat Nicht Umlagefähig: EUR 70,75 / Monat Das Hausgeld wird nach der Sanierung von Vollwärmeschutz und Aufdachdämmung, stark rückläufig sein, da die Heizkosten aktuell die größte Kostengruppe darstellen.

2-jährige Sanierung der Villa (Dach, Heizung, Fenster, Malerarbeiten innen und außen, über € 600.000,-) wurde erst kürzlich abgeschlossen. Highlights - Wunderschöne, originale Intarsien Böden - Meißner Kachelofen, biblischer Kachelofen, offener Kamin - 2023 Bad Komplett-Renovierung inkl. Fußbodenheizung - 2023 neues Gäste WC - 2023 neuer Eingangsbereich - Entree mit Billardtisch und offenem Kamin - seltene Holzschnitzereien & farbige Glasbilder von Franz Wigger - Profiküche, Maßanfertigung von Firma Eggersmann (Bulthaup) - Wohnzimmer mit Holzdecke, aufwendig verziert mit goldenen Rosen und Koboldmalereien - Stuckdecken mit Blumenmuster und Art Deco Formen - Kuppeldecke im Aufgang - Garten mit 4000 m² Gemeinschaftsnutzung - Carport und Stellplatz befinden sich direkt neben der Haustür.

Partenkirchen ist bekannt für seine idyllische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und dörflichem Charme, ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. INNENRÄUME VOLLER CHARME Die erste Etage präsentiert sich mit einem hellen, offenen Raum, in dem Küche und Esszimmer nahtlos ineinander übergehen. Eine moderne Küche mit deutschen Markengeräten wie Umluftherd und Ceran-Kochfeld bietet alles, was ein Hobbykoch benötigt.

Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, Lagerfläche bietet ein zur Wohnung gehöriger abgeschlossener Keller mit Fenster. Im Außenbereich finden Sie eine Duplex Garage, welche erst im Jahr 2022 technisch überholt wurde, geeignet für kleinere PKWs, Motor- oder Fahrräder und Sportausrüstung. Das Objekt überzeugt nicht nur durch großflächige isolierverglaste Holzfenster, sondern auch durch sehr hochwertigen Einbauten.

Dies ist in der exklusiv von uns angebotenen Wohnung eines der Hauptcharakteristika. Sie liegt in einer Wohnanlage, die erst im Jahr 2012 erbaut wurde und damit modernen Anforderungen entspricht. Insgesamt befinden sich in der Anlage zwölf Wohneinheiten in Top-Lage. Auf einer Wohnfläche von 144 m² und einer Nutzfläche von ganzen 165 m² bietet die von uns angebotene Dachgeschosswohnung viel Platz.

Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, neuwertige und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 2014 in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Garmisch errichtet wurde. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und einer durchdachten Gestaltung. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang.