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Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses - mit offenem Kamin und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für Erholung im eigenen grünen Paradies. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Die Terrasse und der Garten sind weitere Highlights des Anwesens. Sie bieten ausreichend Platz und Privatsphäre um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Haupt-Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Eckbadewanne mit darüber liegenden Dachflächenfenster, Waschbecken und WC.

Die Terrasse und der Garten sind weitere Highlights des Anwesens. Sie bieten ausreichend Platz und Privatsphäre um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Haupt-Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Eckbadewanne mit darüber liegenden Dachflächenfenster, Waschbecken und WC.

Eine wahre Wohlfühloase bildet die über 30 m² große Terrasse zum ruhigen Innenhof mit pittoreskem Blick auf die umliegenden Berge - perfekt für entspannte Stunden mit der Familie und Freunden. Große Fenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl, sondern unterstreichen die harmonische Verbindung zwischen dem historischen Ambiente des Hauses und der lebendigen Umgebung der Fußgängerzone.

Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten und auf die Terrassen, teilweise überdacht, laden zu gemütlichen Stunden ein. Optional könnten Sie Ihr Schlafzimmer ebenerdig im Erdgeschoss einrichten, derzeit wird dieser Raum als großer HWS Raum genutzt. Im OG befinden sich gesamt 3 Schlafzimmer mit einem großen überdachten Freisitz nach Süden, Ost - und Westbalkon sowie zwei Bädern.

Der Wohnbereich punktet mit einer gemütlichen Atmosphäre und der Möglichkeit eines Kaminanschlusses - perfekt für entspannte Abende mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Die großzügige Terrasse wird zum Freiluft-Wohnzimmer und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Umgeben von alten Bäumen und mit direktem Blick auf die umliegende Berglandschaft, bietet dieser Bereich Platz für Lounge-Möbel und einen Grill. Das Haus wurde in wirtschaftlich selbstständiger Bauweise errichtet, was die Installation einer eigenen Gasheizung beinhaltet.

Die Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küche öffnen den Raum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der ca. 85 qm große Garten, der sich um die Wohnung herum erstreckt, bietet Ihnen eine private Oase der Erholung und Naturverbundenheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Lieblingspflanzen pflegen, mit Freunden grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

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Schon am Morgen tauchen die ersten Sonnenstrahlen den Garten in goldenes Licht, nachmittags lädt das Grün zu entspannten Stunden im Liegestuhl ein, und abends wird der Tag mit einem Glas Wein in der untergehenden Sonne ausgeklungen. Durch die großen Schiebelemente gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt in Ihren Garten.

Der gemütliche Holzkamin im Wohnbereich verleiht dem Zuhause zusätzlich eine wohlige Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die sonnige Terrasse und die einladende Veranda bieten herrliche Rückzugsorte. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge bietet, sondern auch direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

2 Meter hohe massive begrünte Einfriedung um den Garten entsteht eine grüne Insel - mitten in der Innenstadt. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende beim Grillen oder Gärtnern - hier genießen Sie Ihr persönliches Outdoor-Wohnzimmer in vollen Zügen. Die hochwertige Ausstattung setzt stilvolle Akzente. Das Masterbad en Suite, ein Schlafzimmerschnitt für ein freistehendes Bett, XXL-Schiebefenster lassen Garten und Innen verschmelzen.

Hier erwarten Sie vier beeindruckende Blickachsen in die Bergwelt auf Wank, Kramer, Zugspitze und Alpspitze. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillen mit Freunden oder bei entspannten Stunden im eigenen Hochbeet - dieser Garten ist mehr als nur ein Außenbereich, er ist ein Lebensgefühl. Sogar eine Außensauna oder Hot Tub ist möglich (bereits vorgerüstet). Mit zwei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wünsche, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Carports und ein zusätzlicher Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die beiden Balkone sorgen für entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die beeindruckende Aussicht aus verschiedenen Perspektiven genießen. Dieses Haus-im-Haus-Konzept kombiniert die Vorteile einer eigenen Immobilie mit dem Komfort einer gepflegten Anlage - ein idealer Rückzugsort für all diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Naturverbundenheit legen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Ein ca. 80 Quadratmeter großer Garten sowie eine große Terrasse bieten einen traumhaften Ausblick und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine moderne Videogegensprechanlage. Ein Aufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem von der Wohnung in die Tiefgarage gelangen.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und das beeindruckende Bergpanorama von Ohlstadt genießen. Eine hochwertige Schreiner-Holztreppe mit eleganten schwarzen Metall-Elementen führt Sie in das Dachgeschoss und setzt einen modernen Akzent.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und das beeindruckende Bergpanorama von Ohlstadt genießen. Eine hochwertige Schreiner-Holztreppe mit eleganten schwarzen Metall-Elementen führt Sie in das Dachgeschoss und setzt einen modernen Akzent.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, sondern auch einen Gebirgsblick ermöglichen. Diese Außenbereiche sind ideal, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit aus und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Diese Merkmale machen sie zu einem attraktiven Wohnort für kleine Familien oder Paare.