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Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen entstehen 22 neue moderne und behagliche Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 26 m² und 106 m². Jede Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven, durchdachten Grundriss aus, verfügt über Balkon oder Terrasse mit vorgelagertem Gartensondernutzungsrecht, was auch zum Wohlfühlen im Freien einlädt.

Hallo    Ich verkaufe ein neues Original verpacktes Galaxy A 56. Leider ist mir das Handy zu groß und leider kann ich das Handy nicht mehr zurückgeben    Bei Fragen gerne melden  Gruß Michi 

Das Dachgeschoss als Kriechspeicher ausgeführt, kann ideal als Stauraum genutzt werden. Im Untergeschoss darf sich der neue Eigentümer über einen zwei großzügige Räume mit Schachtbelichtung erfreuen. Hier ist viel Platz für Hobby, Lagerung oder Bevorratung. Ein separater Technikraum komplettiert das Raumprogramm im Untergeschoss.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, die Vorzüge des anspruchsvollen Lebens in attraktiver Ortsrandlage von Murnau a. Staffelsee zu genießen.

Dieses freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im historischen Kern von Murnau und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und kreative Gestalter. Der Leerstand und der...

Lichtdurchflutete & großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in zentraler Lage mit guter Anbindung zwischen Fußgängerzone und Bahnhof - Großflächige Dachterrasse (ca. 18 m² Nutzfläche) und zusätzlicher Südbalkon (ca. 6,5 m²) mit Orientierung zum Innenhof - Große Fensterfront im Wohn- und Essbereich nach Süden und Westen - Beeindruckendes Bergpanorama erlebbar auf Südbalkon, Dachterrasse und im Schlafzimmer - Vintage-Feeling in Bad, Gäste WC und Küche bietet kreativen Eigentümer Gestaltungsspielraum, schlichte und einfache Modernisierung ebenso denkbar (siehe Upgrade-Vorschlag zur Küche mit Austausch der Fronten) - Einbauküche - Fußbodenheizung - Aufzug mit Zugang zur Wohnung und Tiefgarage - Leerstehend (derzeit nicht vermietet) - Baujahr 1983 - Neue Vinylboden im Schlafzimmer aus 2025

Ziegel und Verkleidung). 2017 wurde die Immobilie zudem aufwendig saniert. Neben der Elektrik & den Wasserleitungen wurden auch die Bäder renoviert und eine neue Küche inkl. Elektrogeräten eingebaut. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung (ohne Agenturvertrag). Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 70.000,-/Jahr, bei einer Auslastung von ca. 80%.

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Die leerstehende Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem Kachelofen im Wohn- Essbereich ausgestattet. Als neuer Eigentümer sollten Sie die Wohnung neu streichen, einige Böden erneuern, bzw. das Parkett im Wohnbereich abschleifen und neu versiegeln. Diese zu erwartenden Aufwände haben wir in unserem Angebotspreis bereits berücksichtigt.

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses sonnige Objekt aus dem Jahr 1936 wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Hier gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle...

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Haus in Bestlage in Garmisch-Partenkirchen - Erstbezug! Ein wahres Schmuckstück aus den 1950er Jahren, das liebevoll von seinen neuen Besitzern in den Jahren 2024/2025 saniert und renoviert worden ist. Großes Augenmerk legten Architektin und Bauherren auf die Erhaltung charakter-gebender Details, wie dem Gewölbe und die offene Feuerstelle im Wohnzimmer, Doppelfenster oder die aufwändig verlegten Steinböden.

Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Haus Cäcilia bietet auf 90 m² nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine private Oase, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der großzügige Garten mit ca. 200 m² ist zurückversetzt und nach hinten beruhigt, schafft ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit - ideal für alle, die trotz Innenstadtlage den Trubel hinter sich lassen wollen.

Bergblick aus allen Betten (Master Schlafzimmer mit Sonnenaufgang & Ensuite Bad) Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss des Haus Ludwig verbindet hochwertiges Design, modernste Technik und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca 94 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Weite und Natur spürbar macht. Der gehackte Dachstuhl und der Esstisch unter der Gaube verleiht dem Raum Charakter, während bodentiefe Fenster den Blick auf Dreitorspitze und Wank freigeben.

Ess- & Kochbereich Diese einmalige 3 bzw. 4 -Zimmer-Panoramawohnung im 1. Obergeschoss des Haus Ludwig setzt neue Maßstäbe. Auf ca. 138 m² erwartet Sie ein Zuhause, das seines Gleichen sucht. Dank Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends - zu jeder Jahreszeit. Diese Einheit bietet Blickachsen, welche selbst viele freistehenden Häuser in Randlage nicht ermöglichen und das im Herzen der Innenstadt.

Die Wohnung ist seit 2018 gut vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf EUR 610,-. Der Stellplatz/Carport Bereich wird aktuell neu überarbeitet und aufgeteilt. Es ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Auf Wunsch kann, gegen Aufpreis ( ca. EUR 10.000,-) auch ein neuer Carport daraus werden. Diese Maßnahme "Neugestaltung der Stellplätze und Erstellung von drei Carports" ist ebenfalls für 2025 geplant".

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2000 Erneuerung der Heizungsanlage 2005 Erneuerung der Dachfenster 2005 Erneuerung der Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss 2005 Erneuerung der Böden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2024 Teilweise Erneuerung der Abwasserleitungen im Untergeschoss Mietübersicht: Erdgeschoss ca. 94 m²: EUR 970,00 Kaltmiete (neu abzuschließender Mietvertrag) Obergeschoss ca. 108m²: EUR 776,00 Kaltmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dachgeschoss ca. 59 m²: EUR 400,00 Teilinklusivmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Der Gewerbeteil (Trek Bicycles Flagship Store) wurde kernsaniert und die Glasfassaden erneuert. Die Fassaden der Wohngeschosse wurden wärmegedämmt und neu verputzt. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rathausplatzes. Die Bahnhofstraße lädt mit zahlreichen Geschäften aus allen Einzelhandelsbereichen zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Fußgängerzone von Garmisch-Partenkirchen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.