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Kleine Geschenkbox, quadratisch, in Handarbeit hergestellt (weihnachtlich).
Farbe: Lila.
Größe: 12 x 12 cm.

Haustechniker (m/w/d) Haustechniker (m/w/d) Vollzeit Ihr Aufgabenbereich im Wesentlichen: Instandhaltung, Wartung und kleinere Reparaturen im und am Haus Pflege und Organisation der Werkzeuge, Keller- und Lagerräume Verantwortung für Müllentsorgung, Möbel und Außenbereiche Absprachen mit Hausleitung, Hauswirtschaft und externen Dienstleistern Übernahme von Sonderaufgaben nach Maßgabe der Direktion Was Sie mitbringen: Handwerkliche Ausbildung in den Bereichen erwünscht aber nicht Voraussetzung: Elektrik; Wasserinstallation; Schreiner; oder Maler Einsatzbereitschaft für Arbeiten an Wochenenden und Feiertagen Spaß an der Arbeit im Garten Kommunikationsfähigkeit, Teamfähigkeit, Flexibilität, Verantwortungsbewusstsein und Einsatzbereitschaft Loyalität und Diskretion Gepflegtes Äußeres und gute Umgangsformen Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Große Fenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl, sondern unterstreichen die harmonische Verbindung zwischen dem historischen Ambiente des Hauses und der lebendigen Umgebung der Fußgängerzone. Bei der Ausstattung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien sowie ein zeitloses Design gelegt. Zwei Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher, großzügiger Abstellraum im Innenhof runden dieses exklusive Angebot ab.

Zufahrt führt an der nördlichen Grundstücksgrenze direkt in das gemeinsame Untergeschoss. Dieses Projekt verbindet traditionelle Architektur mit moderner Bauweise und nachhaltigem Design in einer der begehrtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens.

Umgeben von alten Bäumen und mit direktem Blick auf die umliegende Berglandschaft, bietet dieser Bereich Platz für Lounge-Möbel und einen Grill. Das Haus wurde in wirtschaftlich selbstständiger Bauweise errichtet, was die Installation einer eigenen Gasheizung beinhaltet. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Diele Gäste-WC Abstellkammer Küche Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Anbau; mit direktem Zugang zur Garage) Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Gartenlaube 1.

Jede Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven, durchdachten Grundriss aus, verfügt über Balkon oder Terrasse mit vorgelagertem Gartensondernutzungsrecht, was auch zum Wohlfühlen im Freien einlädt. Das moderne aber trotzdem traditonelle Design kombiniert mit einem hellen, freundlichen Charakter, schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Im Keller steht Ihnen ein persönlicher Abstellraum zur Verfügung, sowie ein zentraler Waschmaschinenraum für alle Wohneinheiten und Fahrradstellplätze.

Großzügige Diele und Eingangsbereich für Garderobe und Sideboard mit viel Stauraum . Bad mit Fenster im Vintage-Design mit gemauerter, begehbarer Dusche; Waschbecken; WC und Waschmaschinenanschluss . Zusätzlich gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller RENDITEASPEKTE: . Attraktive und etablierte Ferienimmobilie mit >5% Rendite in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen mit Top-Bewertung auf AirBNB und FeWo Direkt. .

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Das Schlafzimmer bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Berge - ein perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne und Dusche, verbindet Komfort mit elegantem Design, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein privates Kellerabteil bieten großzügigen Stauraum - ob für Sportausrüstung, Weinvorräte oder all die Dinge, die das Leben schöner machen.

Bergblick aus allen Betten (Master Schlafzimmer mit Sonnenaufgang & Ensuite Bad) Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss des Haus Ludwig verbindet hochwertiges Design, modernste Technik und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca 94 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Weite und Natur spürbar macht. Der gehackte Dachstuhl und der Esstisch unter der Gaube verleiht dem Raum Charakter, während bodentiefe Fenster den Blick auf Dreitorspitze und Wank freigeben.

Auch das zweite Badezimmer ist ein Highlight für sich: großzügig, mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Materialien gestaltet, verbindet es Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Neben der außergewöhnlichen Architektur und Lage überzeugt diese Wohnung auch mit praktischen Details: Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein überdimensioniertes Kellerabteil bieten ausreichend Platz für Sportequipment, Weinvorräte, Golf-Equipment und sonstige Utensilien.

neue Öl-Brennwertheizung in 2025 geplant (bereits 25.000€ Sonderumlage erfolgt) - rund 42m² Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Berge und Sprungschanze - modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - neue, hochwertige Möbel im Kaufpreis enthalten - Waschtrockner und Spülmaschine in Küche vorhanden - Hausgeld: 403,72€ zzgl. 81,96€ Zuführung zur Rücklage - ab sofort bezugsfrei Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 127.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1979, Baujahr Energieträger: 1999, Energieklasse: D

Zufahrt führt an der nördlichen Grundstücksgrenze direkt in das gemeinsame Untergeschoss. Dieses Projekt verbindet traditionelle Architektur mit moderner Bauweise und nachhaltigem Design in einer der begehrtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens.

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Zufahrt führt an der nördlichen Grundstücksgrenze direkt in das gemeinsame Untergeschoss. Dieses Projekt verbindet traditionelle Architektur mit moderner Bauweise und nachhaltigem Design in einer der begehrtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens.

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Viel Holz verbunden mit einer modernen und hochwertigen Einrichtung, schafft ein zeitloses Design und heimelige Gemütlichkeit. Die sonnige Loggia zum Innenhof, mit Blick auf die Berge, gibt zusätzlichen Freiraum. Frische Semmel? Schnell mal für´s Mittagessen einkaufen? Der Supermarkt ist gegenüber!

Parteienhaus (Bj: 2003)- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor, Weinkühlschrank der Marke Liebherr.- Design Kaminofen- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche- Eichendielenfußböden- Umlaufender Balkon mit Bergblick- Komplett möbliert- Waschkeller und Kellerabteil- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung genehmigt Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: C