H&m - Immobilien in Landkreis Garmisch-Partenkirchen H&m

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Partenkirchen, Baujahr 1991. Das Haus präsentiert sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über...

Obergeschoss eines soliden und gepflegten, im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Wochenendpendler oder als Feriendomizil und besticht mit einer Loggia und einem atemberaubenden Panoramablick auf den malerischen Ort Mittenwald bis zum Kranzberg.

Das Wohnhaus ist Ursprungsbaujahr 1955 und wurde 1985 saniert. Die Wohnung ist geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. Basics: - ca. 62 m² Wohnfläche (Balkon nicht berechnet) - Großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche - Einbauküche mit Geräten - Freundliches Tageslichtbad mit Duschwanne - Kaminofen im WZ - Balkon mit Markise - Schuppen für Fahrräder / Holz - Gute Rendite zu erzielen - Ruhige Lage mit guter Anbindung Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 198, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Elektroheizung, Ofenheizung, Heizkörper, Baujahr: 1955, Energieklasse: F

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Privatstraße mit leichter Südwest-Hanglage und bietet auf einer Wohnfläche von rund 136 m² ein durchdachtes Split-Level-Konzept. Das Grundstück umfasst ca. 882 m² und verfügt über eine separate Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich sowie einen Außenstellplatz davor. Insgesamt ergibt sich eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m².

Wohn-/Nutzfläche von ca. 127 m² verteilt sich geschickt auf mehrere helle und einladende Räume, die durch ihre sonnige Ausrichtung besticht. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Neben drei Zimmern, alle mit TV ausgestattet, steht außerdem ein zusätzlicher Hobbyraum (ca. 22 m², nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) mit eigenem Duschbad im Souterrain zur Verfügung - ideal für Gäste bzw. Hobbies. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die ca. 42 m² große Terrasse (zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt), die sich von Südwesten nach Osten erstreckt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Garmisch und überzeugt durch seine attraktive Ost-Süd-West-Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt.

Die im Jahr 1984...

Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218,34 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail: DG Mitteca. 76,00 m² DG rechtsca. 62,56 m² DG links ca. 79,78 m² Zusätzliche Ausstattung: Das Grundstück hat eine Größe von 881 m² und bietet 35 Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort und Zugang gewährleisten.

Baufritz selbst steht für: "Naturgesund, klimaschonend, ressourcenschonend, energieeffizient und wertbeständig." Das ca. 361 m² große Grundstück ist aufwendig bepflanzt, vollständig angelegt und bietet ein ruhiges, eingewachsenes Wohnumfeld. Das neuwertige Chalet inklusiver modernster Ausstattung ist sofort bezugsbereit - ready to move in!

Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt, auch als Mehr- oder Zweifamilienhaus aufgeteilt bzw. entwickelt zu werden. Auch ein Ausbau des Daches wäre denkbar und würde in etwa weitere 50 m² an Fläche im Dachgeschoss zusätzlich ermöglichen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht überdies weiteres Potenzial, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein.

Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential und herrlichem 270°-Panorama-Blick - Wohnfläche: ca. 89 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² - Grundstücksgröße: 290 m² - 270°Grad Alpenpanorama-Blick über Alpen und Tal - Baujahr 1950 - "Alm-ähnliche" Lage mit Blick auf Oberammergauer Alpen und Tal - Höhenlage auf ca. 890 m über NN am Fuße des Labers - teilunterkellert - 2 Kachelöfen (Erdgeschoss und 1.

46 m² Wohnfläche bietet sie ein ausgesprochen durchdachtes Raumkonzept, bei dem jeder m² auf höchste Lebensqualität und Funktionalität optimiert ist. Wachen Sie mit der Sonne auf! Vom Bett und Esstisch genießen Sie den Blick in den eigenen Garten, während die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen.

Baujahr 2015 (Erstbezug Sommer 2016) - das Wohngeld beträgt € 610,- - Nur 6 Parteien im Haus - Wohnfläche ca. 149 m² auf 4 Zimmer verteilt - 3 Balkone - Die Wohnung hat einen Süd/ Süd-West Blick - 1 Dusch- und Badewannenbad - 1 Duschbad mit Anschlüssen für die WM und TR - 1 Gäste-WC - Voll ausgestattete Küche inkl.

Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218,34 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail: DG Mitteca. 76,00 m² DG rechtsca. 62,56 m² DG links ca. 79,78 m² Zusätzliche Ausstattung: Das Grundstück hat eine Größe von 881 m² und bietet 35 Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort und Zugang gewährleisten.

Sie suchen ein großes Haus in Murnau, zentral gelegen, mit Platz für mehrere Generationen, 2-3 Familien oder eine WG? Dieses Anwesen verbindet flexibles Wohnen, zentrale Lage und praktischen Komfort auf einem 1.077 m² Grundstück mit 338 m² Wohn- und 264 m² Nutzfläche - perfekt für Ihre Wohnträume oder Investitionspläne. Ob Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus, WG, Arbeiten & Wohnen unter einem Dach oder Kapitalanlage mit bis zu 4 Einheiten - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Die Wohnung im ÜBERBLICK: 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss Verfügbar ab sofort, ca. 96 m² Wohnfläche Große, helle Räume und ein Außenstellplatz Großer Balkon mit Südostausrichtung Küche wird durch den Mieter gestellt oder kann vom Vormieter übernommen werden Unbefristeter Mietvertrag, Baujahr 1993 Kaminofenanschluss in der großzügigen Küche vorhanden Die Wohnung im DETAIL: Frische Landluft und Ruhe am Feierabend Einziehen und sofort genießen.

In einer außergewöhnlich gepflegten Anlage aus dem Baujahr 1991 befindet sich diese charmante Maisonettewohnung, die mit einem einzigartigen Wohngefühl überzeugt. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.231 m² und bietet einen beeindruckenden, freien Panoramablick auf die umliegenden Berge - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren eigenen Eingang, der über das Erdgeschoss erreichbar ist, aus und vermittelt damit den Eindruck eines eigenständigen Hauses.

Die Geschossbezeichnungen variieren je nach Zugang: Von Norden aus betrachtet ist das Erdgeschoss Wohn- und Küchenbereich, von Süden aus gesehen umfasst es Garage, Hauswirtschaftsraum und Gästezimmer. Der Endenergiebedarf liegt bei 47,38 kWh/(m²*a), was auf eine sehr energieeffiziente Bauweise hinweist, unterstützt durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Baujahr 2015.

Diese helle und gut geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 und bietet ein komfortables Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich aus, der direkt an eine gemütliche Essecke anschließt.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Weitere Besonderheiten dieser ca. 67 m² großen 2 Zimmer-Wohnung sind: • Landhausdielen im Schlafzimmer • Großformatfliesen im Wohn-Ess-Kochbereich und Diele • separates WC • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Waschmaschinenanschluss im Bad • Großer Einbauschrank im Schlafzimmer • Gemütliche Essplatz mit Altholzverkleidung im Wohn-Essbereich • große Arbeitsflächen in der Küche • 3 Terrassentüren vom Wohn-Essbereich in den Garten • kleine Süd-Ostterrasse mit angrenzenden Garten • direkter Zugang von der Terrasse zur Garage • Einzelstellplatz in der ebenerdigen Mehrfachgarage mit Stromanschluss • Markise auf der Terrasse • Blick auf das Wettersteingebirge • direkter Zugang vom Grundstück auf den Philosophenweg und von dort aus zu weiteren Spazier- und Wanderwege Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde für die gewerbliche Ferienvermietung liegt vor.