M%c3%alpheide - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Garmisch-Partenkirchen M%c3%alpheide

000 FLÄCHEN Wohnzimmer ca. 26,12 m² Esszimmer ca. 19,72 m² Schlafzimmer1 ca. 16,05 m² Schlafzimmer2 ca. 12,24 m² Küche ca. 10,54 m² Flur/Diele ca. 10,36 m² Badezimmer ca. 5,36 m² WC: ca. 1,80 m² Garderobe: ca. 1,77 m² Balkon/Loggia Nord/Ost ca. 2,99 m² Balkon/Loggia Süd/West ca. 7 m²

klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses vor 100 Jahren errichtete, großzügige Landhaus am süd-westlichen Ortsrand auf einem ca. 1.619 m² große Grundstück. Das Areal ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und von Westen her erschlossen. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("umliegende Bebauung").

Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramerspitz, Wank und Alpspitze. Grundstück und Ausrichtung Die Bebauung des ca. 1.612 m² großen Grundstücks orientiert sich in Richtung Süd-Südwest.

Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen entstehen 22 neue moderne und behagliche Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 26 m² und 106 m². Jede Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven, durchdachten Grundriss aus, verfügt über Balkon oder Terrasse mit vorgelagertem Gartensondernutzungsrecht, was auch zum Wohlfühlen im Freien einlädt.

Mehrfamilienhaus in Zentrum von Partenkirchen

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug - direkt im Zentrum. Das Objekt überzeugt durch seine ideale Ost-Süd-Ausrichtung, die für viel...

Es ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar oder auch als Zweifamilienhaus, wobei die Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche aufweist und die Einheit im Obergeschoss ca. 80 m². Besonderheiten dieses Hauses sind: • sehr wertige solide Bauweise, gepflegter Zustand • ruhige Ortsrandlage mit fantastischem Ausblick • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer • teilweise Austausch der Fenster in 2012 • Kamin im Wohnzimmer, zusätzlicher Außenkamin auf der Terrasse • 2 Balkone (Westen und Osten) • umlaufende Terrasse (Süd, Ost, West) • ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Kellerräume und Heizung • großzügige Einzelgarage • abschließbarer Geräteraum, zusätzliche Holzlage • für ein zeitgemäßes Wohnen sind Modernisierungen notwendig Mit etwas Aufwand können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim als Ein- oder Zweifamilienhaus in toller Alpenkulisse realisieren.

Zum Verkauf steht auf einem 1.280 m² großem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924, welches in den Jahren 1957- 1959 sowie 1979 umgebaut und erweitert wurde. Das Haus befindet sich in einer der Bestlagen von Murnau mit wunderschöner Fernsicht und Alpenkulisse.

Es steht im Einzeldenkmalschutz sowie im Ensembledenkmalschutz Loisachstraße. Insgesamt verfügt dieses Grundstück über eine Größe von ca. 91 m². Durch das angrenzende Loisachufer bekommt man hier ein ganz besonderes Erholungsgefühl - mit herrlichem Bergblick auf das Wettersteingebirge - hier kann man die Seele baumeln lassen. Das Haus wird vom Eigentümer nicht selbst genutzt.

ETW im EG mit Garten, S/O Ausrichtung - 2 Tageslichtbäder mit Dusche (1 x im UG) - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Hobbyraum + Kellerabteil - GAS Zentralheizung - 1 TG Stellplatz (im KP enthalten) - 2 elektrische Markisen - offener Pavillon - Gartenhaus Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2002, Energieklasse: C

In den Obergeschossen befinden sich insgesamt sieben Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 563,81 m². Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: .1. Obergeschoss, links vorne: ca. 7,50 m² .1. Obergeschoss, hinten links: ca. 97,36 m² .1. Obergeschoss, vorne rechts: ca. 55,00 m² .1. Obergeschoss, hinten rechts: ca. 94,14 m² .Dachgeschoss, Wohnung 1: ca. 120,05 m² .Dachgeschoss, Wohnung 2: ca. 69,43 m² .Dachgeschoss, Wohnung 3: ca. 60,33 m² Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen Lage im Herzen von Mittenwald und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Wohn-/Nutzfläche von ca. 127 m² verteilt sich geschickt auf mehrere helle und einladende Räume, die durch ihre sonnige Ausrichtung besticht. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung von 2003. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 97.03, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Stückholz, Baujahr: 1973, Energieklasse: C

Einliegerapartment im Anbauhaus (nach Trennung Anbauhaus vom Haupthaus und Zusammenlegung von dessen EG und OG) - frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit seperatem WC - Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt - 2 große Wohnküchen Eine Renovierung durch den Verkäufer, nach Absprache mit dem Käufer, ist gegen einen Aufpreis kurzfristig und mit Gewährleistung möglich. Unmittelbar vor der Villa befindet sich ein ebenfalls zum Verkauf stehendes, 660 m² großes Baugrundstück, mit vorhandener Baugenehmigung für ein Doppelhaus.

Chalet Cäcilia Wohnung 1 Gartentraum für Sonnenanbeter . Sonne satt durch Ideal-Positionierung . Süd / Ost Ausrichtung . 40 m² Terrasse nach Süd / Ost, 130 m² Garten . Freie Blickachsen aus Wohn- & Schlafzimmer (im EG!) . Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt Diese einzigartige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Haus Cäcilia vereint auf ca. 80 m² elegantes Wohnen, eine grüne Oase und atemberaubenden Alpspitz-Blick - mitten im Zentrum und dennoch vollkommen abgeschirmt.

Wer Wert auf Privatsphäre, ein naturnahes Umfeld und eine hochwertige Wohnatmosphäre legt, findet hier ein seltenes Angebot. Das im Jahr 1996 in solider Bauweise errichtete Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Zusätzlich wurden im Untergeschoss rund 53 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche geschaffen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ganz gleich, ob für Gäste, Arbeiten von zuhause oder als Rückzugsort für persönliche Hobbys.

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK - 5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche über 2 Etagen - Atemberaubendes Bergpanorama in Südausrichtung - großzügig geplante, lichtdurchflutete Wohnräume - Ein stilvoller Kachelofen und ein Kaminofen, für eine rundum gemütliche Atmosphäre - Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Sauna

Die angebotene Ferienwohnung (DTV-Bewertung****) befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1960 erbauten Wohngebäudes und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 75 m² ist die Wohnung in 3 Zimmer aufgeteilt und wird möbliert angeboten. Der offene Wohnküchenbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Gästezimmer flexibel nutzbar ist - ideal für Besucher oder als Arbeitszimmer.

Dieses außergewöhnliche Haus in exponierter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Partenkirchens entfernt, bietet beeindruckende Ausblicke und vielfältige Möglichkeiten. Auf einem ca. 742 m² großen Grundstück thront das Anwesen mit einer Architektur, die sich harmonisch in die Berglandschaft einfügt. Das Haus erfordert altersbedingte Erneuerungsarbeiten - eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein persönliches Refugium zu gestalten.

Luxusausstattung • Uneinsehbarer Freibereich/Terrasse • Hochwertige Dielenböden: EG + UG Eiche, DG Robinie • Hochwertige Bäderausstattung • Reedkontakte in allen Fenstern/Türen für Alarmsicherung • BUS-KNX System im Haus, Außenkameras • Alle Fenster mit KNX gesteuerten Rollläden • Grundstücksteilung nach WEG, aber wie Einzelhäuser • Kaminanschluss im Erdgeschoss und Dachgeschoss • Luft-/Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser • Wohnraumlüftung • LED Beleuchtung in Wohnraum u. Treppenläufe Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 47,38, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015