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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses sonnige Objekt aus dem Jahr 1936 wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Hier gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle...

Haus in Bestlage in Garmisch-Partenkirchen - Erstbezug! Ein wahres Schmuckstück aus den 1950er Jahren, das liebevoll von seinen neuen Besitzern in den Jahren 2024/2025 saniert und renoviert worden ist. Großes Augenmerk legten Architektin und Bauherren auf die Erhaltung charakter-gebender Details, wie dem Gewölbe und die offene Feuerstelle im Wohnzimmer, Doppelfenster oder die aufwändig verlegten Steinböden.

Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Haus Cäcilia bietet auf 90 m² nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine private Oase, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der großzügige Garten mit ca. 200 m² ist zurückversetzt und nach hinten beruhigt, schafft ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit - ideal für alle, die trotz Innenstadtlage den Trubel hinter sich lassen wollen.

Bergblick aus allen Betten (Master Schlafzimmer mit Sonnenaufgang & Ensuite Bad) Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss des Haus Ludwig verbindet hochwertiges Design, modernste Technik und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca 94 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Weite und Natur spürbar macht. Der gehackte Dachstuhl und der Esstisch unter der Gaube verleiht dem Raum Charakter, während bodentiefe Fenster den Blick auf Dreitorspitze und Wank freigeben.

Ess- & Kochbereich Diese einmalige 3 bzw. 4 -Zimmer-Panoramawohnung im 1. Obergeschoss des Haus Ludwig setzt neue Maßstäbe. Auf ca. 138 m² erwartet Sie ein Zuhause, das seines Gleichen sucht. Dank Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends - zu jeder Jahreszeit. Diese Einheit bietet Blickachsen, welche selbst viele freistehenden Häuser in Randlage nicht ermöglichen und das im Herzen der Innenstadt.

Die Wohnung ist seit 2018 gut vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf EUR 610,-. Der Stellplatz/Carport Bereich wird aktuell neu überarbeitet und aufgeteilt. Es ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Auf Wunsch kann, gegen Aufpreis ( ca. EUR 10.000,-) auch ein neuer Carport daraus werden. Diese Maßnahme "Neugestaltung der Stellplätze und Erstellung von drei Carports" ist ebenfalls für 2025 geplant".

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2000 Erneuerung der Heizungsanlage 2005 Erneuerung der Dachfenster 2005 Erneuerung der Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss 2005 Erneuerung der Böden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2024 Teilweise Erneuerung der Abwasserleitungen im Untergeschoss Mietübersicht: Erdgeschoss ca. 94 m²: EUR 970,00 Kaltmiete (neu abzuschließender Mietvertrag) Obergeschoss ca. 108m²: EUR 776,00 Kaltmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dachgeschoss ca. 59 m²: EUR 400,00 Teilinklusivmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Der Gewerbeteil (Trek Bicycles Flagship Store) wurde kernsaniert und die Glasfassaden erneuert. Die Fassaden der Wohngeschosse wurden wärmegedämmt und neu verputzt. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rathausplatzes. Die Bahnhofstraße lädt mit zahlreichen Geschäften aus allen Einzelhandelsbereichen zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Fußgängerzone von Garmisch-Partenkirchen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage in Oberau überzeugt durch ihre idyllische Lage mit atemberaubendem Berg-Fernblick. Die moderne und gut erhaltene Anlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen...

Bestlage mit traumhaftem Ausblick, Westbalkon, ca. 44 m² Wfl./Nfl., sep. Küche, Duschbad neu, Keller, Pkw-Stellplatz

Abgerundet wird das Angebot durch einen ausgebauten Hobbyraum mit weiteren Schlafmöglichkeiten und einem zusätzlichen Badezimmer (nicht in Wohnfläche enthalten!), sowie dem Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerraum. Highlights: - neue Öl-Brennwertheizung in 2025 geplant (bereits 25.000€ Sonderumlage erfolgt) - rund 42m² Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Berge und Sprungschanze - modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - neue, hochwertige Möbel im Kaufpreis enthalten - Waschtrockner und Spülmaschine in Küche vorhanden - Hausgeld: 403,72€ zzgl. 81,96€ Zuführung zur Rücklage - ab sofort bezugsfrei Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 127.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1979, Baujahr Energieträger: 1999, Energieklasse: D

Betreutes Wohnen im bereits laufenden Betrieb mit neuem Pachtvertrag vom 01.10.2023 mit 20 Jahre Laufzeit + 2x 5 Jahre Verlängerungsoption zu verkaufen. Betreutes Wohnen in Appartements in Unterammergau, umgeben von den Allgäuer Bergen, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Senioren oder Menschen mit Unterstützungsbedarf, ein selbstbestimmtes Leben in einer malerischen Umgebung zu führen.

Ein Multitalent - ein Ort voller Möglichkeiten! "Dein neues Zuhause" oder "Dein neues Investment"? Sie entscheiden! Viel Holz verbunden mit einer modernen und hochwertigen Einrichtung, schafft ein zeitloses Design und heimelige Gemütlichkeit. Die sonnige Loggia zum Innenhof, mit Blick auf die Berge, gibt zusätzlichen Freiraum.

Wunderschöne, originale Intarsien Böden - Meißner Kachelofen, biblischer Kachelofen, offener Kamin - 2023 Bad Komplett-Renovierung inkl. Fußbodenheizung - 2023 neues Gäste WC - 2023 neuer Eingangsbereich - Entree mit Billardtisch und offenem Kamin - seltene Holzschnitzereien & farbige Glasbilder von Franz Wigger - Profiküche, Maßanfertigung von Firma Eggersmann (Bulthaup) - Wohnzimmer mit Holzdecke, aufwendig verziert mit goldenen Rosen und Koboldmalereien - Stuckdecken mit Blumenmuster und Art Deco Formen - Kuppeldecke im Aufgang - Garten mit 4000 m² Gemeinschaftsnutzung - Carport und Stellplatz befinden sich direkt neben der Haustür.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende Wohnungsimmobilie ist ein wahrer Traum, der Ihnen den Atem rauben wird. Sobald Sie die Tür öffnen, werden Sie von einem eleganten und modernen Ambiente empfangen, das sofort ein Gefühl von Luxus vermittelt.

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Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzimmer - mit XXL Einbauschrank Instagram : MyAlpChalet