Badewanne - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Garmisch-Partenkirchen Badewanne

Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Diele Gäste-WC Abstellkammer Küche Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Anbau; mit direktem Zugang zur Garage) Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Gartenlaube 1. Obergeschoss Drei Schlaf-/ Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Flur Dachgeschoss Lichtdurchflutetes Studio mit drei Panoramadachfenstern Modernes Badezimmer Westbalkon mit Alpenblick Vorbereitete Anschlüsse für eine Küche - ideal als Einliegerwohnung oder Bürofläche Dachboden und zusätzliche Staufächer Untergeschoss Drei praktische Abstellräume Flur Heizungsraum/Waschküche

Im OG befinden sich, drei attraktive Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das natürlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Alle Wohn-/ und Schlafräume sind vorrangig nach Süden ausgerichtet um den fantastischen Ausblick auf den Kofel und die angrenzenden Ammergauer Alpen genießen zu können. Das Dachgeschoss als Kriechspeicher ausgeführt, kann ideal als Stauraum genutzt werden.

Im OG befinden sich, drei attraktive Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das natürlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Alle Wohn-/ und Schlafräume sind vorrangig nach Süden ausgerichtet um den fantastischen Ausblick auf den Kofel und die angrenzenden Ammergauer Alpen genießen zu können. Das Dachgeschoss als Kriechspeicher ausgeführt, kann ideal als Stauraum genutzt werden.

Eine absolute Rarität ist der Alpspitzblick aus dem Schlafzimmer (Im Erdgeschoss!) Das Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und großzügiger Dusche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein zusätzliches Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sorgt für Komfort und Praktikabilität. Ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil und privater Fahrradparkplatz mit absperrbarer Steckdose bietet weiteren Stauraum unter anderem für Ihre Sportausrüstung.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer in Süd-Ost-Ausrichtung, stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein zusätzlicher kleiner Büro- oder Abstellraum und eine Speisekammer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC steht im ersten OG bereit. Der praktische private Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer - alle mit Balkonzugang - sowie ein Bad mit WC und Badewanne. Im Keller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich nicht nur die Gas-Brennwert-Heizung - hier ist auch genügend Stauraum vorhanden. An das Haus angebaut ist eine Garage. Das Haus ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

Im Erdgeschoss ist außerdem ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt auf halber Ebene ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, dem ein Balkon vorgelagert ist. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick auf den großen Garten und den kleinen Bachlauf, der das Grundstück umgibt (vom Haus hangabwärts unterhalb gelegen, daher keine Hochwassergefahr).

Eine Holztreppe führt von der gemütlichen Sitzecke in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, Badezimmer (mit Fenster, Badewanne und Dusche), Flur und praktischem Abstellraum. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide hat direkten Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer kann als Homeoffice oder Schlaf-/Gästezimmer genutzt werden.

Der Masterbedroom ist ein privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum Ostbalkon - hier erwacht man mit der Morgensonne und dem Blick auf Wank und Kramer. Das exklusive en-suite Badezimmer mit Badewanne schafft eine private Wellness-Oase. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet eine atemberaubende Kulisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das zweite Badezimmer ist ein Highlight für sich: großzügig, mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Materialien gestaltet, verbindet es Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.

WEST Ausrichtung . Eigener Wellnessbereich mit Kramerblick aus Sauna, freistehender Badewanne . Bergblick aus allen Betten . Riesiger Wohn-/Ess- & Kochbereich Diese einmalige 3 bzw. 4 -Zimmer-Panoramawohnung im 1. Obergeschoss des Haus Ludwig setzt neue Maßstäbe. Auf ca. 138 m² erwartet Sie ein Zuhause, das seines Gleichen sucht.

Ess-/Kochbereich mit einzigartigem Raumgefühl dank gehacktem Dachstuhl und passiver Beleuchtung . Optional Sauna mit Kramerblick, freistehender Badewanne . Bergblick aus allen Betten . Riesiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des Haus Ludwig ist ein Wohntraum ohne Grenzen. Dank Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends - zu jeder Jahreszeit.

Das Schlafzimmer bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Berge - ein perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne und Dusche, verbindet Komfort mit elegantem Design, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein privates Kellerabteil bieten großzügigen Stauraum - ob für Sportausrüstung, Weinvorräte oder all die Dinge, die das Leben schöner machen.

Auch die Badezimmer bieten höchsten Komfort: Das Hauptbadezimmer mit Fenster überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und Dusche, während das zusätzliche Gäste-WC für mehr Privatsphäre im Alltag sorgt. Hochwertige Materialien prägen den Charakter dieser Wohnung. Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen eine elegante Wärme.

Das Schlafzimmer besticht nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den traumhaften Blick auf die Berge - schon beim Aufwachen sehen Sie direkt das beeindruckende Panorama. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, die durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird, während ein zusätzliches Gäste-WC weiteren Komfort bietet. Hier leben Sie mitten im Zentrum und doch vollkommen abgeschirmt. Ihr privates grünes Refugium eröffnet unzählige Möglichkeiten: Ob als blühender Ziergarten, Nutzgarten mit frischem Gemüse und Kräutern, Platz für spielende Kinder oder ein glückliches Haustier - Sie gestalten Ihr persönliches Paradies ganz nach Ihren Wünschen.

Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden - ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein weiteres großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein großes eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge - von Sportequipment bis zu saisonalen Utensilien.

Die zwei stilvollen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Ein Masterbad en Suite mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, beide mit Tageslicht bieten sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre. Eine absolute Rarität bietet das Master Schlafzimmer mit Bergblick aus dem Erdgeschoss, welches durch die geschickte Anordnung der begrünten Abfahrt dennoch vor Blicken geschützt ist.

Die gesamte Wohnung ist großzügig geschnitten und profitiert von viel natürlichem Tageslicht. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und mit einem Fenster ist hell gefliest. Über das Wohnzimmer erreicht man die abgetrennte Küche sowie den Essbereich (siehe Grundriss). Zusätzliche Stauflächen befinden sich in den jeweiligen Abseiten (siehe Grundriss).

Das luxuriöse Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchwärmer und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Zum Bade unter dem Sternenhimmel lädt das große Dachfenster über der Wanne ein. Ein charmantes Arbeits-, Gäste- oder Fremdenzimmer nach Süden ausgerichtet, sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot ab.

Die nach Westen ausgerichtete, ca. 84 m² große Wohnung hat drei Zimmer, eine offene Küche mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres, separates WC. Die zweite Wohnung im Haus ist aktuell frei, könnte aber jederzeit wieder vermietet werden. Sie hat ca. 106 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Der zentrale Flur verbindet alle Räume.

Parteienhaus (Bj: 2003)- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor, Weinkühlschrank der Marke Liebherr.- Design Kaminofen- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche- Eichendielenfußböden- Umlaufender Balkon mit Bergblick- Komplett möbliert- Waschkeller und Kellerabteil- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung genehmigt Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: C