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Ein liebevoll angelegter Vorgarten, eingerahmt von einer beeindruckenden Sandsteinmauer, sowie die charakteristische Fassade mit Sprossenfenstern, heißen Besucher willkommen. Das ehemalige Gutshofanwesen wurde über die Jahre aufwendig in ein attraktives Wohnhaus umgestaltet und bietet ein facettenreiches Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentral gelegenes Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinboden, das in das Kellergeschoss sowie die oberen Stockwerke führt.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind frei. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden ca. zwischen 1980 und 2010 sukzessive ausgetauscht. Die Bäder, der Innenausbau und Teile der Haustechnik wurden ca. 1996 modernisiert. Die Heizung ist eine Erdgas-Brennwertheizung ca. aus dem Jahr 2015.

Das Zweifamilienhaus wurde 1967 in Massivbauweise auf dem ca. 731 m² großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde zusätzlich mit ca. 60 m² ausgebaut und ist der Nutzfläche zugeordnet. Die Wohnungen im EG und OG haben nahezu gleiche Grundrisse mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche auf 3-4 Zimmern und Balkon.

Hallo verkaufe hier mein selten getragenes rotes Kleid. Es wurde in einer Reinigung  gereinigt und liegt leider jetzt hier nur rum.  Größe M 

43/44 Sie wurden bei einer Fahrt zur Tulpen Blüte in Holland gekauft und nie angezogen,  da sie mir zu klein waren. Ich habe Gr. 45   Nichtraucherhaushalt!

Biete schon verlegten VINYLBODEN ca. 14 qm. Er war im Gästezimmer verlegt, was selten benutzt wurde.  Er ist noch sehr gut erhalten und 2 komplette Packete sind dabei.  Preis ist pro qm  Bei Interesse gerne melden. 

Schwarzer Rucksack mit vielen Fächern.  Er ist fast neu und wurde wenig getragen.  Nichtraucherhaushalt!

Bild von Slavko Avsenik Handgemalt Größe: 41.cm Breit, 50  cm Hoch Es wurde von meinem Opa selbst in Auftrag gegeben! Nichtraucherhaushalt!

Eckdaten Wohnung 1 (Erdgeschoss): • ca. 109,42 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder • ca. 17,92 m² große Terrasse • Garage & Außenstellplatz inklusive • Kaufpreis: 359.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ihre Vorteile auf einen Blick: • Sanierung 2024/2025 – technisch & energetisch auf Neubauniveau • KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Energieklasse A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung • Separater Wohnungseingang & eigene Terrasse – maximale Privatsphäre • Nur zwei Wohneinheiten im Haus – ruhige Nachbarschaft, keine Hausverwaltung notwendig • Bezugsfertig – sofort einziehen, kein Risiko Neubaucharakter mit Substanz: Das Gebäude wurde umfassend entkernt und hochwertig modernisiert – nur die Grundmauern blieben erhalten. Dach, Fenster, Haustechnik, Dämmung, Elektrik, Bäder und Innenausbau wurden komplett erneuert. Das Ergebnis: ein Wohngefühl wie im Neubau, aber mit der Ruhe und Qualität einer etablierten Wohnlage.

Die kleine Nadira wurde mit ihren Geschwistern unter einem Felsen gefunden. Sie wurden von unserer Tierheim Mitarbeiterin gerettet. Leider konnte die Mama noch nicht gesichert werden. Nadira schaut mit ihren braunen Augen in die Welt.

Die kleine Casey wurde mit ihren Geschwistern unter einem Felsen gefunden. Sie wurden von unserer Tierheim Mitarbeiterin gerettet. Leider konnte die Mama noch nicht gesichert werden. Casey schaut mit ihren braunen Augen in die Welt.

Der kleine Mickey wurde mit seinen Geschwistern auf der Straße gefunden. Sie wurden von unserer Tierheim Mitarbeiterin gerettet. Leider konnte die Mama noch nicht gesichert werden. Mickey schaut mit seinen kugelrunden Augen in die Welt.

Der kleine Sammy wurde mit seinen Geschwistern auf der Straße gefunden. Sie wurden von unserer Tierheim Mitarbeiterin gerettet. Leider konnte die Mama noch nicht gesichert werden. Sammy schaut mit seinen kugelrunden Augen in die Welt.

Fröhlich und verspielt wie es eine junge Hündin sein soll, wird sie bestimmt viel Freude in ihr neues Zuhause bringen. Valerie wurde ausgesetzt, man fand sie angebunden an einem Baum. Deshalb können wir zu ihrer Vergangenheit nichts sagen. Im Tierheim zeigt sich Valerie von ihrer besten Seite und ist ein stets gut gelaunter und neugieriger Flitzebogen.

Zusätzlich generiert die Immobilie Mieteinnahmen durch ein vermietetes Apartment im Dachgeschoss, das monatlich 500,00 € einbringt. Die Erdgeschossfläche wurde bisher gewerblich für 1.000,00 € vermietet und wird ab Mai frei, wodurch neue Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Diese Immobilie verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.

Dieses Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum über drei Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für das Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Es wurde ca. 1911 erbaut und in den 70er Jahren um einen großzügigen, massiven Anbau samt Garage ergänzt. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier praktische Abstellräume, einen Heizraum mit Ölheizung sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor.

Eckdaten Wohnung 2 (Dachgeschoss): • ca. 123,60 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Tageslichtbad & Gäste-WC • ca. 16 m² große Terrasse • 2 Außenstellplätze inklusive • Hohe Decken & offenes Raumgefühl • Kaufpreis: 389.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ihre Vorteile auf einen Blick: • Sanierung 2024/2025 – technisch & energetisch auf Neubauniveau • KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Energieklasse A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung • Separater Wohnungseingang & eigene Terrasse – maximale Privatsphäre • Nur zwei Wohneinheiten im Haus – ruhige Nachbarschaft, keine Hausverwaltung notwendig • Bezugsfertig – sofort einziehen, kein Risiko Neubaucharakter mit Substanz: Das Gebäude wurde umfassend entkernt und hochwertig modernisiert – nur die Grundmauern blieben erhalten. Dach, Fenster, Haustechnik, Dämmung, Elektrik, Bäder und Innenausbau wurden komplett erneuert. Das Ergebnis: ein Wohngefühl wie im Neubau, aber mit der Ruhe und Qualität einer etablierten Wohnlage.

Verkaufe nur kurz eingebaute Sachs Kupplungsscheibe Art-Nr. 1864 528 441 für verschiedene ältere Audi, Skoda, VW Modelle. Ob sie für Ihr Modell passend ist müsste im Internet recherchiert werden. Kupplungsscheibe wurde eingebaut, es wurde eine Probefahrt gemacht, Fehler war aber nicht behoben. Deshalb wurde die Scheibe wieder ausgebaut.

verkaufe nur kurz eingebautes Sachs Ausrücklager Art-Nr. 04 3151 271 937 für verschiedene ältere Audi, Skoda, VW Modelle. Ob sie für Ihr Modell passend ist müsste im Internet recherchiert werden. Ausrücklager wurde eingebaut, es wurde eine Probefahrt gemacht, Fehler war aber nicht behoben. Deshalb wurde das Ausrücklager wieder ausgebaut.

Hier bieten wir noch diverse Wohnungen an und bitten um eine Kontaktanfrage, damit wir mit Ihnen ein individuelles und unverbindliches Beratungsgespräch führen können. Bei diesem Objekt wurde ein "Neubau" aus einem ehemaligen Luxushotel errichtet. Bis auf wenige intakte Mauern wurde hier alles neu aufgezogen. Das dreigeschossige Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit funktionaler Gestaltung im modernen KfW 50 EE-Standard.