Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Fulda Mieterrechte-2

1419m² mit Garten -z.T. individuell gestaltet- mit Obstbaum- u. Beerenobstbestand. Rechtlich hat das Anwesen 2 Eigentümer in Gemeinschaft, das heißt die Wohnhäuser sind jeweiliges Wohneigentum, Grundstück, Scheune  haben jeweils zugewiesene, eingetragene Nutzungsrechte. Sollte einmal eines der Häuser weiterverkauft werden, so macht es dies durch Eintragungen sehr viel einfacher.

Ihr neues Zuhause im Herzen von Fulda - stilvoll, modern und voller Lebensqualität Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit ihrer eleganten Gestaltung, hochwertigen Ausstattung und einladenden Atmosphäre begeistert. Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche vereinen sich Komfort, Stil und Funktionalität zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das solide 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (ca. 111/91/49 m² Wfl.) wurde in 1965 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist unterkellert, für für PKWs stehen 2 Garagen und Stellplätze zur Verfügung.

Wohnen und Arbeiten Haus 2 könnte als Büro, Agentur, Atelier oder als Home-Office dienen, während das andere für das Familienleben genutzt wird. Vermietung Haus 2 könnte zur Vermietung genutzt werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können.

Die hochwertigen Materialien, wie Echtholzparkett und maßgefertigte Einbauschränke, ziehen sich durch die gesamte Villa. Das zweite Obergeschoss beherbergt 2 weitere Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Wäscheluke, die direkt in die darunterliegende Waschküche führt. Ein bisher nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Das Zweifamilienhaus wurde 1967 in Massivbauweise auf dem ca. 731 m² großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde zusätzlich mit ca. 60 m² ausgebaut und ist der...

Die durchdachte Aufteilung der vier Wohneinheiten garantiert optimale Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen: Wohnung 1 im EG (ca. 82 m²): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang Wohnung 2 im EG (ca. 61 m²): Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang Wohnung 3 im DG (ca. 70 m²): Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaupotential im Spitzboden Wohnung 4 im DG (ca. 68 m²): Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaupotential im Spitzboden Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie praktische Abstellräume.

Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten 2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS): . Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt . Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS) . Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!

Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus. Keller: Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig. Dachboden: großzügige Flächen im Dachboden, evtl. ausbaufähig.

Dann wird Sie diese großzügige Wohnung im beliebten Fuldaer Ortsteil Engelhelms begeistern! Eckdaten Wohnung 1 (Erdgeschoss): • ca. 109,42 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder • ca. 17,92 m² große Terrasse • Garage & Außenstellplatz inklusive • Kaufpreis: 359.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ihre Vorteile auf einen Blick: • Sanierung 2024/2025 – technisch & energetisch auf Neubauniveau • KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Energieklasse A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung • Separater Wohnungseingang & eigene Terrasse – maximale Privatsphäre • Nur zwei Wohneinheiten im Haus – ruhige Nachbarschaft, keine Hausverwaltung notwendig • Bezugsfertig – sofort einziehen, kein Risiko Neubaucharakter mit Substanz: Das Gebäude wurde umfassend entkernt und hochwertig modernisiert – nur die Grundmauern blieben erhalten.

Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Luft & Raum – großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen Exklusives Wohnen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Künzell-Engelhelms – sofort bezugsbereit & provisionsfrei Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem besonderen Wohngefühl?

Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Dorfzentrum, Vereinsräume) Die Kombination aus Lage, Substanz und Struktur macht diese Objekt besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die ein flexibles Nutzungskonzept umsetzen möchten; sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 111,56 qm Nutzfläche): - Empfangshalle - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Behinderten-WC - Technikraum Obergeschoss (ca. 97,41 qm Nutzfläche): - großer Besprechnungs- oder Konferenzraum - Büro 4 - Büro 5 oder Sozialraum - Küche mit Einbauküche - Technik-/Abstellraum - Damen-WC - Herren-WC

Hier bieten wir Ihnen eine barrierefreie 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Grundriss und zwei Terrassen an. Dieses attraktive Projekt besticht durch seine moderne Architektur und die großzügige Raumaufteilung, die insgesamt neun hochwertige Wohnungen umfasst.

Das exklusive Reihenmittelhaus in Eichenzell, Stadtteil Löschenrod, bietet eine Wohnfläche von 138,21 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und modernen...

Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten 2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS): . Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt . Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS) . Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!

Eckdaten im Überblick: - Zweifamilienhaus - Wohnfläche = ca. 143,94m² - Grundstücksfläche = ca. 928m² - Anzahl der Mietwohnungen im Objekt = 2 Mietwohnungen - aktuell sind davon beide Wohnungen vermietet - Ist-Kaltmiete im Jahr - erfahren Sie im Exposé - einfach bei uns anfragen Bausubstanz und Energetische Merkmale: Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.

Im Geschäftsjahr 2024 wurden mit 32 Betten rund 3.900 Übernachtungen verbucht. Raumaufteilung Untergeschoss: 2 Doppelzimmer mit Duschbad, 1 Dreibettzimmer mit Duschbad,Schwimmbad, Sauna, Massageraum. Kleine Bar mit Zugang zur Terrasse und zum Außenkamin. Kellerbereich: Heizungsraum, Schwimmbadtechnik, Tankraum.