Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Fulda Eigentuemerrecht-2

Wohnen und Arbeiten Haus 2 könnte als Büro, Agentur, Atelier oder als Home-Office dienen, während das andere für das Familienleben genutzt wird. Vermietung Haus 2 könnte zur Vermietung genutzt werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können.

Die hochwertigen Materialien, wie Echtholzparkett und maßgefertigte Einbauschränke, ziehen sich durch die gesamte Villa. Das zweite Obergeschoss beherbergt 2 weitere Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Wäscheluke, die direkt in die darunterliegende Waschküche führt. Ein bisher nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Die durchdachte Aufteilung der vier Wohneinheiten garantiert optimale Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen: Wohnung 1 im EG (ca. 82 m²): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang Wohnung 2 im EG (ca. 61 m²): Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang Wohnung 3 im DG (ca. 70 m²): Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaupotential im Spitzboden Wohnung 4 im DG (ca. 68 m²): Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaupotential im Spitzboden Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie praktische Abstellräume.

Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten 2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS): . Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt . Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS) . Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!

Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus. Keller: Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig. Dachboden: großzügige Flächen im Dachboden, evtl. ausbaufähig.

Dann wird Sie diese großzügige Wohnung im beliebten Fuldaer Ortsteil Engelhelms begeistern! Eckdaten Wohnung 1 (Erdgeschoss): • ca. 109,42 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder • ca. 17,92 m² große Terrasse • Garage & Außenstellplatz inklusive • Kaufpreis: 359.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ihre Vorteile auf einen Blick: • Sanierung 2024/2025 – technisch & energetisch auf Neubauniveau • KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Energieklasse A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung • Separater Wohnungseingang & eigene Terrasse – maximale Privatsphäre • Nur zwei Wohneinheiten im Haus – ruhige Nachbarschaft, keine Hausverwaltung notwendig • Bezugsfertig – sofort einziehen, kein Risiko Neubaucharakter mit Substanz: Das Gebäude wurde umfassend entkernt und hochwertig modernisiert – nur die Grundmauern blieben erhalten.

Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Luft & Raum – großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen Exklusives Wohnen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Künzell-Engelhelms – sofort bezugsbereit & provisionsfrei Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem besonderen Wohngefühl?

Zudem gibt es einen Kaminofen. Das gewerblich genutzte Nebengebäude hat ca. hat ca. 100 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Etagen und wird aktuell als Büro und Teilelager genutzt, es verfügt über ein WC und wird mit einem hochwertigen Holzpellets-Ofen beheizt. Während das Haupthaus unter Denkmalschutz steht, liegt bei der sanierungsbedürftigen Scheune lediglich Ensembleschutz an.

Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Dorfzentrum, Vereinsräume) Die Kombination aus Lage, Substanz und Struktur macht diese Objekt besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die ein flexibles Nutzungskonzept umsetzen möchten; sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 111,56 qm Nutzfläche): - Empfangshalle - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Behinderten-WC - Technikraum Obergeschoss (ca. 97,41 qm Nutzfläche): - großer Besprechnungs- oder Konferenzraum - Büro 4 - Büro 5 oder Sozialraum - Küche mit Einbauküche - Technik-/Abstellraum - Damen-WC - Herren-WC

Hier bieten wir Ihnen eine barrierefreie 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Grundriss und zwei Terrassen an. Dieses attraktive Projekt besticht durch seine moderne Architektur und die großzügige Raumaufteilung, die insgesamt neun hochwertige Wohnungen umfasst.

Das exklusive Reihenmittelhaus in Eichenzell, Stadtteil Löschenrod, bietet eine Wohnfläche von 138,21 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und modernen...

Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten 2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS): . Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt . Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS) . Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!

Eckdaten im Überblick: - Zweifamilienhaus - Wohnfläche = ca. 143,94m² - Grundstücksfläche = ca. 928m² - Anzahl der Mietwohnungen im Objekt = 2 Mietwohnungen - aktuell sind davon beide Wohnungen vermietet - Ist-Kaltmiete im Jahr - erfahren Sie im Exposé - einfach bei uns anfragen Bausubstanz und Energetische Merkmale: Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.

Highlights des Hauses * 6 helle und gut geschnittene Räume - ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste * 2 moderne Badezimmer + Gäste-WC - Komfort für alle * Balkon & Terrasse - für entspannte Stunden im Freien * Eigener Garten - grüne Oase zum Gärtnern oder Grillen * 2 Kellerräume - viel Platz für Hobby, Vorräte oder Stauraum * Eigene Garage ???

Im Geschäftsjahr 2024 wurden mit 32 Betten rund 3.900 Übernachtungen verbucht. Raumaufteilung Untergeschoss: 2 Doppelzimmer mit Duschbad, 1 Dreibettzimmer mit Duschbad,Schwimmbad, Sauna, Massageraum. Kleine Bar mit Zugang zur Terrasse und zum Außenkamin. Kellerbereich: Heizungsraum, Schwimmbadtechnik, Tankraum.

Stilvoll Wohnen mit Weitblick - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Fulda In einem architektonisch anspruchsvollen Neubau mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten befindet sich Wohnung 4 - eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 85,47?m² Wohnfläche und großzügigem Balkon in sonniger Südwestausrichtung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine wohnliche, moderne Atmosphäre.

EG Verbindungstrakt: 3 Räume. 1.OG: Diele mit Schwedenofen, 3 Zimmer, Wohnküche und Tageslichtbad mit Wanne + Dusche. Dachspitz: evtl. ausbaufähig. Keller: Vollkeller mit Waschküche 2 Kellerräume, Waschküche. Anbau/Ferienwohnung: 4 kleine Räume mit größerem Freisitz und Zugang zum Gartenbereich. Außenbereich: ein wunderbares, uneinsichtiges und schön angelegtes Grundstück mit direktem Zugang zur Ulster und diversen Nebengebäuden.