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WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

Besondere Highlights: - Begrünter Garten mit Westausrichtung und Gewächshaus - ideal für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - ein seltenes Extra, das die Wasserkosten erheblich reduziert - Garage (Eternitdach) sowie ein angrenzender Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - Badmodernisierungen: EG-Bad (1997), DG-Bad (2022) - Dacherneuerung (1990) mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und 10 cm Glaswolle-Dämmung - Zusätzliche Dämmung des Trempelbereichs (2015, 16 cm) für verbesserte Energieeffizienz - 2-fach verglaste Kunststofffenster (1990) - für guten Schallschutz und bessere Energieeffizienz - Gaszentralheizung (1997) mit Brennertausch im Jahr 2014 - Küche im Obergeschoss in sehr gutem Zustand - ideal für eine sofortige Nutzung Renovierungsbedarf: Infolge des Möbelabbaus wurden teilweise Fußböden und Tapeten entfernt. Daher ist mit Renovierungsarbeiten an Wänden, Böden und Decken zu rechnen, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fazit: Dieses solide und gepflegte Zweifamilienhaus bietet enormes Potenzial - sowohl für die Nutzung als Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Diele, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen sowie Kachelofen. Abgeschlossene Küche nach Osten, keine tragende Wand zum Wohnzimmer. Mit eigenem Eingang: Ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit weißem Bad. OG: Offener Arbeitsbereich mit Anschluss für zweites Bad. Weißes Bad mit Eckwanne und separater Dusche. 4 Zimmer mit 12,5, 13,5, 20,7 und 21,3 m² sowie Loggia nach Westen.

Die Wohnung bietet ein gute Ausgangsbasis für Ihre neuen Wohnideen, eine moderne Ausstattung und Gestaltung. Die Böden (Laminat, Kork, Fliesen und Teppich) und die Wände sollten ertüchtigt werden. Das Tageslichtbad wurde vor ca. 30 Jahren renoviert und ist aktuell mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken versehen. Das separate WC verfügt ebenso über ein Fenster und wird durch ein kleines Handwaschbecken ergänzt.

Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt diese hervorragende Kapitalanlage. Das hochwertige Mehrfamilienhaus wird vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität...

Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Garage plus 2 Stellplätze direkt am Haus - inklusive im Kaufpreis Bezugfrei und sofort verfügbar - keine Vermietung, keine Wartezeiten Ihr Gestaltungsspielraum: Das Haus benötigt noch eine zeitgemäße Renovierung, z. B. Erneuerung der Gas-Zentralheizung, moderne Bäder, frische Wände und neue Bodenbeläge. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und aktuellen Wohntrends gestalten. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberasbach!

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, bei der unter anderem neue Türen, eine Dachdämmung, neu gestaltete Bäder, Böden und Wände sowie die Treppe lackiert wurde und neue Dachflächenfenster eingebaut wurden. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten mit überdachtem Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Besonderes Extra: Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der letzten Phase von Ausbau bzw. Fertigstellung. Sämtliche Oberflächen – ob Böden, Wände, Marmor, Fliesen – sowie Ausstattung von Bädern, Innentüren und weitere Elemente können nach Ihren individuellen Wünschen gewählt werden. Durch die umfassende Sanierung des Gebäudes, die Modernisierung der Ausstattung und die architektonische Überarbeitung mit großflächigen Panorama-Fenstern bietet die Liegenschaft eine ganz besondere Kombination: Wohnen in dezent ländlicher Idylle mit anspruchsvollem Flair – nur wenige Fahrtminuten entfernt von der Innenstadt Nürnbergs.

Die Firma Schwabenhaus baut für Sie mit diesem Objekt die eigenen vier Wände. Dieses Haus ist in Planung und verfügbar direkt nach Fertigstellung. Miet-Kauf wird angeboten. Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, bestehende Schulden sind kein Hindernis (Bonität vorausgesetzt).

Für alle Bewohner*innen sollen die Senioren-WGs grundsätzlich zu ihrem Zuhause bis ans Lebensende werden. Um ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu gewährleisten, unterstützt Sie im Hilfe- oder Pflegebedarf der von Ihnen frei wählbare Ambulante Pflegedienst. Bei Diakoneo stehen Ihnen die Mitarbeitenden der Ambulanten Pflege Stein zur Seite.

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG.

Der Innenausbau und die Ausstattungsmerkmale entsprechen nicht mehr dem heutigen Stand und lassen viel Raum für neue Ideen. Mit der Renovierungen von Böden, Türen und Wänden müssen Sie kalkulieren. Obgleich das Anwesen gepflegt ist, muss des Weiteren mit der Sanierung der Elektrik, Austausch der Fenster und der sanitären Anlagen, gerechnet werden. Die Wohnräume werden derzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Machen Sie den Check: Jetzt prüfen ob Sie Miet-Kauf berechtigt sind! Raus aus der Alt-Immobilie - Rein in die eigenen vier Wände - Ohne Eigenkapital - Trotz Schulden Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin mit unseren Miet-Kauf-Spezialisten!

Machen Sie den Check: Jetzt prüfen ob Sie Miet-Kauf berechtigt sind! Raus aus der Alt-Immobilie - Rein in die eigenen vier Wände - Ohne Eigenkapital - Trotz Schulden Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin mit unseren Miet-Kauf-Spezialisten!

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG.

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in KfW40 QNG Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG.

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG.

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG.

Der Raum ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und aktuell mit einem Teppich ausgelegt. Der Essbereich öffnet sich durch eine holzverkleidete Wand mit Schiebetür zur ca. 10 m² großen, hellen Küche. Die im Obergeschoss befindlichen Schlafräume habe unterschiedliche Größen von ca. 9 m² bis 18 m² und sind derzeit mit Teppich versehen. Vom großzügigen Elternschlafzimmer gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf den Balkon.