Anzeigen kostenlos inserieren in Fürth (Land)

Die vertrauliche Behandlung Ihrer Bewerbung ist für uns selbstverständlich. Bitte beachten Sie, dass Sie mit Ihrer Bewerbung unseren Datenschutzbestimmungen zustimmen. E-Mail-Bewerbung Online-Bewerbung Merk Textil-Mietdienste GmbH & Co. KG Personalabteilung Albert-Einstein-Straße 30 | 90513 Zirndorf tel: +49 911 96074 620

Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing sind nur einige der nachhaltigen Highlights des Neubauquartiers. Insgesamt entstehen im Krügelpark 254 Mietwohnungen. Davon befinden sich 85 Wohnungen in den Gebäudeteilen 2 und 3.

Bei gleicher Qualifikation werden schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerberinnen und Bewerber bevorzugt berücksichtigt. Kontakt Sarah Dünfelder E-mail: ausbildung@sparkasse-fuerth.de Tel.: 0911 7878 2506 Einsatzort Zirndorf Sparkasse Fürth Maxstr. 32 90762 Fürth www.sparkasse-fuerth.de

Trotz dieser einzigartigen Naturnähe ist die Verkehrsanbindung nach Zirndorf, Fürth und Nürnberg geradezu perfekt, sowohl per Auto als auch per öV oder auch per (E-)Bike (Radweg entlang dem Rednitzufer). Die hellen Wohnräume bestechen durch ein offen gestaltetes Konzept. Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie auf die großzügige Wohngalerie, an die sich ein multifunktionaler Nebenraum (nutzbar z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer) anschließt.

Ökologisch nachhaltig sind nicht nur die 10 Stellplätze mit einer Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos (max. 11 kW) in der Tiefgarage, sondern auch die Abstellmöglichkeit für alle Bikes in den separaten Fahrradräumen. Auch das Gebäude an sich punktet mit Sinn für die Umwelt: Errichtet nach KfW 55 Standard (Programmnummer 261), bleiben die Energiekosten unter Kontrolle, zusätzlich werden die Flachdächer aller sechs Häuser begrünt.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig; Raumaufteilung 2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer; Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Wir sind berechtigt die gleiche Provision von der Verkäuferseite zu berechnen.

Hercules E-One Sporty 20" 9K Ws (2011) Rahmenhöhe: 46,5 cm" Hercules ( Modelljahr:2011) Hercules E-One Sporty 20" 9K 2011 Modell: E-One Sporty 20" Typ:Pedelec Art:Unisex Radgröße:20" Rahmenform Wave Rahmenmaterial Aluminium Schaltsystem Kettenschaltung Anzahl Gänge: 9 Schaltwerk:9 Gang Shimano Deore Kettenschaltung Motorfabrikat: TranzX Motoraktivierung: Trittkraft gesteuert Gabel:TranzX Bremssystem: Hydraulische Scheibenbremse Rahmenhöhe 46,5 cm Bremse Tektro Auriga E Comp Felgen:20" TranzX Bereifung:20"Schwalbe Big Apple Motor-Typ: Nabenmotor (hinten) Leistung:250 Watt Akkuart:Lithium-Polymer Akkuspannung: 36 V Akkukapazität: 10 Ah ( 360Wh) Ausstattung: Federgabel / Vorbau verstellbar Gewicht: ca. 23,2 kg ohne Akku bei einer Rahmenhöhe von 46,5 cm ( von uns gewogen ) Gewicht: ca. 27,0 kg mit Akku bei einer Rahmenhöhe von 46,5 cm ( von uns gewogen ) Änderungen laut Hersteller vorbehalten Beleuchtung:Scheinwerfer: B&M LYT N LED Scheinwerfer;Rücklicht: Basta Riff Steady LED-Rücklicht mit Standlichtfunktion Bremse:Tektro Auriga E-Comp Disc Brakes;Bremshebel: Tektro Auriga E Comp Bremshebel mit Ausschaltfunktion Hauptfarbe:weiß Lenker:Aluminium Riser Lenker Material:Aluminium Rahmen Produktart:Unisexfahrrad Produkttyp:Fahrrad Radgröße:20 Zoll Radgröße in Zoll:20 Rahmenform:Wave Reifen:Bereifung: Schwalbe Big Apple Bereifung Rahmentyp:Einrohr Rahmenhöhe:46,5 cm Farbschema:weiss Gänge: 9 Gang-Kettenschaltung   Für Ihr Hercules E-One Sporty mit 25 km/h Unterstützung benötigen Sie keine gesetzlich vorgeschriebene Versicherung, da es als normales Pedelec gilt und unter die Hausratversicherung fallen kann; allerdings ist eine Haftpflichtversicherung (privat oder als E-Bike-Zusatz) und eine spezielle Fahrradversicherung dringend empfohlen, um sich vor Schäden bei Unfällen und Diebstahl zu schützen.

Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing sind nur einige der nachhaltigen Highlights des Neubauquartiers. Insgesamt entstehen im Krügelpark 254 Mietwohnungen. Davon befinden sich 85 Wohnungen in den Gebäudeteilen 2 und 3.

Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing sind nur einige der nachhaltigen Highlights des Neubauquartiers. Insgesamt entstehen im Krügelpark 254 Mietwohnungen. Davon befinden sich 85 Wohnungen in den Gebäudeteilen 2 und 3.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung - Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Barrierefreies Liftsystem - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (ab 3 Zimmer zwei Stellplätze) und Vorbereitung für E-Ladestation - Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss - Keine Käuferprovision!

98 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der großzügige Eingangsbereich (ca. 11,6 qm) - Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 31 qm) mit Zugang zum ca. 14 qm großen Balkon - Der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und verfügt angrenzend über einen praktischen, ca. 2,66 qm großen Hauswirtschaftrsraum (für Vorräte, WM und Co.) - Das Schlafzimmer (ca. 14 qm) - Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12,13 und 10,81 qm) - Das Badezimmer bietet Dusche, Wanne, WB und WC, ist mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet . - Ein weiterer Abstellraum (ca. 1,21 qm) - Das praktische Gäste WC Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die KFZs und weitere fahrbare Untersätze stehen die beiden TG-Stellplätze (+ je 20.000.-€ ) zur Verfügung.

Das Bad wurde mit einer Dusche, Waschtisch und einem großen Spiegel ausgestattet Die Türsprechanlage und auch die Lichtschalter sind niedriger angebracht. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss und drei Außenstellplätze. Die derzeitigen Mieteinnahmen zur Wohnung betragen 5.160,- €/p.a. Kaltmiete plus 360,- € (Stellplatz). Des Weiteren sind zwei Stellplätze in Höhe von 45,- € (Tiefgaragenplatz) und 20,- € (Außenstellplatz) vermietet.

Des Weiteren wurde in den letzten 8 Jahren die Wohnzimmerverglasung erneuert (dreifach verglaste Panoramaverglasung in 2020), die Küche mit einer modernen EBK nebst E-Geräten ausgestattet, eine wunderbare Terrassenüberdachung (Alu mit VSG-Glas) verbaut und die Bitumenbeschichtung der Garage erneuert. Auf den insgesamt ca. 135 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: Im Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Windfang (ca. 7 qm) mit Platz für Garderobe und Schuhschränke - Das praktische Gäste WC (ca. 1,8 qm) mit Fenster - Der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich ( ca. 39 qm mit Fliesen und Laminatboden) mit EBK und Zugang zu Terrasse (ca. 18 qm) und Garten Im Obergeschoss: - Der Flur (ca. qm) - 2 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 16,2 qm und 19,75 qm) mit Laminatboden - Das Badezimmer (ca. 7,8 qm) mit Dusche, Wanne, Doppel-Waschbecken, WC und Fenster Im Dachgeschoss: - Ein großes Schlafzimmer-/Studio (ca. 29,82) mit abgetrennter Ankleide - Das im Jahr 2023 neu ausgebaute Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster (hier befindet sich auch die Gastherme, ebenfalls Bj. 2023) - Über eine Raumspartreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden (Grundfläche ca. ????

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung - Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Barrierefreies Liftsystem - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (ab 3 Zimmer zwei Stellplätze) und Vorbereitung für E-Ladestation - Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss - Keine Käuferprovision!

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung - Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Barrierefreies Liftsystem - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (ab 3 Zimmer zwei Stellplätze) und Vorbereitung für E-Ladestation - Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss - Keine Käuferprovision!

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen.

Auf den beiden Tiefgaragenstellplätzen in Form eines Doppelparksystem kann bequem geparkt werden. Dank eines eigenen Starkstromanschlusses kann auch eine Wallbox zum Laden von E-Autos nachgerüstet werden.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung - Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Barrierefreies Liftsystem - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (ab 3 Zimmer zwei Stellplätze) und Vorbereitung für E-Ladestation - Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss - Keine Käuferprovision!

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Schnitt im Wohn-/Essbereich, sowie zur offen gehaltenen Küche (die hochwertige Einbauküche mit E-Geräte ist im Kaufpreis bereits enthalten). Auf dieser Ebene finden Sie noch ein sehr modernes Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Hier ist auch noch ein Kaminanschluss vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie das traumhafte 18 m² große Schlafzimmer mit Ankleide und frei gelegten Kehlbalken, sowie das große und moderne Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne,  Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung - Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Barrierefreies Liftsystem - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (ab 3 Zimmer zwei Stellplätze) und Vorbereitung für E-Ladestation - Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss - Keine Käuferprovision!