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Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist für 70 € im Monat anzumieten.

* Wohnfläche ca. 100 qm (ohne Terrasse gerechnet) * Gas-Zentralheizung * Entkalkungsanlage * Glasschiebetüren * bodentiefe Klarglasdusche * Alu-Schiebefensterläden * Carport mit elektrischen Schiebetor * moderne Einbauküche * Gäste-WC * Kachelofen * Dachboden als Stauraum/Abstellraum nutzbar Gewerbe: 2 Gewerbehallen a' 60 qm u. a' 30 qm mit modernen Sektrionaltoren Ladenfläche ca. 70 qm Isolierverglasung inkl. Gäste-WC Nebenraum ca. 30 qm 3-fach Verglasung Kunststoffenster aus 2023 alles beheizt mit Gasheizung aus 2022 Nebengebäude ca. 60 qm (2 Garagen mit angrenzender Halle) mit Kamin zur Heizung inkl.

Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran angrenzende Küche bietet Zugang zum Wintergarten. Im Sommer bietet der ca. 10 qm große Balkon einen gemütlichen Platz mit wunderbarem Blick in den Garten.

Das gesamte Kellergeschoss ist mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m sehr gut nutzbar. Der ausgebaute, über 28 m² große Hobbykeller verfügt über Fußbodenheizung und 2 Fenster mit Lichtschächten. Im fast 14 m² großen Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im Kaufpreis von 687.000,- € ist 1 Stellplatz direkt am Haus bereits enthalten.

Das gesamte Kellergeschoss ist mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m sehr gut nutzbar. Der ausgebaute, über 28 m² große Hobbykeller verfügt über Fußbodenheizung und 2 Fenster mit Lichtschächten. Im fast 14 m² großen Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im Kaufpreis von 695.000,- € sind 2 Stellplätze direkt am Haus bereits enthalten.

Verkaufe eine genze Reihe neuer und unbenutzter Promos/Promokarten. Details können den Bildern entnommen werden oder gerne auf Anfrage. 28 - Tram for Lisbon (Promokarten) 2€ Catan - Die Sternenfahrer "Glückspielplanet" 2€ Dice Throne Adventures (DTA Promo-Pack) 10€ VERKAUFT Die Riff Retter: Neue Missionen (Promokarten) 3€ Ein Königreich für ein Pferd (Kartenset) 2€ Fallen Worlds RPG (Kompendium Buch) 2€ Fiese Freunde Fette Feten (Hunter & Friends Promos) 3€ Furnace Interbellum (Promokarte Smiley Ballon) 2€ Grimms Wälder (Promokarten Set) 3€ Half-Pint Heroes (Trinkspielkarten-Promo) 2€ Hijacked - Piloten (Promoset) 3€ King of 12 (Mehrspielerpromo) 1€ Mal kurz die Welt ändern (Promokarten) 2€ Meister der Renaissance (Promokarten) 2€ Minos - Anbruch der Bronzezeit: Neue Dekrete (Promokarten Set) 3€ New Hong Kong Story RPG (Abenteuer: Access Denied) 2€ Passengers - Promokarte "Kürbiskopf" 2€ Private Eye RPG (Abenteuer: Zwei Todesfälle) 2€ Queen of 12 (Promokarten) 3€ Roll Camera!

Die offen und modern gestaltete Küche mit Theke ist über den Essbereich zu begehen und im Anhang an der Küche findet sich sehr praktisch gelegen ein Vorratsraum (Speise). Die ca. 28 m² große südwestlich ausgelegte Terrasse und der Garten lassen sich nicht nur über die Haustür, sondern auch an zwei Fenstertüren im Wohn- und Essbereich begehen. Ein angenehm zu begehender Treppenaufgang führt ins Dachgeschoss mit weiteren knapp 67 m² Wohnfläche.

Verkaufe die exklusiven Promokarten zum Spiel "Lisbon/Lissabon Tram 28" vom Heidelberger Spieleverlag. Neu und originalverpackt. Aus Nichtraucherhaushalt abzugeben. Versand bei Kostenübernahme möglich. Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.

Die Gebäude verfügen über folgende Flächen: 1. Bauernhaus mit Anbau, nicht unterkellert, Wohnfläche ca. 218 m² + ca. 70 m² Ausbaureserve im I. OG. Das Dachgeschoss mit Fledermausgauben erstreckt sich über weitere 2 Ebenen und ist bisher nicht ausgebaut (weiteres Ausbaupotenzial). 2. Fahrzeughalle, Baujahr 1980, Nutzfläche ca. 145 m² Nutzfläche und eine Innenhöhe von ca. 3,90 m (Durchfahrtshöhe ca. 3,40 m). 3.

Die Gebäude verfügen über folgende Flächen: 1. Bauernhaus mit Anbau, nicht unterkellert, Wohnfläche ca. 218 m² + ca. 70 m² Ausbaureserve im I. OG. Das Dachgeschoss mit Fledermausgauben erstreckt sich über weitere 2 Ebenen und ist bisher nicht ausgebaut (weiteres Ausbaupotenzial). 2. Fahrzeughalle, Baujahr 1980, Nutzfläche ca. 145 m² Nutzfläche und eine Innenhöhe von ca. 3,90 m (Durchfahrtshöhe ca. 3,40 m). 3.

Diese 70 qm große 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung wurden vor kurzem renoviert: Die Wände und Decken wurde tapeziert und gestrichen.

Das gesamte Kellergeschoss ist mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m sehr gut nutzbar. Der ausgebaute, über 28 m² große Hobbykeller verfügt über Fußbodenheizung und 2 Fenster mit Lichtschächten. Im fast 14 m² großen Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im Kaufpreis von 699.000,- € ist 1 Stellplatz direkt am Haus bereits enthalten.

das große Dachstudio mit einer Bodenfläche von ca. 35 m² (nach DIN ca. 22 m²) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten; ein kleiner Raum, kann als begehbarer Schrank oder als Abstellbereich, genutzt werden. Keller: im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum mit ca. 28 m², ein Hausanschlussraum, ein Wäschekeller und ein Heizungskeller. Zum Heizen mit Öl wird eine Heizungsanlage von Vissmann aus dem Jahr 1990 genutzt. Die Öltanks sind für 4000 Liter ÖL ausgelegt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist für 70 € im Monat anzumieten.

Dieses liebevoll modernisierte 1–2-Familienhaus in der Löffelholzstrasse 28 in Cadolzburg bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und traumhaftem Ausblick auf die Cadolzburger Burg macht dieses Haus zu etwas Besonderem.

Beschreibung der Gebäude Objekt 1 - Flurstück Nr. 946/74 (Einfamilienhaus Hsnr. 28a) Wohnhaus (Anbau an Hsnr. 28) Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise, unterkellert, mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, mit Satteldach, Eindeckung in Biberschwanz, errichtet. Im Norden ist eine Schleppgaube in Holz mit Eindeckung in Biberschwanz vorhanden.

Es handelt sich um ein 3 Familienhaus das in Massivbauweise gebaut wurde. 1.Wohnung im UG ca. 70 qm 2. Wohnung im EG ca. 96 qm 3.Wohnung im DG ca. 79 qm Links neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage die vollunterkellert ist. Rechts neben dem Haus befindet sich noch ein Carport Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.

* Sonnige und lichtdurchflutete Penthousewohnung auf zwei Ebenen mit traumhaftem Weitblick * Großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Wiesengrund * zwei Elektrische Markisen, Außen-Wasseranschluss und Smart Hue Lampen auf der Terrasse * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegenschutzgittern * Ein aufwendiges Lichtkonzept mit vielen zusätzlichen Schaltern, Steckdosen und Wandauslässen sorgt für ein besonderes Wohnambiente * Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholz - Eichenparkett ausgestattet * Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse * Neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten von Miele und Neff * Vom Schlafzimmer mit Ankleide ebenfalls direkter Zugang zur Terrasse * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Badmöbel und Design-Armaturen von Grohe, Einbauten für Waschmaschine und Trockner * Separates Gäste-WC mit Fenster * Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und zusätzliche maßgefertigte Einbauten vom Schreiner ermöglichen die optimale Raumausnutzung * Auf der zweiten Ebene befindet sich das geräumige Studio mit zwei Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem separaten Bad mit WC und Waschbecken * Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima * Zusätzlich Klimaanlage in den Schlafräumen * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * LAN Dose in jedem Zimmer * Mit dem Lift vom Keller / Tiefgarage bis zum Dachgeschoss * Jeder Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss * Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss * Fahrradkeller * Hausmeisterservice * Das Haus wurde nach KFW 70 Standard gebaut

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum, ein Vorratsraum sowie zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern. Speziell der mit ca. 28 m² sehr großzügig geschnittene Hobbyraum kann aufgrund der vier vorhandenen Fenster sowie des verlegten Echtholzparketts sofort als Wohnraum genutzt werden. Mitverkauft wird die vorhandene Einbauküche für € 15.000,- sowie auf Wunsch auch ein zusätzliches Einzelcarport für ebenfalls € 15.000,-.

Gönnen Sie sich entspannende Stunden im Whirlpool oder in der Sauna und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der überdachte, ca. 28 m² große Pool bietet Ihnen und Ihrer Familie unbegrenzten Badespaß. Dank der Überdachung können Sie auch bei schlechtem Wetter Ihre Bahnen ziehen oder einfach nur im Wasser relaxen. Mit der integrierten Smart Home Technologie steuern Sie Licht und Heizung bequem per Smartphone oder Tablet.