Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Fürth Mietersicht-2

Objektbeschreibung Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Langenzenn, Ortsteil Heinerdorf, befindet. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das gesamte Haus wurde bereits komplett neu weiss gestrichen und ist bereits BEZUGSFREI...!!! Zum Objekt gehören 2 Carport-KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Im dritten Obergeschoss befindet sich noch ein ausbaufähiger Dachboden, dessen ca. 30 m² mit ein wenig Renovierung wieder auf Vordermann gebracht werden kann und den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Das Haus über 2-fach-verglaste Kunststofffenster und eine integrierte Garage. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.200 € im Jahr (kalt) (EG und DG nicht vermietet) und bieten den Besitzern damit eine bequeme zusätzliche Einnahmequelle.

Technische Ausstattung & Highlights Photovoltaikanlage mit 3,6 kW Leistung inklusive 5 kW Stromspeicher – nachhaltige Energie und reduzierte Nebenkosten Ölheizung (Baujahr 1993) mit Flachheizkörpern Kaminöfen im Erdgeschoss und Dachgeschoss Gepflegte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen 2-fach verglaste Kunststofffenster Gedämmtes Dach sowie gedämmte Fassade Drei Einzelgaragen und ein Außenstellplatz Mietsituation & Potenzial Aktuell sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet: Erdgeschoss: Kaltmiete 1.000 € + 50 € (Garage) + 300 € Nebenkosten Dachgeschoss: Kaltmiete 700 € + 280 € Nebenkosten 1.

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage - und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit traumhaftem Ausblick, großzügigem Balkon und durchdachtem Grundriss.

Das Elternbad mit Fenster hat eine große Whirlpoolwanne, eine Dusche, und ein Bidet. Für die Kinder stehen 2 Zimmer mit je 16 m² und 13,5 m² zur Verfügung, eines der Kinderzimmer hat einen Balkon mit ca. 5 m² zur Südseite. Für die Kinder / Gäste gibt es ein eigenes Duschbad mit 2 Waschbecken und Fenster.

Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten und können Ihnen erst dann Unterlagen zusenden. Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.

Flur (ca.3 qm) - Ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster (ca.4,5 qm) - 1 Zimmer mit (ca.12 qm) - 2 Zimmer mit (ca.12 qm) und (ca.10,5 qm), ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche Nutz-/Staufläche. Im Kellergeschoss des Objektes befindet sich der Heizraum sowie zwei weitere Vorrats-/Nutzkellerräume.

FÜR ANLEGER ODER EIGENNUTZER ! Zum Verkauf kommt hier eine sehr charmante und im Jahre 2014 kernsanierte 2 Zimmer-Dachstudio-Wohnung ( ähnlich einer Maisonette auf 2 Ebenen ) die im Ortskern von Cadolzburg und in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einen rund 15 m² großen Süd-West-Balkon bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Einfamilienhaus Neubauvorhaben in sehr schöner Wohnlage direkt in Oberasbach (Unterasbach). Wählen Sie Ihre Grundriss aus 4 Erdgeschoss und 2 Obergeschoss Varianten aus !

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und sowohl Fenster, als auch eine Heizung sind vorhanden. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich 2 Kellerräume die jedoch sanierungsbedürftig sind. Das Objekt hat sehr viel Potenzial und durch die Hanglage eine traumhafte Aussicht über Großhabersdorf. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor!

Die zukünftigen Eigentümer erwartet: - der Flur ( ca, 3,45 qm) - ein Abstellraum (ca. 2,55 qm) - das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (ca. 4,42 qm), hier könnte auch die Waschmaschine untergebracht werden - Wohn-/Schlafbereich (ca. 20,69 qm) mit Zugang zum großen West-Balkon (ca. 11,6 qm, 1/2 zur Wfl. gerechnet) mit Markise der einen traumhaften Weitblick über Zirndorf und Oberasbach bietet - Die Küche (ca. 9,2 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz - Das Kellerabteil mit weiterem Stauraum Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/Trockenraum, für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz (KP +10.000.-€) zur Verfügung.

Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage. Auf rund 415 m² verteilen sich vier großzügige 3-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt und moderner Ausstattung für langfristige Vermietbarkeit. Die Immobilie ist seit Fertigstellung ohne Leerstand und erzielt aktuell ca. 53.460 € Nettokaltmiete pro Jahr, mit weiterem Potenzial.

hier erwarten Sie drei helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster; zwei Kinderzimmer haben je eine Fläche von ca. 10 m², die nach Norden ausgerichtet sind, das dritte Kinderzimmer mit ca.11 m² und das Schlafzimmer mit ca. 15 m², sind nach Süden ausgerichtet; vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Südbalkon mit einer Fläche von ca. 5,5 m². 2. Obergeschoss: das große Dachstudio mit einer Bodenfläche von ca. 35 m² (nach DIN ca. 22 m²) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten; ein kleiner Raum, kann als begehbarer Schrank oder als Abstellbereich, genutzt werden.

aller Geräte! + Top Dacheindeckung ... Top gedämmt! + hochwertige Bäder! ... mit Dusche und Eckbadewanne! + 2 gemütliche Sonnenterrassen am Haus ... eine mit Steingabionen! + gemütliche Sonnenterrasse am Haus! + Garagentorantrieb elektrisch + weiteres Gestaltungspotential! + Highspeed-Internetverbindung möglich!

Raumaufteilung DIe Erdgeschosswohnung Zustand: gepflegt Baujahr 1996 Wohnfläche 82 qm. Zimmeranzahl 3,5 Geschlossene Küche Einbauküche Kunststofffenster 2 fach verglast Gas-Zentralheizung Bodenbeläge Kork, Teppich, Fliesen Gäste-WC E-Stellplatz mit Wallbox Garten Terrasse Fahrradraum Trockenraum u.v.m.

Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre attraktive Ecklage sowie den eigenen kleinen Garten mit Terrasse - ein besonderes Highlight mit hoher Wohnqualität.

Objektbeschreibung WichernHof Roßtal – Betreutes Wohnen mit Herz und Gemeinschaft

In Roßtal entsteht der WichernHof – ein modernes Wohnprojekt für Menschen im Alter, die selbstständig leben möchten,...

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Wohnung! Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,53 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Dielen, Balkon und Terrasse, sowie Gartenhausanbau (Holz) und Fahrradraum -Baujahr 2007 (Town-und Country-Haus) -Wohnfläche ca. 124 am –nicht unterkellert -Grund ca. 391 qm + Miteigentumsanteil u. Wegeanteil 146 qm -Familienfreundliche Lage -2 Carports AUSSTATTUNG: -Laminat-/Teppich-/ Venylböden -Gas-ZH mit WWV -Komplette Einbauküche im EG -Kunststoff-Fenster mit Rollläden -Bad im 1.OG mit Wanne und Fenster -1 Raum im OG mit Sauna 1000 € Ablöse auf Wunsch -DG ausgebaut –Studio und Stauraum -Gäste-WC im EG -Hohe Intimsphäre -Große Terrasse überdacht -Schöne Gartenanlage mit 9 Obstbäumen