Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Fürth Badewanne

Eine gepflegte Wohneinheit mit Einbauküche, Kaminofen und einem Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für Singles oder Paare. Das Dachgeschoss besticht durch eine große Dachterrasse mit Fernsicht, die einen wunderschönen Blick über die Umgebung ermöglicht und zusätzlichen Komfort bietet.

Der Schlafbereich umfasst 3 Zimmer, die je nach individuellem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich zum hellen Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist, ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Während im Wohnzimmer Stäbchenparkett verlegt ist, sind Küche sowie Diele, Badezimmer und WC gefliest. In den Schlafzimmern und im Flur des Schlafbereichs ist derzeit Teppichboden verlegt.

Beim Betreten der Wohnung über den Erdgeschossbereich gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, der als zentraler Verteiler Zugang zu allen Räumen bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Eckdusche - ideal für die Bedürfnisse von Familien oder Paaren. Außerdem befinden sich auf der Erdgeschossebene noch 2 großzügig geschnittene Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice-Zimmer ideal zugeschnitten sind und durch durchdachter Etagentrennung frei von Küchengerüchen oder Wohnraumlärm sind.

Alle Zimmer sind durch bodentiefe Doppelflügel-Fenster mit französischem Balkon bestens belichtet und bieten ausgezeichnete Stellflächen. Das tagesbelichtete, geräumige Familienbad (ca. 7,3 m²) ist mit Badewanne, großer, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Besonders gemütlich mit vielseitiger Nutzbarkeit (Arbeiten - Gäste - Hobby - Kind) ist das Dachstudio (ca. 18 m² Wfl.) mit seinen beiden Gauben und einem zusätzlichen Duschbad mit großem Gaubenfenster.

Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet - Badezimmer und WC gefliest - Küche mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC - separates Gäste WC - Kaminofen im Wohnzimmer - großzügige Terrasse, teils überdacht - teils integrierte Deckenbeleuchtung (Deckenspots) - Fenster teils mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz - Öl-Zentralheizung Das Hausgeld beträgt ca.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein funktional geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum frisch sanierten Balkon (2024), ein separates Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit zwei Dachfenstern sowie ein zusätzliches Bad mit Tageslicht.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab. Im Untergeschoss eröffnet sich zusätzlicher Platz für Hobbys und Organisation: eine Speisekammer, ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie eine eigene Werkstatt bieten vielfältige Möglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei separaten Ankleidezimmern sowie ein luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere, gut geschnittene Kinderzimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit vier weiteren Räumen sowie einer separaten Waschküche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerfläche.

Zwei der Schlafzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon - perfekt für den Morgenkaffee. Tageslichtbad: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, bietet es Komfort für den Alltag. Dachgeschoss (DG) - Flexibilität und Luxus Vielseitig nutzbar: Das DG eignet sich ideal als Gästezimmer, Teenagerzimmer oder separates Eltern-Refugium. Eigenes Tageslichtbad: Ein besonderes Extra ist das vollwertige Bad im DG, ausgestattet mit einer Eckbadewanne für entspannende Wellness-Momente.

Die umlaufende Terrasse mit ausfahrbarer Markise bietet zu jeder Tageszeit den idealen Platz im Freien - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Tageslichtfenster. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Ein Highlight stellt das zur Wohnung gehörende 1-Zimmer-Appartement (ca. 22 m²) dar. Es verfügt über eine eigene Küchenzeile sowie Dusche und WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und einer Badewanne für zwei Personen. Alle Schlafräume und das Bad verfügen über zwei Fenster, was für lichtdurchflutete, freundliche Räume sorgt. Der ausgebaute Spitzboden mit zwei Fenstern bietet zusätzlichen Platz – ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich.

Im Obergeschoß finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls einem Balkon und ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das sehr gut gestaltete Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und auch Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Obergeschoss ab. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Hier fühlt sich Ihr Nachwuchs wohl ! Ein separates Gäste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet, sorgt für Privatsphäre und den notwendigen Komfort.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m², die Wohnfläche ca. 195 m² Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung mit elektrischen Markisen) Balkon (Südausrichtung) Zwei Garagen vor dem Hauseingang (mit direktem Zugang zum Haus und elektrischen Torantrieben), dritter Stellplatz vor den Garagen möglich Ausstattung: Abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Schiebetüre Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit individuellem Kachelofen Geräumiges Bad im Erdgeschoss mit Sauna (Marke Klafs), Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Je ein separates WC im Erd- und Obergeschoss Hochwertige Bodenfliesen und Parkettböden im gesamten Haus - auch der Kellerboden ist komplett weiss gefliest Weisse Kunststofffenster Hellbraune Türstöcke/Türblätter (Kirsche-Imitat) Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss Abschaltbare Elektrik im Schlafzimmer (Erdgeschoss) Ölzentralheizung (Marke Viessmann - Einbau 2012) Energieausweis: Endenergiebedarf 295,9 kWh/(qmxa) Entkalkungsanlage Elektrische Außenrollos SAT-TV Außenbereich/Garten: Bewegungsmelder, Hochbeete, Gerätehaus, überdachter Lagerraum, Bewässerungssystem Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Essbereich (Fläche ca. 50 m²) mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum Obergeschoss: drei (bzw. vier) Schlaf- bzw.

Alle Räumlichkeiten sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Tageslichtbad wurde 2019 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2017 versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen West-Loggia mit einem Blick in die grünen Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage.

Die Fenster der Wohnräume sind teilweise bodentief und ermöglichen einen direkten Zugang zur Loggia mit Weitsicht. Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken und ein WC. Ein Außenstellplatz im Innenhof der Anlage für 10.000€ rundet das Angebot ab. Dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden den Grundriss ab. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für PKW-Besitzer ist ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Zudem punktet die Wohnung mit einem modernen Badezimmer ausgestatt mit Badewanne und Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein exklusives Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Praktischerweise ist zusätzlich eine Waschmaschine in die Küchenzeile mit integriert. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet und bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine separate ebenerdige Dusche. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett. Ein kleines Highlight ist ein begehbarer Kleiderschrank, indem all Ihre Outfits Platz finden.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine. Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in der Natur ist jedoch die gepflasterte Terrasse. Durch die vielfältige Baum- und Heckenbepflanzung ist man größtenteils vor den Blicken der Nachbarn geschützt und Sie können hier wunderbar die Seele baumeln lassen.