2+euro - Haus kaufen in Landkreis Fürth 2+euro

Auf einem 320 m² großen Grundstück erstreckt sich der Bungalow über eine Etage und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die optimalen Komfort für Ihre Familie bieten. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur eine effiziente Heizlösung, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171.56 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Genießen Sie die Vorteile einer offenen Wohnatmosphäre und gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und bietet somit höchsten Komfort ohne Treppensteigen.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

Baugenehmigung zum Umbau als 2 Fam. Haus zzgl. gewerbliche Büronutzung im Souterrain) •Anzahl Geschosse 3 •Wohnfläche ca. 346 m² •Zubehörfläche ca. 153 m² (inkl. freistehender Doppelgarage) •Gesamtfläche ca. 499 m² (inkl. freistehender Doppelgarage) •Grundstücksfläche ca. 1.287 m² •Anzahl Garagenstellplätze 4 Stellplätze in 2 Doppelgaragen •Heizung Zentralheizung, Öl-Brennwertkessel •Heizflächen Fußbodenheizung in allen drei Geschossen •Baujahr 1988 •Erneuerung Zentralheizung 2016 •Generalrenovierung 2020 •Neugestaltung Außenanlagen 2020

barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse - helles Schlafzimmer 1.

Für die Gartenbewässerung steht ein 3.000 Liter Regenwassersammler unter dem Terrassenbereich zur Verfügung. Auf dem Dach (Südwestausrichtung) sind 2 Photovoltaikanlagen installiert (zusammen 7 kWp). Die Anlage läuft nur zu 50%, da einer der beiden Wechselrichter defekt ist.

Das Haus wurde durchgehend mit viel Liebe gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien mit 2–3 Kindern. Auch in Zeiten von Home-Office bietet dieses Heim genügend Raum um langfristig der Zukunft entgegenzusehen! Haftungsausschluss: „Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer/in zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft.´´ Raumaufteilung Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist vom Keller bis ins 1.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Keller + Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie 2 weitere Räume für Ihr Hobby, Fitness oder sogar Wellness. Auch eine ELW ist optional machbar. Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Keller + Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie 2 weitere Räume für Ihr Hobby, Fitness oder sogar Wellness. Auch eine ELW ist optional machbar. Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Das großzügige Grundstück umfasst 510 qm, inklusive einer gemeinsamen Zufahrt von 60 qm, die Ihnen eine ruhige und sichere Zufahrt zu Ihrem neuen Heim gewährleistet. Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-5 geräumige Zimmer Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Dieses tolle 2-Familienhaus mit Garten und zusätzlicher Souterrain-Einheit befindet sich in sehr guter Lage in Zirndorf und ist sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Zusätzlich sind 2 Einzelgaragen vorhanden!

Die Vermessung erfolgt im Zuge der Verkaufsabwicklung. Das Wohnhaus ist weitgehendst mit Kunststofffenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet. Die 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre ist unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird derzeit noch eigengenutzt.

bodentiefen Fensterflächen (im EG und OG) nach Westen orientierten Häuser haben eine Breite von ca. 7,8 m und bieten 2 Vollgeschosse ohne Schräge, ein komplett ausgebautes Dachstudio und Vollunterkellerung . Insgesamt stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der vorteilhafte Grundriss bietet einen ca. 42 m² umfassenden Wohnbereich mit offener Küchengestaltung.

SIE bestimmen ganz alleine das weitere Schicksal dieses Unikates !!! Dieses heimelige Gutsanwesen besteht aus 2 Flurstücken. Das HAUPTWOHNHAUS (ca. 360m² WFL.= EG + OG) umfasst 12,5 x 20m; daneben erstreckt sich das sog. Wohnstallhaus mit 12,5 x 30m. der Scheunenanbau umfasst 12,5 x 10m. inklusive dem am Straßenrand positioniertem ehem.

Weiteren Stauraum gibt es noch im Keller - hier stehen 2 Hobbyräume sowie die Waschküche zur Verfügung. Auch der Heizungsraum und die Ölheizung (Fa. Buderus) und die Öl-Tanks (ca. 8000 Liter Fassungsvermögen) befinden sich hier. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Highlights auf einen Blick: 5 Zimmer, davon bis zu 3 Schlafzimmer möglich Große Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Idyllischer Garten mit Fischteich, Gartenhaus und liebevoller Bepflanzung Zwei Badezimmer (EG + UG) Einbauküche möglich im Untergeschoss (Anschlüsse vorhanden) Verlängerte Garage für 2 PKW + zusätzlicher Außenstellplatz Ruhige Toplage in Zirndorf Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Terrassenzugang Große Küche mit Platz für einen Essbereich Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer je nach Bedarf Untergeschoss: Hobbyraum (auch nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer) Tageslichtbad mit Dusche Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden Speisekammer Große Kellerräume für Stauraum oder Hobby Heizung & Technik: Öl-Zentralheizung der Firma BUDERUS (erneuert 2008) 6.000 Liter Öltank Solide Bausubstanz und gepflegter Allgemeinzustand Außenbereich: Wunderschöner Garten mit Fischteich und Gartenhaus Große Terrasse in Südausrichtung perfekt zum Entspannen Garage für zwei PKW (verlängert) + ein Außenstellplatz Fazit: Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ein echtes Wohlfühlhaus mit viel Potenzial ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.

Das gesamte Haus wurde bereits komplett neu weiss gestrichen und ist bereits BEZUGSFREI...!!! Zum Objekt gehören 2 Carport-KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Das Haus wird derzeit noch vom Erst-Eigentümer bewohnt, wird aber nach Absprache in etwa 3-4 Monaten bezugsfrei. Zum Objekt gehören 2 Carport-KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus.