Wohnen-auf-zeit - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Fürth Wohnen-auf-zeit

Hi ich bin M 42 sportlich,humorvoll,offen und suche dich,für eine WG.Du suchst was, wo du günstig Wohnen kannst,du bist im Alter bis 55.Es ist alles da was man braucht,ruhige Lage (Wald).Es ist eine 2 Zimmerwohnung,Küche,Bad,aber ausreichend und günstig.Melde dich einfach...lg

Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flur mit integrierter Pantry-Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, während die Küchenzeile mit Vinylbelag versehen ist. Bad und WC sind klassisch weiß gefliest. Aktuell vermietet für 430 € Kaltmiete.

Heller Wohn-/Essbereich, mit Zugang zu der grosszügigen Terrasse und in den Garten, Einbauküche (Plana mit Induktionsherd Constructa, Kühlschrank Neff, Backofen Siemens), Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Flur, Garderobe, Zimmer/Homeoffice; 1.OG: Schlafzimmer, 2 separate Zimmer, Bodentiefe Fenster, Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Fenster; Keller: Waschraum gefliest, Flur beheizt, Hobbyraum beheizt, Korkboden und Fenster, Heizungsraum mit Pellets Lager; Zu dem Objekt gehören 3 Garage und 1 Stellplatz; Grundstücksgrösse im ganzen 1.320 m² die beiden Grundstücke sind geteilt und mit jeweils eigenen Grundbuchblättern, Grundstück mit Einfamilienhaus ca.656 m² und angrenzendes freies Grundstück ca. 664 m²;

Die Wohnung besticht durch ihren gelungen Zuschnitt , die Helligkeit und die Aufteilung der Räume. Im 1 OG befindet sich der großzügige Wohn/ Essbereich mit Zutritt zum Balkon mit Markise. Hier können Sie gemütlich Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Die kleine Küche, vom Wohnzimmer aus begehbar, kann nach eigenen Wünschen möbliert werden .Das moderne, zeitlose Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und plus Dusche läd' zu gemütlichen Wellnessmomenten ein.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserk...

* Traumhafte und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit 124,54 m² Wohnfläche * Fertighaus aus 2025 Erstbezug * 2 Freiplätze für Autos * Ideal für Eigennutzer * Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Terrasse, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC * Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich * Große Fenster für viel Licht * Freisprechanlage für Besucher

Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran angrenzende Küche bietet Zugang zum Wintergarten. Im Sommer bietet der ca. 10 qm große Balkon einen gemütlichen Platz mit wunderbarem Blick in den Garten.

**FAZIT** Das Flair 113 ist ein familienfreundliches Zuhause mit durchdachter Planung, hohem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die modernes Wohnen in massiver Bauweise schätzen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 170 m² gemäß DIN 277 und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein großzügiger Flur, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist, führt Sie geradeaus in das Herzstück dieser Wohnung. Der ca. 42 m² große Küchen-, Wohn- und Essbereich besticht durch seine klaren Strukturen und die bodentiefen Panoramafenster bringen viel Licht und Offenheit in diesen Raum. Die ganze Familie findet hier Platz, um zu entspannen, zu kochen, zu spielen oder gemeinsam zu essen.

Dank des offenen Grundrisses und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 117 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Kombinieren Sie Wohnen & Arbeiten! Da sich im Erdgeschoss zwei großzügige Arbeitszimmer befinden, eignen sich diese hervorragend für eine Kombination. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang durch den Hinterhof zu einem der Arbeitszimmer, das über eine eigene Tür verfügt.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einer sensationellen Dachterrasse und direktem Blick auf den Park. Wohn-Highlights im Überblick: * Neubau (Erstbezug 2025) * barrierefreier Zugang * großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne * offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten und hochwertigem Parkett * Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw.

Stein-Bauweise garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit. Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen. Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Eine offene Küche ergänzt das moderne Raumkonzept.

Die offene und moderne Grundrissaufteilung ist gerade für Familien ideal. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 83 m² große offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss, der eine angenehme und einladende Atmosphäre kreiert. Zudem ist im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC vorhanden. Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss dienen Ihnen als private Rückzugsorte und sorgen für erholsame Nächte.

Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. Durchdachte Raumlösungen mit modernen und lichtdurchfluteten Grundrissen zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort.

Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Veitsbronn, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen läßt. Die neu entstehende Wohnung umfasst insgesamt ca. 73,5 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen großen Wohn/Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu der sonnigen Loggia mit Weitblick, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern.

Es besticht durch eine solide Bauweise und die gut geschnittenen Räume mit der tollen Aufteilung auf gut 135 m² Wohn- und mehr als 50 m² Nutzfläche und Stauraum. Durch die vielen Fensterflächen im Haus sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und wirken so sehr hell und freundlich. Schon das Erdgeschoss mit seinen fast 64 m² Wohnfläche (inklusive Terrasse anteilig) wirkt sehr einladend: Betreten durch die Eingangstür gelangt man über einen Windfang in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind, auf der linken Seite ins Gäste-WC, auf der rechten Seite liegt die Küche geradeaus ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus sich auch die Terrasse (mit insgesamt gut 18 m²) und der Garten begehen lassen.

Wohnung im Erdgeschoss - ca. 97 m² Wohnfläche Die großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ende 2023 wurde das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer mit hochwertigem Vinylboden versehen, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind stilvoll gefliest, das separate WC ist ebenfalls modern gestaltet.

Die Aufteilung und Größe der einzelnen Räume bitten wir den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Ein besonderes Highlight ist der große Wohn-Essbereich mit offener Bauweise und Balkon. Von hier haben Sie freien Blick in den sonnigen Garten und über die Dächer der Stadt. Das große Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC lädt ebenfalls zum Wohlfühlen ein..

62,35 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Erkerfensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Aluminiumverschalung der Fenster sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Lösung.

Zuletzt wurde die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 820,00 € vermietet, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes für 50,00 €. Hinzu kamen monatliche Nebenkosten in Höhe von 300,00 € inklusive Heizkosten. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch eine große Erkerfensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster sind mit einer langlebigen Aluminiumverschalung versehen. Die angrenzende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet.