Arbeiten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Fürth Arbeiten

Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut, nach dem Konzept Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, mit zwei separaten Eingängen, sowie mit mehreren Parkplätzen am Haus. Die Gesamtfläche von 428 m² teilt sich auf wie folgt: Wohnfläche von 228 m² Nutzfläche von 200 m² Das Untergeschoss mit ca. 200 qm Nutzfläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt * Separater Eingang mit 5 Zimmern und WC - ideal als Gewerbeeinheit oder, nach entsprechendem Umbau, auch als Einliegerwohnung geeignet * Durch die großen Glasfronten haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten * Bodenbeläge: Pflegeleichter Vinylboden und Fliesen * Schwimmbad (Schwimmbadtechnik aus dem Jahr 2021), Sauna und Dusche * Trocken- und Waschraum * Heizungsraum mit Entkalkungsanlage und Solartechnik (aus dem Jahr 2010) * Zwei weitere, geräumige Keller- und Vorratsräume * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten, der mit seinem alten Baumbestand, einem kleinen Pavillon und einem wunderschönen Goldfischteich die Herzen aller Gartenliebhaber höherschlagen lässt Der Wohnbereich in EG und OG verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 228 qm Erdgeschoss: * Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und großen Panoramafenstern mit Blick in den Garten und einem traumhaften Weitblick über Großhabersdorf * Kaminzimmer mit offenem Kamin und ebenfalls Zugang zum Wintergarten * Geräumige Küche mit Einbauküche * Ca. 13 m² großes Zimmer mit großem Einbauschrank, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, das erst kürzlich renoviert und raumhoch gefliest wurde * Gäste-WC im Eingangsbereich aus dem Baujahr * Das Erdgeschoss wurde mit Stäbchenparkett und Fliesen ausgestattet * Fußbodenheizung im Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer (Sitzbereich) Obergeschoss: * Das helle Schlafzimmer wurde mit Klimaanlage ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Dusche, hell und freundlich gefliest * Separates WC mit Fenster * Zwei große vielseitig nutzbare Zimmer, teilweise mit Einbauschränken * Kleine, separate Küche mit E-Herd und Kühlschrank * Balkon über die gesamte Stirnseite (aus dem Jahr 2013) * Studio als Stauraum nutzbar * Im Obergeschoss wurden Designvinylboden, Korkboden und Laminat verlegt Es besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss in eine Einliegerwohnung umzuwandeln und somit 3 separate Einheiten zu schaffen.

Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 22 m² bietet je nach Wunsch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Z. B. als Arbeits-, Gäste-, Schlafzimmer oder als Hobbyraum. Zum Haus gehört eine große Garage und ein Stellplatz. Die Immobilie ist frei werdend und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

In diesem Angebot wird das Haus als Ausbau-Variante angeboten, dies bedeutet Eigenleistung bauherrenseits für folgende Gewerke: - Bodenbelags- und Fliesenarbeiten - Montagearbeiten der inkludierten Sanitärobjekte - Innenputz- und Deckenspachtelarbeiten - Trockenbauarbeiten - Innentüren - Malerarbeiten Selbstverständlich können wir Ihnen diese zusätzlichen Arbeiten auf Wunsch anbieten und ebenfalls durchführen. Sprechen Sie mich einfach darauf an, ich freue mich darauf. Objektbeschreibung Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 149 m² und genügend Platz für Ihre ganze Familie.

In diesem Angebot wird das Haus als Ausbau-Variante angeboten, dies bedeutet Eigenleistung bauherrenseits für folgende Gewerke: - Bodenbelags- und Fliesenarbeiten - Montagearbeiten der inkludierten Sanitärobjekte - Innenputz- und Deckenspachtelarbeiten - Trockenbauarbeiten - Innentüren - Malerarbeiten Selbstverständlich können wir Ihnen diese zusätzlichen Arbeiten auf Wunsch anbieten und ebenfalls durchführen. Sprechen Sie mich einfach darauf an, ich freue mich darauf. Objektbeschreibung Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 149 m² und genügend Platz für Ihre ganze Familie.

Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Baunebenkosten - Pflaster- und Stellplatzkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Baunebenkosten - Pflaster- und Stellplatzkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Das 1979 erbaute, gepflegte und massiv unterkellerte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (NECKERMANN-Komforthaus von STREIF) bietet auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt 197,33 m² und verteilt sich großzügig auf die vorhandenen Räume. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich auf der rechten Seite in die Küche, die auch über das Esszimmer erreicht werden kann.

Das tagesbelichtete, geräumige Familienbad (ca. 7,3 m²) ist mit Badewanne, großer, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Besonders gemütlich mit vielseitiger Nutzbarkeit (Arbeiten - Gäste - Hobby - Kind) ist das Dachstudio (ca. 18 m² Wfl.) mit seinen beiden Gauben und einem zusätzlichen Duschbad mit großem Gaubenfenster. Das gesamte Kellergeschoss ist mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m sehr gut nutzbar.

Eingangsbereich mit Auf- und Abgang zu den Wohnungen - Flur - Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Separate Küche - Bad Über eine massive Treppe gelangt man in das OG in eine 3 Zi.-Whg. - Arbeits- oder Kinderzimmer - Übergang Wohnung in den Flur - Wohnzimmer oder weiteres Schlafzimmer - Duschbad - Separate Küche mit EBK (verbleibt) Über eine massive Treppe gelangt man in das Untergeschoss - Flur - Heizungsraum mit Abstellraum - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum mit WC - Hobbyraum

Das tagesbelichtete, geräumige Familienbad (ca. 7,3 m²) ist mit Badewanne, großer, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Besonders gemütlich mit vielseitiger Nutzbarkeit (Arbeiten - Gäste - Hobby - Kind) ist das Dachstudio (ca. 18 m² Wfl.) mit seinen beiden Gauben und einem zusätzlichen Duschbad mit großem Gaubenfenster. Das gesamte Kellergeschoss ist mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m sehr gut nutzbar.

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Teenager finden hier ihr eigenes Reich mit einem eigenen Wohnzimmer als auch ein kleines separates Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten können auch ebenso gut für Gäste, als Arbeits- oder als Fitnesszimmer genutzt werden. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und überzeugt mit den gut unterteilten Räumen im Untergeschoss. Technik, Hauswirtschaftsbereich, Hobby und Vorrat haben hier genügend Flächen.

Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 22 m² bietet je nach Wunsch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Z. B. als Arbeits-, Gäste-, Schlafzimmer oder als Hobbyraum. Zum Haus gehört eine große Garage und ein Stellplatz. Die Immobilie ist frei werdend und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen.

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