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Die Wohnraumerweiterung über der Garage bietet zusätzliche ca. 57 m² und wurde mit einem hochwertigen Sichtdachstuhl ausgestattet, der den Wohnkomfort noch weiter steigert. Die Immobilie erzielt monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von insgesamt 2.840 €. Die Miete für die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich auf 920 € angepasst, während die obere Einheit mit einer Kaltmiete von 1.920 € generiert wird.

Der Zugang zum Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und wurde mit Wasserschutzfenstern ausgestattet, um zukünftige Schäden zu vermeiden. Ein alter Wasserschaden wurde bereits überwiegend behoben. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 830.000 €. Die Energieeffizienzklasse E weist auf mögliche Modernisierungsmaßnahmen hin, um den Energieverbrauch zu optimieren.

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gemütliches Reihenmittelhaus mit ca. 144?m² Wohnfläche, welches in familienfreundlicher Wohnlage von Olching errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht sowie einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung, die individuell abgeändert werden kann. ERDGESCHOSS: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer freundlichen Diele in Empfang genommen.

Auf rund 51 Quadratmetern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit für Singles wie auch für Paare ein angenehmes Zuhause. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde 2012 saniert und präsentiert sich in einem modernen Gesamtzustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Wandschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück liegt und 2016 um ein neues Dachgeschoss erweitert wurde. Neben der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung gehören auch zwei sonnige Südbalkone und ein Nordbalkon zu den Highlights dieser besonderen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der weitläufige Flur, der Sie direkt in das große Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet.

7 BayBO zwei Wochen vor Nutzungsaufnahme in Textform bei der Stadt anzuzeigen, was von Windisch Immobilien auch bereits in die Wege geleitet wurde. Weitere Informationen finden Sie u.a. in der Teilungserklärung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer - sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich und zudem sorgt eine offene Küche für Komfort.

Dieses stilvolle Zuhause überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2005 in massiver Ziegelbauweise auf einem real geteilten, ca. 330m² großen Grundstück erstellt. Auf ca. 111?m² Wohnfläche bietet es mit zwei Schlafzimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem großen Hobbyraum im Untergeschoss viel Platz für die Familie.

Insgesamt finden Sie hier ein modernes Haus mit guter Bausubstanz in exzellenter Lage von Eichenau vor. Vieles wurde 2021 modernisiert und erneuert. Das Haus ist ohne Renovierungsmaßnahmen direkt bewohnbar und ist in Zeiten gestiegener Handwerkerkosten eine wahre Rarität!

UNSER FAZIT Insgesamt erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz in exzellenter Lage von Olching. Viele Modernisierungen wurden bereits umgesetzt. Das Haus ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezugsfertig. Die familienfreundliche Umgebung mit Kita, Schulen und mehreren Spielplätzen direkt vor der Tür sowie der idyllische Olchinger See in der Nähe bieten zusätzlichen Wohnwert.

Impressum Angaben gemäß 5 TMG Stefan Stoll "Ganzheitliche Massage - Alle fünf Sinne erwecken" Bert-Brecht-Str. 3a 82291 Mammendorf   Kontakt Telefon: 0151 1200 5586 E-Mail: tataMa@freenet.de   Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE357899605   Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach 14 oder 55c GewO GewO wurde am 28.10.2022 durch VG Mammendorf erteilt.   Aufsichtsbehörde Landratsamt Fürstenfeldbruck Münchner Str. 32 82256 Fürstenfeldbruck   https: www.lra-ffb.de   EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https: ec.europa.eu consumers odr .

Direkt vor der Wohnung erstrecken sich ein großes Feld und ein Wald, die Sie durch die Fenster sehen können - so genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde laut Vorbesitzer im Jahr 2010 renoviert. Nach unserem Kauf im Jahr 2021 haben wir weitere hochwertige Verbesserungen vorgenommen: 2022: Neue energieeffiziente Heizkörper mit Smart-Home-Thermostaten 2023: Neue Wohnungseingangstür (Schallschutzklasse III, Klimaklasse III, Einbruchschutz), neue Dusche im Badezimmer Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums runden das Angebot ab.

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus, das 1975 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Olching errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über ca. 141m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur. Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar und ermöglicht somit ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein Appartement als Kapitalanlage in der Seniorenresidenz in Emmering. Die Wohnung und das Gebäude sind barrierefrei. Die Senioreneinrichtung ohne Tagespflege wurde im Jahr 2014 erbaut. Das Minimumalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte Küchenzeile.

Verkauf aus meiner Sammlung diese Orginal Hummelfigur " Kaminkehrer " . Sie wurde in den 60 ziger Jahren gefertigt. Der Zustand ist neuwertig, ohne Beschädigung, handgefertigt und handbemalt. Rödental Germany , Material Keramik. Höhe = 16 cm Breite = 7.5 cm Versand möglich, die Kosten trägt der Käufer.

Hervorzuheben ist die ressourcenschonende und energieeffiziente Beheizung des Hauses über eine Grundwasser-Wärmepumpe ohne störendes Außengerät. Das Domizil ist bestens instandgehalten und wurde laufend modernisiert. In diesem Rahmen wurden die gesamte Elektrik, die Bäder, das Gäste-WC und der Eingangsbereich erneuert und das Kellergeschoss neu angelegt. Elektrische Rollläden, eine Klimaanlage, Bäder, Gäste-WC und Eingangsbereich mit Fußbodenheizung unterstreichen die Wertigkeit.

Die vollausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde, bietet genug Platz für Ihr Equipment - die Theke mit 2 Stühlen lädt hier zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - über zwei der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon - und das ansprechende Bad.

In fast vollständig möbliertem Zustand eignet sich diese frisch modernisierte 2-Zi-Wohnung für Selbstbezieher, die sich zum Wohnungskauf nicht zusätzlich noch voll einrichten wollen oder Kapitalanleger, die dank möblierter Vermietung eine ansehnliche Rendite erzielen möchten. Die Wohnbereiche wurden jüngst mit modernen Parkettböden versehen und sind ansprechend eingerichtet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt neben Walk-In-Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung auch über einen wertvollen Waschmaschinenanschluss, sowie einen großen Spiegel mit ansprechender Beleuchtung und Stauraum in der praktischen Schranknische.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

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Einziehen & wohlfühlen in eine zentrale und ruhige Siedlungslage .. Das charmant gestaltete Reiheneckhaus wurde 1996 in solider Massivbauweise errichtet. Das Raumgefühl kommt einem beim Betreten des Objektes größer vor als die Zahlen wiedergeben. Es repräsentiert ein äußerlich sehr gepflegtes Erscheinungsbild, da es laufend modernisiert und instandgehalten wurde.