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Westfalia - Campingeinrichtung Berlin, noch kein Winter mit dem Fahrzeug gefahren, wurde immer im Mai an + im Oktober abgemeldet, Hochdach mit insgesamt 4 Schlafplätze, Kühlschrank mit 12 V, Gas und...

Terrasse und Gartenhaus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Innerhalb des umzäunten Sondernutzungsbereichs befindet sich auch ein oberirdischer PKW-Außen-Stellplatz mit abschließbarem Zufahrtstor zu Ihrer alleinigen Nutzung. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz, der sich in der zur Wohnanlage gehörigen Tiefgarage befindet. Hervorzuheben ist, dass dieser Stellplatz nicht offen ist, sondern mit einem abschließbaren Garagentor ausgestattet ist.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen kleinen Essbereich unterzubringen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie einen sicheren Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem befinden sich im Haus ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Miete beträgt derzeit 1.258,00€ kalt, die letze Mieterhöhung war am 01.10.2024 zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung (derzeit 400,00 €) + 70,00€ Tiefgaragen Stellplatz.

Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft.

Die Mieteinnahme (pro Monat/kalt) beträgt 948,86 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 230,00 €. Die Mieteinnahme für den PKW-Stellplatz beträgt monatliche 20,00 €. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.10.2024 durchgeführt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 152 Wohneinheiten. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2021 insgesamt 551.850,26 € (Anteilig 4.275,53 €).

Zur Wohnanlage gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie 96 Tiefgaragenstellplätze, die im Zweijahresrhythmus für eine monatliche Miete von 35 € neu vergeben werden. Aktuell sind der Wohnung zwei Stellplätze zugewiesen. Zusätzlich gibt es genügend freie Außenstellplätze für weitere Fahrzeuge. Die großen Grünflächen auf dem Gelände bieten viel Freiraum und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Anlage.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradkeller. Praktischerweise befindet sich der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes, ein besonderes Highlight für zusätzlichen Komfort. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Hausmeisterservice und Mülltonnenboxen direkt am Haus sowie die Gastronomie im Brunnenhof machen das Leben in diesem Gebäude äußerst komfortabel.

gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung (Nr. 04) ist an ein sympathisches, berufstätiges Paar vermietet. Die Jahresmieteinnahme (Wohnung + 2 Stellplätze) beträgt 18.180 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 308 € monatlich zzgl. Rücklagenbildung (36,25 €/Monat). Kaufpreis Wohnung 04: 619.000 € zzgl. 16.000 € für 2 Stellplätze (04+17) Gesamtkaufpreis: 635.000 € Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com.

östlich gelegene Loggia lässt sich ebenfalls von beiden Räumen begehen und kann durch die Markise verschatten werden. Die Wohnung ist seit 2022 an eine nette und zuverlässige Mieterin für 875€ (Kaltmiete + Stellplatz) vermietet und verfügt über Mietsteigerungspotenzial. (Indexmietvertrag) Ein großer Kellerraum (ca. 12m²) sowie diverse Gemeinschafsträume (z. B. Wasch-und Trockenraum, Abstellmöglichkeit für Fahrräder) sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die geräumige Doppelhaushälfte - errichtet im Jahr 1993 in solider Ziegelbauweise und nach WEG geteilt - überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie...

Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt. Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind.

beläuft sich auf 2.500 Euro, plus 140 Euro für zwei Stellplätze

Die große Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein. Hier können Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung. Garage mit Stromanschluss u. elektrischen Tor zusätzlich Euro 30.000,--, Stellplatz Euro 10.000,-- zum Kaufpreis.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Separate Küche mit Trennung zwischen Kochen und Wohnen - Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Zusätzlicher Kellerraum - Praktischer Tiefgaragen-Stellplatz Fürstenfeldbruck ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Umland mit hoher Mietnachfrage. Die hervorragende Infrastruktur sichert langfristig stabile Renditen: - Direkte S-Bahn-Verbindung (S4) nach München - Schnelle Erreichbarkeit der A96 & B2 für Pendler - Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

Das Haus ist ein Reihenendhaus von einem Dreispänner. Es liegt an der von der Strasse abgewandten Seite mit Garten und zwei Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden Sie ein Gäste-WC, ein Wohn-/Essraum mit offener Küche und die große Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Masterbad. Im Studio gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Bad.

Das zweite Schlafzimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, verfügt darüber hinaus über einen Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung, ebenfalls in Südost-Ausrichtung. Das Angebot wird abgerundet durch ein separates Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.

Die ansprechend moderne, gut vermietete Wohnung, mit Aufzug befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage.
Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, welcher mit Laminat ausgelegt ist, haben Sie...

Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift auf ihrem Stellplatz Nr. 7 (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich zum Wohnungspreis hinzu.

Objektbeschreibung Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die umgebenden Häuser sind alle im selben Stil gebaut und...

Zur Immobilie gehört zudem eine separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stromanschluss und der Möglichkeit für eine E-Ladestation. Ein zusätzlicher Stellplatz ergänzt das Angebot.