Privat - Immobilien in Landkreis Fürstenfeldbruck Privat

Die optimale Himmelsausrichtung mit Süd-Westgarten sorgt für angenehme helle Lichtverhältnisse und bildet die Grundlage für genussvolles Wohnen mit Gartenfesten und Grillabenden. Im Ergebnis also der ideale Mix aus großzügiger Wohnfläche, privatem Garten, die Vorzüge der Infrastruktur der Gemeinde Grafrath und Arbeiten unter einem Dach. HOHER WOHNKOMFORT Die 2017 großzügige und massiv gebaute Doppelhaushälfte beeindruckt mit dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich der durch die großflächigen Fenster und der angenehm hohen Decken, bis zu 3,20m Höhe.

Genießen Sie sonnige Tage auf der schönen Terrasse mit eleganter Überdachung oder entspannen Sie auf dem Balkon - beides bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Das Haus ist völlig autark und das Grundstück ist in der Teilungserklärung fest dem Haus zugeordnet. Nur die Stellplätze gehören zur WEG und bieten somit auch den Zugang zu den Gemeinschaftsflächen.

Dieses Haus ist ein Synonym für Raffinesse und bietet mit seinen fünf durchdachten Zimmern großzügigen Raum für Ihre privaten Rückzugsorte. Die vier Schlafzimmer und drei luxuriösen Badezimmer sind ein Inbegriff gehobener Wohnqualität. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie der opulente Epoxidharzboden und das einladende Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet

82 m² PLUS eigenes GRÜN So macht „stadtwohnen“ Spaß: Barrierefreie 3-Zimmer im Erdgeschoss, nach Süd-Westen ausgerichtet mit rund 23 m² Westterrasse (Nfl.) und 67 m² eigenem Gartenanteil davor! Direkt vor der Wohnung parken Sie komfortabel oberirdisch auf Ihrem private Außenstellplatz und zusätzlich wetterunabhängig in der Tiefgarage im hochmodernen Parklift mit Infrastruktur für E-Mobilität. Unser Citynest öffnet sich mit einem schönen Flurbereich und Garderobennische.

begehbare Dusche (90 x 120 cm), ein stilvolles Waschbecken mit 60 cm Breite und eine moderne Toilette komplettieren den eleganten Sanitärbereich. Jedes Apartment bietet zudem eine kleine private Terrasse mit direktem Zugang - perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein separater Hauseingang ermöglicht ein Maximum an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Aktuell sind die Apartments möbliert und können auf Wunsch individuell ausgestattet werden.

Zur Immobilie gehören zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze, die mit insgesamt € 40.000 ebenfalls bereits im Kaufpreis der Eigentumswohnung enthalten sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel- und Sat-TV-Anschluss für private und berufliche Zwecke, sodass Sie immer auf dem neuesten Stand bleiben. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass die Wohnung eine gute Balance zwischen Komfort und Umweltfreundlichkeit bietet.

Ein weiterer Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die morgendliche Tasse Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Ein privater Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände oder seltener genutzte Utensilien. Mit insgesamt 2,5 Zimmern ist diese Etagenwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnlösung suchen.

So können Sie besonders zu den Abendstunden auf Ihrer Süd-West-Terrasse entspannen und mit Ihrer Familie und Gästen im Freien den privaten Garten genießen. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört außerdem eine direkt angrenzende Einzelgarage mit einem zweiten Außenstellplatz dazu, um Ihren Wohnkomfort abzurunden.

o                     Er bietet einer kleinen Familie genug Platz zum Essen und Entspannen o                     An sonnigen Wintertagen kann er als Wintergarten und im Sommer als Gewächshaus genutzt werden. Diese Wohnung wird DEFINITIV VON PRIVAT verkauft, d.h. es fällt keinerlei Maklerprovision an! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und teile nach einem telefonischen Erstgespräch dann gern die Adresse und Dokumente mit Ihnen! Besichtigungstermine finden statt vom 16. bis 22.

Gut geschnittene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines kleinen Wohn-/Geschäftshauses im Herzen von Eichenau zu verkaufen. Süd-Westausrichtung.
Wohnfläche ca. 84 qm:
Lichtdurchflutetes...

Satteldach mit 48° Neigung Architektur & Gestaltung: Die beispielhaften Visualisierungen zeigen zwei stilvolle Varianten (sie sind nicht detailgetreu an die Planung angepasst und dienen lediglich der Vorstellung des Baukörpers): links: Zeitgemäß naturnah mit eleganter Holzfassade in gedeckten Tönen rechts: Klassisch modern mit weißer Putzfassade und klarer Linienführung kombiniert mit modernen Glaselementen Großflächige Fenster, bodentiefe Terrassentüren und durchdachte Raumplanung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Außenbereiche mit privaten Gärten bieten viel Raum für Erholung und Genuss in der Familie. Die Einheit verfügt über zwei Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich. Die Bauweise und Planung orientieren sich an den aktuellen energetischen Standards, um eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist der breite und tiefe XL-Balkon mit Feinsteinbelag, der Ihnen fast wie eine kleine private Terrasse vorkommen wird. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (65 € monatlich) runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Für die Gemeinschaft ist ein Fahrradhäuschen vorhanden.

Der uneinsehbare, liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine private Oase abseits des Trubels. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, umgeben von gepflegten Pflanzen und einer harmonischen Landschaft. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Fern- und Bergblick, der sich über die sanften Hügel bis hin zu den majestätischen Gipfeln erstreckt.

Leben mit allen Sinnen Der gemeinschaftliche Außenpool, umgeben lädt in den Sommermonaten zum stilvollen Entspannen ein. Spaziergänge durch den Schlosspark oder private Veranstaltungen in der kleinen Schlosskapelle, die ebenfalls zur Anlage gehört, machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis für alle Sinne. Ein Wohntraum für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche.

Die drei eigenständigen Wohneinheiten sind klug konzipiert, lichtdurchflutet und mit offenen Wohnküchen ausgestattet, die als kommunikative Zentren den Alltag bereichern und eine hohe Wohnqualität garantieren. Jede der drei Wohnungen verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne - als private Rückzugsorte gestaltet, die Funktionalität und Entspannung harmonisch vereinen. Die Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Lebensstile. Besonders hervorzuheben sind die großen Südbalkone, die einen Blick in den gepflegten Garten freigeben und zum Verweilen in der Nachmittagssonne einladen.

Das Gesamtbild dieser Immobilie wird durch eine Einzelgarage mit Rückgebäude vervollständigt, das zusätzlichen Raum für private Zwecke bietet. Dahinter befindet sich ein Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten dient. Zusätzlich sorgt ein Carport auf dem Grundstück für praktischen Schutz Ihres Fahrzeugs. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet

Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet

Der große Privatgarten und die geräumige Terrasse schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie leben auf zwei Ebenen und vereinen damit Ihre Wünsche an großzügigen Raum und private Rückzugsmöglichkeiten. Der Grundriss im Souterrain bietet ein großes Schlafzimmer mit Bad und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, z.B. durch einen begehbaren Kleiderschrank. - freistehende Gartenwohnung, begehbar von 3 Seiten - toller Grundriss ohne Abzüge - 1A Lage im Grundstück