Sedas-max35j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Fürstenfeldbruck Sedas-max35j-2

In den restlichen Räumen sorgen Infrarotheizungen für wohlige Wärme, die Temperaturen sind dabei pro Raum individuell digital einstellbar. Das Dach wurde gedämmt und die Fassade außen gedämmt. Aktuell ist es als 2 Familienhaus ausgelegt. Der Endenergiebedarf beträgt laut vorliegendem Energieausweis 98,8 kWh/(m2*a), was Energieklasse C entspricht. Das Gebäude befindet sich noch im Außenbereich §35 BauGB und hat Bestandsschutz.

Separates WC im EG ? Master-Badezimmer im 1. OG mit Dusche, Glas-Spritzwand, Waschtisch, WC-Anlage und Badewanne ? 2. Badezimmer im DG als Option ? Große, bodentiefe, 3-fachverglaste Fensterflächen ? Elektrisch bedienbare Rollläden ? Carport und PKW Stellplatz im Freien ? Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge ? Mittelhäuser mit Dachterrasse, nach innen zum Studio großzügig verglast ?

Der Bestand wurde bereits abgerissen. Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen: Haus 1 ca. 180m² Haus 2 ca. 171m² Haus 3 ca. 260m² Die Häuser 1+3 erhalten je zwei PKW Garagen als Liftparker. Das Haus 2 erhält zwei Außenstellplätze. Folgend nun die Kaufpreise: Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2 :: KP 1,199 Mio € zzgl. 49T€ PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.248.000,- € Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6 :: KP 1,109 Mio € zzgl. 39T€ PKW 2 Stellplätze :: Gesamtkaufpreis von 1.128.000,- € Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4 :: KP 1,299 Mio € zzgl. 49T€ PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.348.000,- € Hinweis: Das Grundstück wird für die Häuser nicht real geteilt.

Diese zwei charmanten Häuser in bester Lage von Gröbenzell bieten eine außergewöhnliche Wohnqualität für Familien mit mehreren Generationen oder zur Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach....

Das Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie weitere gut geschnittene Räume. Hier befindet sich ein Bügelzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer kleinen Wanne ausgestattet, und ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.

Neubau von 4 Doppelhaushälften in Top Lage in Puchheim: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Herbst 2025 und Bezug geplant Herbst 2026.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt und zeichnet sich durch eine Vielzahl von technischen Highlights aus, die das tägliche Leben erleichtern und Kosten sparen. Hier ist u. a. die PV-Anlage, die 2 Wallboxen oder die Wasserrenthärtungsanlage zu erwähnen. Im Keller ist neben den üblichen Versorgungs und Stauräumen ein sehr schöner beheizter Hobbyraum zu finden. Genießen Sie sonnige Tage auf der schönen Terrasse mit eleganter Überdachung oder entspannen Sie auf dem Balkon - beides bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen.

950.000 € zzgl. Garage Highlights: .5-Zimmer-Haus mit großzügiger Wohnfläche von 147 m² .2 Bäder + 1 WC .Zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 30 m² Fläche .Modernes Heizsystem mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe .1 Garage + 2 Stellplätzen .Gepflegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 218 m² Das Erdgeschoss - Gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC sowie eine Einbauküche.

aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein bestehendes Haus nach Ihren Wünschen zu sanieren oder durch einen Neubau Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung...

Diese außergewöhnliche Kapitalanlage in Form von zwei Mehrfamilienhäusern von Living Haus bietet dir die Freiheit, alles nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit beeindruckenden 452,42 m² Wohnfläche in 2 Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück von 1400 m² findest du Platz für all die Wohnträume deiner künftigen Mieter. Die zwei Vollgeschosse unter einem gemeinsamen Satteldach verleihen den Häusern nicht nur eine elegante Optik, sondern sorgen im Obergeschoss auch für eine angenehme Deckenhöhe und die nötige Fläche für eine Photovoltaikanlage mit knapp 20 kW.

Objektbeschreibung 2 herrliche Eigentumswohnungen, die von einer großen Familie (2 Parteien) oder auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden können. Raumaufteilung 2,5 Zi. EG Wohnung mit gepflegtem Garten ca. 101 m² Wfl. 3,5 Zi.

Ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ergänzt diese Einheit. Auch im Erdgeschoss findet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, beide ebenfalls nach Süd-West ausgerichtet. Das Badezimmer wurde ca. 2006 renoviert, und der Wohnung sind im Keller ein großer Hobbyraum sowie eine Vorratskammer zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Dazu gibt es ein großes Gartenhaus von Biohort. Ebenso ist im Garten Strom an vielen Stellen verfügbar und es gibt 2 Außenwasserstellen. Die große Doppelgarage bietet viel Platz für 2 Autos und hat ein begrüntes Flachdach und einen Durchgang zu einem 9qm großen Gerätehaus. In der Garage sind zwei Wallboxen für e-Autos, die maximal 22kw abgeben können.

Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine installieren oder Ihre Wäsche trocknen. Im 1. OG finden Sie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank, 2 weitere Zimmer mit Gauben (ca. 15 m² und ca. 8 m²) und ein helles WC. Der Dachspitz wurde isoliert und mit Teppichboden ausgelegt und kann als Speicher genutzt werden. Nachdem das Haus über keinen Keller verfügt, bestehen Abstellmöglichkeiten in dem ca. 12 m² großem Holzhaus mit Fenster oder auch in der großen Garage.

Das Grundstück kann real geteilt werden und der herausgemessene Grundstücksanteil mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus (2 DHH) mit ingesamt ca. 280 qm Wfl. zusätzlich bebaut werden. Das Baurecht ist durch eine Baugenehmigung gesichert!

Von dort aus gelangen Sie zu drei geräumigen Räumen, die neben Technik wie Heizung und Entkalkungsanlage auch viel Stauraum und ein zusätzliches WC bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²), ideal für erwachsene Kinder, Singles oder ältere Familienmitglieder. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Wohnungen, die bei Bedarf leicht zu einer großzügigen Einheit kombiniert werden können.

Das Haus verfügt über 4 Einheiten, davon sind zur Zeit 3 Einheiten gut vermietet und eine größere Wohnung würde mit dem Verkauf des MFH frei: 1. Wohnung EG Altbau ca. 79,05 m² Wfl., 2. Wohnung 1.OG Altbau ca. 72,90 m² Wfl., 3. Wohnung 2. OG Altbau ca. 54,20 m² Wfl. sowie Wohnung Anbau Maisonette ca. 111,6 m² Wfl. (zzgl. Studio Nfl. ca. 26,12 m²). Weiterhin stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung.

Doppelhaushälften, Dreispänner oder Mehrfamilienhäuser. Dazu gibt es bereits einen Vorbescheid über 2 Baukörper und bis zu 14 Wohneinheiten + Tiefgarage. Die Wohnungen .. bieten zwischen ca. 22 m² - 300 m² variable Nutzung. Die Hauptwohnung im EG präsentiert sich als luxuriöses Wohndomizil auf ca. 260 m² zzgl.

Die Mieterwartung kann mit rund 110.000,- € pro Jahr bzw. 20€,- € je m² Wohnfläche pro Monat eingeschätzt werden. Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor: WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern WE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern WE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 Zimmern WE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 Zimmern WE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 Zimmern WE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 Zimmern WE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 Zimmern Das Gebäude ist teilunterkellert.