Abstellraum - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Fürstenfeldbruck Abstellraum

Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum auf 54,08 Quadratmetern; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse auf 56,12 Quadratmetern; Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Balkon, insgesamt 55,29 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, 34,10 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum mit 6 Quadratmetern. Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann, Baujahr 1988, Brenner von 2013) betrieben, die von zwei Solaranlagen unterstützt wird.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste-WC mit Fenster und einem kleinen Abstellraum. Geradeaus weiter liegt die Küche und rechts geht es in den großen Wohn-/Essbereich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich und stellt den Mittelpunkt für das Familienleben dar.

Der Garten hat ca. 130 m² und kann durch die sonnige Ausrichtung nach Süden wunderbar genutzt werden. Das Untergeschoss ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier ein Abstellraum und ein Hobbyraum, welcher gut genutzt werden kann. Das Bad verfügt über ca. 8 m² und der Hobbyraum über ca. 21 m² Nutzfläche. Diese Fläche ist in der Wohnfläche nicht aufgenommen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Garderobe, eine offene Küche samt Wohnraum sowie einem Badezimmer.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Schwimmbad/-becken, eine Dusche, ein sep. WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Altbau im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss des Altbaus sind ein Flur, ein Badezimmer/WC und drei weitere Zimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein helles und freundliches Studio sowie eine praktische Kammer mit Zugang zu einem Stauraum in der Dachschräge. Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Raum für Hobby, Sport oder Heimwerken sowie einen Abstellraum, einen Waschkeller und den Technik-/Heizungsraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Etage ab.

Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist.

Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich im eingeschossigen Anbau, der nicht nur für einen Mehrwert im Hinblick auf die Nutzung sorgt. Denn der farblich abgesetzte Anbau wertet auch die Fassade auf und sorgt für einen echten Hingucker.

Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einem offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Das Untergeschoss mit hellem, beheiztem Hobbyraum und Sauna mit separater Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ausreichende Abstellmöglichkeiten haben Sie im Abstellraum im Erdgeschoss sowie im Vorrats/Waschkeller sowie im Technik/Heizungsraum im Untergeschoss. Die Garage mit Zugang zum Garten sowie der neu errichtete Carport komplettieren das ansprechende Haus.

Das praktische Gästebad mit Dusche rundet das Ambiente im Erdgeschoss wunderbar ab. Im Obergeschoß erwarten Sie 4 große Zimmer und ein praktischer Abstellraum. Über das helle, große Badezimmer mit Dusche und Badewanne brauchen wir hier kaum noch zu sprechen. Willkommen in Jesenwang! Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard in Bezug auf den Energietyp, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Hier stehen ein Heizungs-/Waschraum, Abstellraum und ein großer Partykeller mit Fenster zur Verfügung. Hervorzuheben ist der Partykeller mit 26,21m², welcher nach Süden ausgerichtet ist. Für den geräumigen Hobbyraum bzw. Partyraum im UG bieten sich aufgrund einer Heizanlage viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten an.

Das Obergeschoss wartet auf mit drei unterschiedlich großen Schlafzimmern, einem geräumigen Tageslichtbad und einem Abstellraum. In einem der Schlafzimmer (über der Küche) ist die Installation für eine weitere Küche vorhanden.Von einem Kinderzimmer führt eine Holztreppe zum Dachspitz hoch, der noch eine Ausbaumöglichkeit darstellt, die Versorgung für Strom, Wasser und Heizung ist bereits vorhanden.

Im Dachgeschoss hat man ein großzügiges Dachstudio mit Dachflächenfenstern sowie drei weitere kleine Abstellräume. Der Heizungs- und Tankraum, wie auch die weiteren Haustechnik- und Hauswirtschaftsräume befinden sich im Kellerbereich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein schön geschnittenes Eckgrundstück mit idealer Himmelsausrichtung.

Kombiniert mit einer mittig platzierten Kochinsel wird die Küche zum Traum aller Hobbyköche. Über eine viertelgewendelte Treppe, unter der sich ein Abstellraum befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Dank des Walmdaches lässt sich auch diese Etage uneingeschränkt nutzen, denn störende Dachschrägen gibt es nicht. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafraum für die Eltern und ein großes Badezimmer sorgen für die nötige Auszeit vom Familienalltag.

Kombiniert mit einer mittig platzierten Kochinsel wird die Küche zum Traum aller Hobbyköche. Über eine viertelgewendelte Treppe, unter der sich ein Abstellraum befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Dank des Walmdaches lässt sich auch diese Etage uneingeschränkt nutzen, denn störende Dachschrägen gibt es nicht. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafraum für die Eltern und ein großes Badezimmer sorgen für die nötige Auszeit vom Familienalltag.

Zum Garten gibt eine Kelleraussentreppe, die durch den Wintergarten überdacht wird. Eine Einzelgarage mit einem Abstellraum wurde 1972 errichtet. Sie hat eine separate Zufahrt von einer Nebenstraße und Zugang zum Garten. Baurechtlich besteht die Möglichkeit, das Haus zu vergrößern, was zusätz- lichen Raum für individuelle Gestaltung oder Wertsteigerung bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich 1 Flur, 1 großer ausgebauter Wohnraum, 1 WC und ein Abstellraum. Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage, in der neben einem PKW auch noch Fahrräder und Geräte ihren Platz finden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Esszimmer, eine helle und geräumige Küche sowie ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und einen großen Dachboden, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Die Garage sowie die Werkstatt inkl. Holzschuppen runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Wohnrecht.

Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und getrenntem Tageslicht-WC - große, teilweise überdachte Terrasse Obergeschoss: - abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und getrenntem Tageslicht-WC - Balkon über die ganze Hausbreite Dachgeschoss: - abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslicht-Duschbad, WC und Abstellraum Kellergeschoss: - wohnwertig ausgebaut: Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe in den Garten, Zimmer mit großem Fenster, Tageslichtbad, Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum Die Fläche der Balkone und Terrassen ist in der Wohnfläche nicht enthalten.