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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept auf ca. 170 m², das sowohl Komfort als auch praktische Raumgestaltung bietet. Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie die Diele, von der ein langer Flur zu den weiteren Räumen führt. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist.

Von dieser können Sie Ihren Kindern beim toben oder den hauseigenen Hühnern beim Sonnenbaden zuschauen. Die Vorderansicht des Gebäudes besticht durch einen schön angelegten Vorgarten und der lang gezogenen Auffahrt, welche in Kombination mit dem Carport platz für mindestens 3 Autos gibt. Durch diesen Carport ist zudem der Garten zu begehen. Ihr neues Haus lässt für Ihre Familie keine Wünsche offen und bietet Platz für jedes Familienmitglied.

Das Esszimmer lädt zu festlichen Mahlzeiten ein, während das helle und freundliche Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen und gemeinsam zu verweilen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der große Wintergarten mit dem Kachelofen. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur genießen - ob bei einem guten Buch oder beim gemütlichen Beisammensein mit lieben Menschen.

Außenstellplatz besitzt die Wohnung noch eine hälftige Gartenhütte, zum Beispiel zum Abstellen von Fahrrädern. Der geräumige Flur bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Fahrräder auch dort über einen längeren Zeitraum sicherer abzustellen. Zumal Sie Ihre Wohnung barrierefrei erreichen können.

Ich verkaufe ein Motorkajütboot Hersteller: Weese-Boot, Bj. 1990 Fabrikat: Daycruiser Hauptbaustoff: GFK Baumaße: Länge: 6,50m, Breite: 2,50m Wasserverdrängung: 4,55 m3 Gewicht des Bootes: ca. 1500 kg Motor: Mercruiser Einbaumotor mit Z-Antrieb 3,0LX Alpha One Gen. 2, Bj. 1993 Leistung: 93,21 kW (150 PS) Motor: 2023 Ölwechsel mit Ölfilter, Z-Antrieb: 2024 Getriebeöl neu, Mercruiser Anodensatz vorhanden (teilweise schon 2024 erneuert), eingebauter Edelstahltank mit 110 Liter, zusätzlicher Tank mit 30 Liter, Trockentoilette Marke Boxio vorhanden, das Boot ist mit Fendern und Festmacherleinen ausgestattet, 2 Stück 12 V Batterien vorhanden ( eine AGM-Starterbatterie 82 Ah neu), Echolot u.

Im Obergeschoss befindet sich eine langjährig als Wohnung genutzte Fläche (109 qm), welche nun schon seit längerem leer steht. Bei der letzten größeren Umbaumaßnahme wurde für die Fläche keine Nutzung als Wohnraum beantragt, diese Genehmigung kann jedoch zeitnah nachgeholt werden. Die Fläche ist über die Dachterrasse, welche zu entspannten Sommerabenden einlädt, erreichbar und bietet endloses Potenzial für eine traumhafte Innenstadtwohnung.

Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Mit dem Kauf des Ferienapartments mit seitlichem Meerblick im ANNA DÜNE Aparthotel haben Sie die perfekte Möglichkeit, die Schönheit der Nordseeinsel Wangerooge zu erleben.

Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet - hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und entspannen. Der Dachboden ist bereits mit einer Treppe erschlossen und bietet ausbaufähigen Raum. Die Ausbauarbeiten sind bereits begonnen, und das benötigte Material für den Ausbau wird dem Käufer überlassen, sodass der Raum nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden kann.

Vor vielen Jahren waren woir dort sehr erfolgreich aktiv und mußte dann, wegen Ungereimtheiten und Baumaßnahmen für längere Zeit das Feld räumen. Jetzt sind alle Baumaßnahmen abgeschlossen, Vieles wurde modernisiert und großzügiger gestaltet. Varel ist ein Ort mit rund 24.800 Einwohnern und verfügt über eine tolle Infrastruktur.

Germi Modell: Special Ausstattung: siehe unten Rahmenhöhe: 59,5 cm (center to top) Baujahr: 80er Jahre Besonderheiten: Neu aus altem Lagerbestand daher ungefahren ! Chrom an der Gabelbrücke hat durch die lange Lagerung jedoch etwas gelitten. Jedes unserer Rennräder wird vor dem Verkauf sorgfältig geprüft und aufgearbeitet. Hierbei tauschen wir sowohl die Brems- als auch die Schaltzüge. Altes Lenkerband wechseln wir ebenfalls.

6 süße kleine kitten suchen ein schönes zuhause 
Die 6 kitten sind am 26.02.2025 geboren und suchen ca Ende Mai ein neues Zuhause . Die kitten wachsen hier mit Mama und Papa auf und ein Hund . Die...

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zudem stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über 812 m² und ist pflegeleicht angelegt, was es ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern macht.

Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Mit dem Kauf des Ferienapartments mit seitlichem Meerblick im ANNA DÜNE Aparthotel haben Sie die perfekte Möglichkeit, die Schönheit der Nordseeinsel Wangerooge zu erleben.

Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Mit dem Kauf des Ferienapartments im ANNA DÜNE Aparthotel haben Sie die perfekte Möglichkeit, die Schönheit der Nordseeinsel Wangerooge zu erleben.

Nutzen Sie unseren VR-Rundgang, schauen Sie sich schon einmal in Ihrem neuen Haus um und bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche ein. Hier investieren Sie in eine Immobilie, in der Sie und Ihre Liebsten sich lange wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Über den eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür betreten Sie schnell und bequem Ihr Ferienhaus in einen lang gezogenen Flur. Von diesem erreichen Sie zur linken die große, erst 3 Jahre alte und voll ausgestattete Küche. Zur rechten des Flures finden Sie das Gäste WC sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Den Eingang des Hauses erreichen Sie vom eigenen Parkplatz aus durch eine kleine begrünte Gasse am Haus entlang. Beim betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den lang gezogenen Flur mit Gäste-WC sowie der Treppe ins Obergeschoss samt darunter befindlichem Abstellraum. Am Ende dieses Flures breitet sich der große Wohnraum mit der großen Fensterfront als Terrassenzugang aus. seitlich am Wohnraum gelegen befindet sich die Küche praktisch in einer Seitennische.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind genau gleich geschnitten und mit jeweils einem geöffneten Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Der Hingucker sind hier die lang gezogenen Fenster im Esszimmer beider Geschosse, die beim Essen einen großzügigen Blick auf das Meer freigeben. Die Südterrasse bzw. der Südbalkon erstrecken sich fast über die gesamte Gebäudebreite und lassen sich so in beiden Einheiten vom Wohnzimmer und von 2 Schlafzimmern begehen.

Die Vermietbarkeit der Wohnung könnte durch eine Renovierung überdurchschnittlich werden (gerne zeigen wir Ihnen Referenzen im Haus). Ebenso sind wir Ihnen mit der Baumeister Bau GmbH bei der Renovierung kostengünstig und mit langer Inselerfahrung behilflich (auf Wusch).

Im Außenbereich ist eine renovierungsbedürftige Garage vorhanden und des Weiteren ein herrliches und großes Grundstück mitten in einem gewachsenen Wohngebiet. Durch die Bebauung auf einem Hintergrundstück und längerer eigener Auffahrt, bekommt man eine sehr idyllische Wohnatmosphäre vermittelt.