Kleiner-münsterländer-welpen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Friesland Kleiner-münsterländer-welpen

Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht aber dennoch idyllisch angelegt und bietet ebenso viele Möglichkeiten zur Neugestaltung. Für Schrauber und Gärtner ist weiterer Platz in den Außenabstellräumen vorhanden. Ein kleiner Heizungsraum sowie eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

In einer verkehrsberuhigten Siedlung gelegen ist die 1984 auf einem 324 m² großen Grundstück gebaute Doppelhaushälfte das optimale Heim für die kleine Familie. Vier Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum verteilen sich auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für den Wohnbereich, die Küche, den Flur und das Gäste-WC.

Der Wohnbereich mit großer Heimkino-anlage wurde im nordwestlichen Bereich des 37 m² großen Raums angelegt. Der Essbereich befindet sich im südöstlichen Teil des Raumes und profitiert von dem kleinen Erker unterhalb des Südbalkons. Der Esstisch ragt mit seiner Stirnseite in den kleinen Erker mit doppelflügeligen Fenstern nach Osten, Süden und Westen hinein und bietet Platz für 6-8 Personen.

Das 1700 qm große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Grundstücken (1095 qm + 605 qm). Für das hintere, kleinere Grundstück ist eine Bebauung gem. der örtlichen Bauvorschriften möglich.

Vor einigen Jahren erst wurde eine neue Einbauküche im Wert von 13.000€ eingebaut und zeitgleich mehrere Bodenbeläge ausgetauscht sowie kleinere Renovierungen durchgeführt. Neben der tollen Größe bietet das Grundstück mehrere Gartenhäuser, einen kleinen Pool, ein Doppelcarport und jede Menge Stellplätze für Autos, da ein Großteil der Fläche gepflastert wurde.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Dielenbereich, Wohn- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Gäste- WC/HWR, großem Abstellraum und zwei Flurbereichen. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Räume, ein Badezimmer, drei kleine Abstellräume und der Flurbereich. Alle Räume sind vom Flur aus direkt begehbar. Der Dachboden bietet Platz für die nicht alltäglich genutzten Dinge, ebenso der Teilkeller. Zwei Terrassen und der pflegeleichte unterteilte Garten bieten Platz für eine große Familie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Zetel, Ortsteil Klein Schweinebrück. Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1977, bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von etwa 598 m² ein beeindruckendes Raumangebot für die ganze Familie. Im Jahr 1983 wurde das Dachgeschoss aufgestockt.

Ein ursprünglicher Kachelofen mit Nachbrenneffekt garantiert behagliche Abende und verleiht dem Raum eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Über eine breite Fensterfront mit integrierter Terrassentür gelangen Sie in einen kleinen Wintergarten, der dank seiner Südwestausrichtung Sonne tankt und nahtlos in den liebevoll gepflegten Garten übergeht. Dieses Spiel aus Licht, Holz und Offenheit schafft eine nahezu perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Weiter über eine Küche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, dem Dusch- und Wannenbad, der geräumigen Diele und kleinem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeordneter Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für die Heizungsanlagen, Fahrräder und Trockenraum. Extern befindet sich ein Carport-Einstellplatz.

Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Das Gebäude ist teilunterkellert. Mit der Terrasse haben Sie Ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen Kunststoffrahmenfenstern, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten.

Diese Wohnung hebt sich ab mit folgenden Vorteilen: - jüngeres Baujahr: 1997 - kleine Wohnungsanlage: nur 4 Einheiten - Erdgeschoss: also barrierefreier Zugang - Garten: an Terrasse gelegener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - vollmöbliert (bis auf TV) und sofort beziehbar Die ca. 50 qm große Erdgeschoss-Wohnung wurde 1997 in massiver Bauweise plus Klinker erbaut.

Denn dank ihrer Aufteilung in zwei separate Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küchenzeile findet auch eine kleine Familie Platz und Rückzug. Eine Wohlfühloase mit 61 m² und Raum für vier Personen. Besonders schön: Vom Wohnzimmer aus blickt man nicht nur auf die Nordsee, sondern auch auf Wangerooges wunderschöne Dünenlandschaft.

Dieses kleine, stilvolle 1 Zimmer Apartment ist perfekt für ihre private Auszeit. Über den mit dem Wohn.- und Schlafbereich verbundenen offen geschnittenen Flur, gelangen Sie in das separate, helle und moderne Badezimmer mit Duschwanne.

Das Grundstück umfasst insgesamt 299 m², welche direkt am Haus als Gartenfläche und vor dem Objekt als zwei Parkplätze (einer davon Wohnmobil) und Abstellschuppen genutzt werden. Der eingefriedete Gartenbereich umfasst eine schöne Sonnenterrasse, sowie kleinere Beete und einen kleinen Holzschuppen, unter anderem für Fahrräder. Das Erdgeschoss ist in ein separates Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer gemütlichen Küche mit schicker Einbauküche, dem nützlichen Hauswirtschaftsraum und dem barrierearmen Badezimmer aufgeteilt.

Ein besonderer Blickfang ist hier außerdem der Erker in dem sich zur Zeit eine Essgruppe befindet. Die geräumige Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum lädt zudem zu kleinen geselligen Runden oder Kochabenden ein. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 gut geschnittenen Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur großen Loggia, von der aus man einen fantastischen Blick über das Wangerland genießen kann. Weiter eine Kochnische, einem kleinen Flur und dem neuen Duschbad. Weiter ist ein externer Abstellraum vorhanden sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellräume. Hauseigenes Schwimmbad!

Auch bei der Ausstattung haben Sie freie Wahl. Ist das Gebäude wie Sie es hier sehen zu groß oder zu klein? Wir bieten eine freie Planung gem. behördlicher Auflagen kostenfrei an. In dem Komplettpreis ist nicht nur das Gebäude bezugsfertig erstellt, sondern auch das Baugrundstück mit Nebenkosten und allen Baunebenkosten sind im Preis enthalten!

Aktuell ist das Haus vermietet, was einerseits eine sofortige Kapitalanlage bietet, andererseits bei Eigenbedarf jedoch eine kleine Wartezeit voraussetzt. Dieses Haus sucht Menschen mit Visionen - und Herz. Wer sich nicht vor Arbeit scheut und Freude daran hat, Altem neues Leben einzuhauchen, findet hier ein echtes Herzensprojekt in bester Lage.

Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein behagliches Zuhause zu gestalten. Das Badezimmer ist älteren Baujahrs, funktional, aber nicht modernisiert. Wer sich von kleineren Schönheitsreparaturen nicht abschrecken lässt, findet hier ein charmantes Zuhause mit Potenzial. Aufteilung Wohnfläche: ca. 52 m² 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Arbeits-/Gästezimmer) Küche Tageslichtbad mit Wanne Abstellraum Außenabstellplatz vorhanden Mietkonditionen Kaltmiete: 320,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 € Gesamtmiete: 480,00 € Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen Kaution: 2 Kaltmieten (640,00 €) Bezugsfrei: ab dem 01.06.2025 Haustiere: nicht erwünscht Hinweis zur Hausgemeinschaft Da das Haus eher hellhörig ist, wird ausdrücklich ein ruhiger Mieter gesucht, der ein respektvolles und rücksichtvolles Miteinander schätzt.

Auf etwa 74 qm Wohnfläche, verteilen sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Flur befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.