Wohnung-entry¢â¼mien - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Friesland Wohnung-entry¢â¼mien

Die Aufteilung lässt in der Ferienvermietung eine attraktive Personenzahl von mindestens 6 Personen zu. Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität und dem neuwertigen Zustand der Wohnung mitsamt der Einrichtung bei einer Besichtigung. Melden Sie sich dazu gerne unter: 0174 2853628

Die Aufteilung lässt in der Ferienvermietung eine attraktive Personenzahl von mindestens 6 Personen zu. Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität und dem neuwertigen Zustand der Wohnung mitsamt der Einrichtung bei einer Besichtigung. Melden Sie sich dazu gerne unter: 0174 2853628

Hier müsste renoviert werden um die Fläche dann wieder langfristig vermieten zu können. Im Obergeschoss befindet sich eine langjährig als Wohnung genutzte Fläche (109 qm), welche nun schon seit längerem leer steht. Bei der letzten größeren Umbaumaßnahme wurde für die Fläche keine Nutzung als Wohnraum beantragt, diese Genehmigung kann jedoch zeitnah nachgeholt werden.

Dieses moderne Neubau-Ferienhaus, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einer wunderschönen Hanglage im beliebten Urlaubsort Dangast an der Nordsee.
Auf zwei Etagen sowie einer...

Die Wohnfläche im Hochpaterre teilt sich auf in ein kleines Appartement mit ca. 34,47 m² und einer Wohnung mit ca. 90, 38 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 133,98 m². Der Grundstücksbereich ist eingezäunt und durch Hecken eingegrenzt. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen neu angelegt werden.

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und komplett eingerichtetes Doppelhaus auf einem ca. 611m² großen Grundstück in super Lage vom Horumersiel zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identisch sind und jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² haben. Der Zugang zum Doppelhaus erfolgt über getrennte Eingangstüren. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf die große Außenterrasse in Südlage, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC.

Kurzbeschreibung Denkmalgeschützte Apothekervilla Objekt Diese denkmalgeschützte Villa wurde 1841 im historischen Ortskern von Neustadtgödens erbaut und diente bis vor einigen Jahren als Apotheke mit darüberliegender Wohnung. Imposante Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von fast 3,50 Meter und insgesamt rd. 300 m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Sie können diese Immobilie wie zuletzt im Erdgeschoss als Gewerbeeinheit nutzen und die darüber liegende 4,5 Zimmer Wohnung bewohnen.

Die zwei Wohneinheiten verteilen ihre Räumlichkeiten auf je Erd- und Dachgeschoss. Folgende Aufteilungen sind derzeit gegeben: Eigentümer Wohnung - aktuell frei geworden ! Optimal für die FAMILIE ! Viel Platz für die Kinder zum Spielen ! Wohnung groß/hinten - ca. 135,00 Wohnfläche Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche mit Speisekammer (Fußbodenerwärmung), Wohn-Essbereich, HWR, Kinderzimmer, Abstellraum Dachgeschoss: 3 Schlafräume, Badezimmer (Fußbodenerwärmung), Heizungsraum Auf Sie warten weiter eine große Auffahrt, zwei Carports und ein schöner Garten mit Terrasse, mit Blick auf Wiesen und Felder Einliegerwohnung : Wohnung vorne - ca.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst 471 m² und bietet ausreichend Platz. Die erste Wohnung begeistert durch ihren offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Zudem stehen vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.

Die exklusive Villa war als Einfamilienhaus konzipiert, nach einem aufwändigen Umbau 2019 enstanden drei Wohneinheiten, die als exklusive Ferienwohnungen vermietet werden. Eine Wohnung im Souterrain, eine Wohnung im Erdgeschoss mit schönen hohen Decken sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über das Spitztürmchen stehen nun zur Verfügung. Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und verfügen jeweils über drei geräumige Zimmer, geschmackvolle Bäder und moderne Küchen.

Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während eine moderne Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Eigentümerin wartet aktuell auf die Zusage für eine Wohnung in einer Wohnresidenz und möchte bis zum Umzug noch im Haus wohnen bleiben. Ein genauer Auszugstermin steht daher noch nicht fest. Sie möchten mehr erfahren? Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé mit vielen weiteren Bildern sowie einen exklusiven 360°-Rundgang, der Ihnen einen noch besseren Eindruck von dieser besonderen Immobilie vermittelt.

Die Ferienwohnungen sind modern und gepflegt eingerichtet und bieten alle Annehmlichkeiten, die Gäste sich wünschen. Jede Wohnung vermittelt vom ersten Augenblick an ein angenehmes Urlaubsgefühl. Zu der bestehenden Anlage können folgende Erweiterungen geschaffen werden: Auf der angrenzenden Freifläche, die im Angebot enthalten ist, können bis zu 8 weitere Ferienwohnungen errichtet werden.

Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren und eine Gegensprechanlage. Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu erreichen sind. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luftwärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, die für die Versorgung der Allgemeinstromanlagen sorgen wird.

(Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss ist vermietet und bietet einen komfortablen Wohnraum. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre in den Geschäftsräumen und der Wohnung. Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und der Sichtbarkeit, die Ihr Geschäft zum Erfolg führen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Raumaufteilung Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer, Badezimmer, eine kleine Küche, sowie diverse Anbauten, die als Abstellraum, Hobbyraum, Werkstatt genutzt werden. (ca. 80 m²). Zur Wohnung gehört ein schöner großer gepflegter Garten sowie eine Garage und 4 Stellplätze.

Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA mit der Sonder-AfA kombinieren. Hoher Wohnkomfort: Die Wohnungen sind sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung ideal geeignet. Attraktive Rendite: Aufgrund der gefragten Lage und der modernen Bauweise sind die Wohnungen optimal zur Vermietung geeignet.

Insofern ist eine Nutzung als Ein-/ oder Zweifamilienhaus möglich. Ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Wohnung I: Erdgeschoss: Wohnfläche: 176,09 m² Flur Küche Gäste-WC Wohnzimmer mit Veranda-Zugang Hauswirtschaftsraum Flur mit Treppenaufgang Dachgeschoss: 1 größeres Zimmer 3 kleinere Zimmer Bad mit Wanne / Dusche und WC (aus 1993) Wohnung II, ebenerdig Wohnfläche: 84,13 m² 3 Zimmer Flur mit Außenzugang Bad mit Wanne / Dusche und WC (sanierungsbedürftig) Übergang in die Scheune, beheizter Abstellraum mit Außenzugang Heizungsraum Scheune: Die Holzständerkonstruktion mit Klinkermauerwerk und Pfannendach umfasst eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 240 m².

In zentraler Lage von Schortens entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei großzügigen Gewerbeeinheiten und neun perfekt geschnittenen Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW 40 QNG-Standard errichtet und bietet damit nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile für Investoren.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 109 m² Wohnfläche und ist über einen zentralen Flur begehbar, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.