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Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenheiten.

Zu der großen Doppelgarage am Haus gibt es noch ein weiteres Nebengebäude. Dies ist höher gelegen und befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, welches ebenso als Garage genutzt werden kann. Es bietet sich damit eine perfekte Gelegenheit, ein hochwertiges Haus mit viel Fläche innen wie außen, nach Ihren Wünschen individuell zu bewohnen. Zudem hat das eine gute Energiebilanz, was in Zukunft noch wichtiger sein wird.

Besondere Highlights im Überblick: - Maßgefertigte Schreinerarbeiten in Küche, Türen, Möbeln und Böden. - Großzügige Balkone und überdachter Freisitz mit unverbaubarem Fernblick. - PKW-Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss. - Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet. - Graniteinfassung des Eingangsbereichs. - Kaminanschluss vorbereitet. - Vielseitige Nutzflächen mit Ausbaupotenzial.

Auch energetisch ist die Immobilie bereits nachhaltig aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp sowie eine Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung tragen zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Nutzung bei. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein gepflasterter Zugangsbereich und kurze Wege rund ums Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses charmante Zuhause besticht durch seinen gepflegten Zustand, den gemütlichen Landhausstil mit viel Holz und Licht sowie durch die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Gartenidylle und moderner Energietechnik - ideal für alle, die ruhiges und stilvolles Wohnen suchen.

Die Highlights auf einen Blick .Unverbaubarer Fernblick: Durch die leichte Hanglage genießen Sie vom großen Balkon eine herrliche Aussicht direkt ins Grüne. .Hervorragende Substanz: Die Außenfassade wurde bereits umfangreich saniert - kein Investitionsstau an der Gebäudesubstanz. .Sicher investiert: Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden. .Inklusive Garage: Sondereigentum mit direktem Zugang durch das Treppenhaus und eigenem Stromanschluss. .Entwicklungschance: Erstmalige Mietanpassung nach fast 20 Jahren - attraktives Steigerungspotenzial bei künftiger Modernisierung.

Die Vollunterkellerung schafft Raum für Abstellflächen, einen Wasch- und Trockenraum sowie weitere Nutzräume. Zur Liegenschaft gehören sieben Garagen und ebenso viele Außenstellplätze. Die Haustüre, der Zugang zur Gewerbeeinheit, die Kellertüre sowie die gesamte Schließanlage wurden kürzlich erneuert - ein zusätzlicher Pluspunkt im Hinblick auf Werterhalt und Sicherheit.

Alle Wohnungen des Gebäudes werden bequem mit dem Aufzug erreichbar sein und neben den eigenen vier Wänden steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage, die neben neun Garagen und sechzehn Außenstellplätzen auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bereithält.

Die Heizungsanlage wurde ca. 2001 erneuert, der Ölbrenner erst 2024 ausgetauscht. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt zusätzlich die Erwärmung des Brauchwassers. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die sich zusätzlichen Wohnraum schaffen oder einen Teil vermieten möchten. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung in allen Zimmern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerraum mit Tageslicht Fenster steht Ihnen außerdem zur Verfügung, sowie eine Garage.

Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss (ca. 70 qm): 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche und Flur Wohnung Obergeschoss (ca. 86 qm): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Bäder (Wanne + Dusche) Nutz- und Wohnfläche ca. 190 qm / Grundfläche 547 qm Innenhof mit idyllischem Garten Carport / Garage / Stellplätze inkl. E-Mobilitäts-Ladestation

Raumaufteilung Eingang 1 : kleiner Windfang und Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Stauraum im Dachgeschoß, Küchendiele, Ess + Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Balkon. Treppenabgang zum UG, Haustüre 2, Nebenraum für Werkbank und die Garagen. Der Kaufpreisnachweis wird bei Kaufinteresse verlangt !

Hier können Hobbygärtner ihre Ideen verwirklichen oder ein idyllisches Rückzugsparadies schaffen. Das Haus im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (EG und UG) mit Garage Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: ca. 1.116 m² Bauweise: massiv, verputzte Fassade mit Anstrich Dach: Satteldach, Ziegel Zimmer: 4 Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss / Badezimmer und weiteres WC im Untergeschoss Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Holz Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann/mit Bestandsschutz), Heizkörper Stellplatz: Einzelgarage, überdachter Kfz-Stellplatz Wintergarten als Herzstück: riesig, lichtdurchflutet, mit unvergleichlichem Ausblick und der Möglichkeit, komplett geöffnet zu werden.

320 m² Wohnfläche gesamt Wohnung EG ca. 51 m² + Wohnung OG ca. 85 m² + Wohnung OG ca. 97 m² + Wohnung DG ca. 87 m² - Gewerbe- und Ausstellungsfläche im EG ca. 175 m² - zwei Wohnungen + Gewerbe vermietet - 1.058 m² Grund - Massivbauweise - voll erschlossen und bezahlt - Baujahr ca. 1963 - Anbauten und Aufstockung 1968 - 1993 - Gas-Zentralheizungen (Bj. 2014 + 2017) - fünf integrierte Garagen sowie angebaute Unterstellplätze + ca. 6 - 8 Stellplätze vor dem Haus - zentrumsnahe Lage - renovierungsbedürftig - Energieausweis in Vorbereitung 2016 erfolgte eine Teilung mittels Teilungserklärung in zwei getrennte Einheiten, wobei die Wohnung im Obergeschoss separiert wurde.

Für Fahrzeuge und Hobbys stehen eine große Doppelgarage sowie eine zusätzliche besonders geräumige Garage zur Verfügung. Diese eignet sich auch für einen Wohnwagen oder Bus. Hochwertige Details wie Echtholz Eichenparkett, eine Wandheizung im gesamten Haus, drei Badezimmer, eine Pelletheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit rund 9 Kilowatt sorgen für hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Energieeffizienz.

Zimmer Wohnung mit insgesamt 89,96 qm verfügt über einen eigenen Abstellraum in der Wohnung sowie über 1 separate Schlafzimmer und einen großen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit ca. 5,60 qm. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt von der Garage zur Wohnung. Tiefgaragenstellplätze als Einzelgaragen sind für 14.500,00 Euro zu erwerben. Aussenstellplätze für 10.000,00 Euro. RAUMAUFTEILUNG/ GRUNDRISSE: Der wohldurchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder für Paare.

Zur Wohnung gehört eine EBK (ohne Spülmaschine) und ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Freie. Sie können einen Stellplatz (€ 20) oder eine Garage (€ 50) oder Beides mieten. Raumaufteilung Vor der Eingangstüre zur Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, zusätzlich können 3 "Schlupfe" unter den Schrägen als Lagermöglichkeit genutzt werden.

Die letzten 3 Jahre wurde das Bike fast nicht mehr gefahren, es stand aufgebockt und trocken in der Garage. Trotz allem springt sie sofort an. Ausstattung / Extras • ABS • Ganganzeige • Tieferlegung – eingetragen • LED-Lauflichtblinker hinten • MRA-Windshield schwarz -  mit ABE • Sturzpads • inkl.

Ein Paradies für Gartenliebhaber! Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Solla bei Thurmansbang Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Thurmansbang! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsorte sorgen.

Diese Etage ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine große Familie oder mehrere Wohneinheiten. Im Wohngebäude selbst befinden sich zudem eine ehemalige Schmiede sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der landwirtschaftliche Anbau verfügt über eine Fläche von ca. 300 m², verteilt auf mehrere Etagen. Diese Gebäude eignen sich ideal für Werkstatt, Lager, Hobby, Tierhaltung oder weitere individuelle Konzepte und unterstreichen den authentischen Charakter des Anwesens.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Dachboden, welcher sich über das komplette Haus erstreckt, eine Werkstatt, einen Abstellraum, eine Garage mit elektrischem Tor und Holzlager sowie ein Gartenhaus. Ein Obstgarten und der wunderschön angelegte Garten unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Sollte das Grundstück zu groß für Sie sein, wäre eine Teilung für einen weiteren Bauplatz denkbar.