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Objektbeschreibung Diese schöne renovierte 2-Zimmer- Wohnung liegt im 7. OG. mit geräumigem Südwestbalkon.. Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.

Die Außenanlage rund um den Baronhof ist gepflegt und vermittelt ein ruhiges, ordentliches Umfeld. ________________________________________ Ausstattung •Ca. 65 m² Wohnfläche •2 Zimmer •Wohn-/Schlafbereich •Separate Küche •2 WC’s •Heller, geräumiger Eingangsbereich •Große Fensterflächen, gute Lichtverhältnisse •Aufzug im Gebäude •Vielseitig nutzbar: Wohnung / Praxis / Büro •Zentrale und dennoch ruhige Lage im Baronhof

Ausstattung & Eckdaten - Baujahr: 1978 - Bezug: ca. 3 Monate nach Kauf - Voll unterkellert - Dachboden (nicht gedämmt, als Abstellfläche nutzbar) - Balkon im Erdgeschoss & Dachgeschoss - Terrasse im Untergeschoss (Hanghaus) - Eingezäuntes Grundstück - 2 Pkw-Außenstellplätze - Bodenbeläge: Laminat & Fliesen - Innentüren aus Holz - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (EG) - Schwedenofen im Wohnzimmer - Kunststofffenster, doppelt verglast (Bj. 2001) mit Rollläden - Ölzentralheizung (Bj. 2006) - 4.000 Liter Kunststofftanks Sie besitzen selbst eine Immobilie und überlegen zu verkaufen?

Im Jahr 2003 erfolgte eine umfangreiche Erweiterung des Anwesens mit dem Neubau des Wohnanbaus, der Erweiterung der Pferdestallungen sowie dem Bau einer landwirtschaftlichen Feldscheune mit Strom- und Wasseranschluss. Gleichzeitig wurde die ehemalige Scheune 2001 abgerissen und hier 2003 ein Haus-Neubau mit 2 Wohnungen und Pferdeboxen, Sattelkammer, Werstatt an das bestehende Bauernhaus angebaut. Die Pellet-Zentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2003 installiert und sorgt zusammen mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung für eine nachhaltige Energieversorgung.

Das hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein helles Büro, das sich ideal für...

Auf rund 87 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon und großzügiger Veranda) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, darunter 2 helle Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sichtbarem Holzgebälk, das für eine besonders warme Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Dachstuhl verleiht den Räumen ein luftiges und zugleich behagliches Ambiente.

2-Zimmer-ETW, Baujahr: ca. 1971, Bauweise: massiv, Lage: 3. Etage in einem 9-Parteien-Haus, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster noch Doppelverglasung (diese müsste ausgetauscht werden) jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: PVC, Teppich, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Öl-ZH Wohnfläche: ca. 53 m²

Die Highlights auf einen Blick .Unverbaubarer Fernblick: Durch die leichte Hanglage genießen Sie vom großen Balkon eine herrliche Aussicht direkt ins Grüne. .Hervorragende Substanz: Die Außenfassade wurde bereits umfangreich saniert - kein Investitionsstau an der Gebäudesubstanz. .Sicher investiert: Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden. .Inklusive Garage: Sondereigentum mit direktem Zugang durch das Treppenhaus und eigenem Stromanschluss. .Entwicklungschance: Erstmalige Mietanpassung nach fast 20 Jahren - attraktives Steigerungspotenzial bei künftiger Modernisierung. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zwei Welten: Die Sicherheit einer bereits modernisierten Wohnanlage und das Wertsteigerungspotenzial im Inneren der Wohnung. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer (ca. 20,5m²), das direkt auf den ca. 7m² großen Balkon führt.

In Grafenau entstanden im Jahr 2019 - 24 moderne Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 56 m² bis 75 m². Die Wohnungen werden stilvoll und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut, einer...

Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 60 m², die sich in Verkaufsraum sowie Nebenraum und einen Sozialraum mit WC gliedert. Die Einheit ist aktuell neu vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 600,- €. 2. Wohnung EG/1. OG (Maisonette) Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 m². Sie bietet zwei Zimmer, eine Küche, zwei französische Balkone sowie ein Bad mit Badewanne.

Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 60 m², die sich in Verkaufsraum sowie Nebenraum und einen Sozialraum mit WC gliedert. Die Einheit ist aktuell neu vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 600,- €. 2. Wohnung EG/1. OG (Maisonette) Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 m². Sie bietet zwei Zimmer, eine Küche, zwei französische Balkone sowie ein Bad mit Badewanne.

die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.

verkaufe hier einen wunderschönen Buffetschrank in Eiche hell. Das Buffet besteht aus 2 Teilen, ist also nicht im ganzen. Die hellen Flecken auf der Ablage ist nur Staub. :) Zustand in allem sehr gut, nur bei den Schlössern unten, diese sind beschädigt oder nicht mehr vorhanden. Der Schließmechanismus funktioniert aber noch einwandfrei, die Schlüssel gibt's natürlich dazu.

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Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss (ca. 70 qm): 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche und Flur Wohnung Obergeschoss (ca. 86 qm): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Bäder (Wanne + Dusche) Nutz- und Wohnfläche ca. 190 qm / Grundfläche 547 qm Innenhof mit idyllischem Garten Carport / Garage / Stellplätze inkl. E-Mobilitäts-Ladestation

einem kleinen Windfang u. Flur, sowie das Treppenhaus, das in das Erdgeschoß führt. In dem EG befinden sich die 2 großzügigen Garagen mit elektrischem Toröffnern und eine weitere Haustüre ,der 2. Eingang/Ausgang. Außen ist das Gebäude mit dem hellen, großen Balkon u. Wintergarten fertig gestellt. Die Garagentore, die Eingangstüren wurden aufwendig von einem Schreiner gefertigt.

Somit wurde alles getan um die Kleinen gesund und fit ihren neuen Familien zu übergeben. Gerne könnt ihr uns besuchen und die Kleinen persönlich kennen lernen.  Bild 1 und 2 Rüden  Bild 3 und Hündinnen  Die letzten Bilder  Mama und Papa   

Gleichzeitig überzeugt die Immobilie mit einer soliden Grundsubstanz: die massive Bauweise, die gepflegte Fassade und der insgesamt gute äußere Zustand lassen erkennen, dass die Hülle des Hauses gut intakt ist. Der Wintergarten erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Untergeschoss über 2 Etagen. Er wurde vermutlich nach den 2000er Jahren gebaut und ist ein echtes Highlight. Elektrische Rollläden sorgen hier zudem für die Verdunklung. Im gleichen Stil wurde zudem im Untergeschoss ein kleiner Anbau zum Lagern von Gartengeräten erstellt.

die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer der Eigentumswohnung in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.

Mischling Niabi (ca. 2 Jahre) sucht ein neues Zuhause Niabi stammt, genau wie Elmar, aus einem Animal Hoarding Fall in Sachsen-Anhalt und lebt mittlerweile auf einer unserer Pflegestellen. Die 40 cm kleine, 9 kg leichte Niabi ist bei ihren Bezugspersonen mittlerweile sehr anhänglich, freundlich und verschmust, bei Unsicherheiten sucht sie deren Nähe.