Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Die stilvolle Innenausstattung rundet das Wohnkonzept ab: + Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug + Zeitlose, moderne Keramik + Bodengleich geflieste Duschen + Marken-Sanitärobjekte von "Villeroy & Boch" + Dreifach isolierverglaste Fenster für guten Schall- und Wärmeschutz + Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort + TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen + Balkon oder Terrasse mit Süd- oder West-Ausrichtung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen KFW-40-STANDARD Effizienter Neubau nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard - sorgt für niedrigen Energieverbrauch und langfristige Betriebskostenersparnis Erfüllt die Voraussetzungen für attraktive KfW-Förderdarlehen (je nach Programmstand) Vorteil für Kapitalanleger: Degressive Abschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG): Für Wohngebäude, deren Bau zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029 begonnen wurde, kann eine degressive Abschreibung von 5% pro Jahr auf den jeweiligen Restwert angewendet werden.

Die stilvolle Innenausstattung rundet das Wohnkonzept ab: + Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug + Zeitlose, moderne Keramik + Bodengleich geflieste Duschen + Marken-Sanitärobjekte von "Villeroy & Boch" + Dreifach isolierverglaste Fenster für guten Schall- und Wärmeschutz + Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort + TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen + Balkon oder Terrasse mit Süd- oder West-Ausrichtung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen KFW-40-STANDARD Effizienter Neubau nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard - sorgt für niedrigen Energieverbrauch und langfristige Betriebskostenersparnis Erfüllt die Voraussetzungen für attraktive KfW-Förderdarlehen (je nach Programmstand) Vorteil für Kapitalanleger: Degressive Abschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG): Für Wohngebäude, deren Bau zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029 begonnen wurde, kann eine degressive Abschreibung von 5% pro Jahr auf den jeweiligen Restwert angewendet werden.

Die stilvolle Innenausstattung rundet das Wohnkonzept ab: + Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug + Zeitlose, moderne Keramik + Bodengleich geflieste Duschen + Marken-Sanitärobjekte von "Villeroy & Boch" + Dreifach isolierverglaste Fenster für guten Schall- und Wärmeschutz + Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort + TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen + Balkon oder Terrasse mit Süd- oder West-Ausrichtung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen KFW-40-STANDARD Effizienter Neubau nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard - sorgt für niedrigen Energieverbrauch und langfristige Betriebskostenersparnis Erfüllt die Voraussetzungen für attraktive KfW-Förderdarlehen (je nach Programmstand) Vorteil für Kapitalanleger: Degressive Abschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG): Für Wohngebäude, deren Bau zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029 begonnen wurde, kann eine degressive Abschreibung von 5% pro Jahr auf den jeweiligen Restwert angewendet werden.

Die stilvolle Innenausstattung rundet das Wohnkonzept ab: + Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug + Zeitlose, moderne Keramik + Bodengleich geflieste Duschen + Marken-Sanitärobjekte von "Villeroy & Boch" + Dreifach isolierverglaste Fenster für guten Schall- und Wärmeschutz + Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort + TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen + Balkon oder Terrasse mit Süd- oder West-Ausrichtung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen KFW-40-STANDARD Effizienter Neubau nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard - sorgt für niedrigen Energieverbrauch und langfristige Betriebskostenersparnis Erfüllt die Voraussetzungen für attraktive KfW-Förderdarlehen (je nach Programmstand) Vorteil für Kapitalanleger: Degressive Abschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG): Für Wohngebäude, deren Bau zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029 begonnen wurde, kann eine degressive Abschreibung von 5% pro Jahr auf den jeweiligen Restwert angewendet werden.

Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.

Im OG des Hauses ist auch die ca. 100 qm Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, großes Badezimmer und Gäste-WC untergebracht. Das komplette Objekt mit Garten ist sehr gepflegt und energetisch auf einem guten Standard. Das ursprüngliche Baujahr ist dem Haus nicht mehr anzumerken. Das Bestandsgebäude wurde 1998 komplett saniert, in diesem Jahr entstand auch der vordere Anbau. Der Garten ist liebevoll gestaltet, ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit integrierter Küche.

Vorzüge + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnung mit Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + die Wohnung mit Balkon + barrierearmer Zugang (im südlichen Gebäudeteil) dank moderner Aufzuganlage + energetische Sanierung (nahezu im Neubaustandard) + wertige Ausstattung mit stilvollem Bad + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur + moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Ideale Lage mit guter Infrastruktur Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen.

Der Dreiburgensee und der Eginger See sowie Kurbad laden zum Baden und Relaxen ein. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 sowie B 85 schnell zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 28 km schnell erreicht.

Dieses Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet viel Platz auf drei Wohnebenen. Bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten sind gut denkbar. Der ursprüngliche Bau wurde ca. 1966 erstellt; in 1993 wurde das Siedlungshaus aufgestockt und erweitert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004. Es besteht ein weiterer Kamin, mit dem z.B. ein Schwedenofen betrieben werden kann.

Komplett vermietet, gute Rendite - hier sollten Sie investieren! 3-Parteien-Mehrfamilienhaus ideal und zentral in Grafenau Auf rund 400 m² Grund steht dieses große Haus mit Garten in sonniger Stadtlage nähe Krankenhaus und Schul- und Stadtzentrum.

Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule usw. gut fußläufig zu erreichen. Im Erdgeschosses befinden sich, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zum *Kaminzimmer* (der Kamin darf jedoch aktuell nicht betrieben werden), Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.

und trotzdem eine gute Infrastruktur sucht, hat mit diesem gepflegten Wohnhaus sein Domizil für's Leben gefunden! Dieses sehr gut aufgeteilte und durchdachte Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Grafenau. Es wurde 1970 auf einem 684 m² großen, ebenen Grundstück in Massivbauweise erbaut und laufend instand gehalten.

Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und sind praktisch geschnitten, um als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für die Waschmaschine.

Mehrgenerationen / Wohngemeinschaft / Großfamilie / Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt ist vielfältig nutzbar - Teilungserklärung vorhanden! Das Stadthaus mit zwei gut aufgeteilten Wohnungen befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freyung. Es wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre nahezu generalsaniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m² (das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen). 2005 wurde eine Pelletheizung installiert, Anschlüsse für Schweden- bzw.

88 m² große Wohnung hat im Erd-geschoss 2 Schlafzimmer, Diele und ein WC, im OG eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Sauna. Die Fewo ist sehr gut gebucht und wurde bereits zum 5. mal in Folge mit 5 Sternen ausgezeichnet. Die Wohnung bleibt voll möbliert und ausgestattet. Ferner befinden sich im Keller die Heizung, Weinkeller, Spielraum, Technik für die PV-Anlage und 3 Kellerräume.

88 m² große Wohnung hat im Erd-geschoss 2 Schlafzimmer, Diele und ein WC, im OG eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Sauna. Die Fewo ist sehr gut gebucht und wurde bereits zum 5. mal in Folge mit 5 Sternen ausgezeichnet. Die Wohnung bleibt voll möbliert und ausgestattet. Ferner befinden sich im Keller die Heizung, Weinkeller, Spielraum, Technik für die PV-Anlage und 3 Kellerräume.

Kurzbeschreibung "Gut erhaltenes EFH mit toller Aussicht!" Objekt - Baujahr lt. Energieausweis 1983 - Wohnfläche ca. 143m² - Grundstücksfläche ca. 658m² - Einzelgarage - unbeheizter Wintergarten im OG - Balkon - Isolierte Außenwände - weitere Stellplätze für mind. zwei Autos - tolle Aussicht

Die 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt befindet sich im 1. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die...

Diese sehr sonnige und moderne in massiver Ziegelbauweise erstellte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und Ruhe rundum. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch ihre gut durchdachte Grundfläche. Die sehr gute Raumaufteilung mit moderner Ausstrahlung lässt keine Wünsche offen. Von der Küche, sowie vom Wohn-, und Essbereich gelangen Sie zur Loggia mit Blick in die gepflegten Aussenanlagen.

Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m². Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten.