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Objektbeschreibung Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3, OG einer gepflegten Wohnanlage. Raumaufteilung Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon.

Gesamtwohnfläche Haus 1 ca. 220 m² - Gesamtwohnfläche Haus 2 ca. 234 m² - 1.244 m² Grund - Ziegel-Massivbauweise - Baujahr ca. 1982 - Gas-Zentralheizung (neu 2021 - je Haus) - Holzofenanschluss möglich - zwei Doppelgaragen sowie vier Außenstellplätze - vier Terrassen sowie vier Balkone - teilweise möbliert (Ferienwohnungen) - teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach-Verglasung - zahlreiche weitere Renovierungen ab 2021 (Böden, Bäder, EBK, etc.) - gepflegter Allgemeinzustand - teilweise noch nicht renoviert - absolut ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht - für Ferienwohnungen oder Dauervermietung geeignet - Mieteinnahmen 2024 rd. 60.000 EUR = Bruttomietrendite von ca. 10 % - Energieausweis in Vorbereitung Dieses einmalige Anwesen befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Siedlung in traumhafter Aussichtslage in Langfurth, Gemeinde Schöfweg, im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in Spiegelau in guter Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Das Haus, welches sehr gepflegt ist, wurde 1970 in Massivbauweise erbaut, im Jahre 1986 zusätzlich die Garage zur Doppelgarage erweitert.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht in Reichenberg-siedlung bei Riedlhütte. Das Haus ist gepflegt und steht derzeit leer. Die Grundstücksgröße beträgt rund 400 m². Das Haus wurde 1962 erbaut, aber immer wieder renoviert.

Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einer behaglichen Atmosphäre - ideal als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort in der beliebten Urlaubsregion Thurmansbang.

Insgesamt finden Sie hier ein gepflegtes Haus in herrlicher Lage, das dank kluger Raumaufteilung sehr gut an Ihre individuellen Ansprüche angepasst werden kann.

Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. 1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt. Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert.

Willkommen im neuen Zuhause" Charmantes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik Nähe 94078 Freyung Durchdachte Raumaufteilung Das ca. 2001 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus, mit möglicher Einliegerwohnung, präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, einem sonnigen, kleinen, aber sehr gepflegten Grundstück und einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Mit viel Liebe zum Detail geplant, einst die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr, mit Hilfe eines ortansässigen Architekten, hier seinen Lebenstraum erfüllt.

Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfläche ca. 73 m² - überdachter Balkon mit toller Aussicht - gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet

Das Haus besticht durch seine geräumigen Räume, die sowohl Platz für eine Familie als auch für zwei Familien bieten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Leben starten können. Die teilweise unterkellerte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Lage, sondern auch durch den großen, einladenden Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung bietet.

Wohnanlage bestehend aus zwei aneinander gebauten Wohngebäuden - je Haus 8 Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche ca. 1.125 m² - inkl. zwei Mülltonnenhäuschen und zwei Nebengebäuden (Abstellräume) - 17 KFZ-Stellplätze - derzeit sind 15 der 16 Wohnungen vermietet - Gesamtmieteinnahme 5.410 € monatlich (Kaltmiete) - Grundstücksfläche ca. 2.061 m² Haus 1: - Baujahr laut Energieausweis 1997 - Wohnfläche ca. 562 m² - Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015) - derzeit steht eine der 8 Wohneinheiten leer - Verbrauchsausweis 90,3 kWh/(m² a) - EEK C Haus 2: - Baujahr laut Energieausweis 1997 - Wohnfläche ca. 562 m² - Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016) - voll vermietet - Verbrauchsausweis 93,5 kWh/(m² a) - EEK C Die Wohnanlage unterliegt dem sozialen Wohnungsbau. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine exzellente Gelegenheit, um in ein gepflegtes und modernes Wohnobjekt zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

für die große Familie oder aber auch als ZFH oder ZFH mit ELW nutzbar - sehr solide und gepflegt - auch für Kleintierhaltung geeignet - kurzfristig beziehbar - Fliesen-, Vinyl-, Teppich- und Parkettböden - Strom könnte separat abgerechnet werden - Einbauküche inklusive - großzügiger Speicher - Wasser sowie Stromanschluss vorhanden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Essküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Zugang zu einer weiteren separaten Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Obergeschoss: Flur, Zimmer, Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Vorbereitung für WC und Waschbecken, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Anbau mit Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche Kellergeschoss: Flur, Keller, Waschküche mit Gartenzugang, ehemalige Dusche, Heiz- und Öltankraum, Kellerraum, Kellerraum Speicher : großzügiger Speicher - nicht isoliert Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus befindet sich am Anfang der Ortschaft Riedlhütte, in einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand.

Beheizt wird das Haus mit einer einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1992. Im Haus befinden sich Heizkörper. Wir dürfen Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem vernünftigen Preis in einer sehr ruhigen Lage zeigen.

Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für Pärchen und junge Familien. Sie befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteihauses, das 2005 umfangreich saniert wurde. Im gepflegten Bad befinden sich Waschbecken, WC und zur Badewanne auch eine zusätzliche Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich der Waschkeller und separate Keller.

Die große moderne Wohnung hat eine schöne Sonnenterrasse mit Blick in die Natur, einen Balkon und ist mit neuwertigen Möbeln vollständig ausgestattet. Insgesamt befindet sich das gesamte Anwesen in einem gepflegten Zustand. Die außergewöhnliche Charakteristik der Fassade mit den gehauenen Natursteinen finden Sie im Original nur noch sehr selten vor. In der Architektur ist Naturstein aktuell wieder sehr gefragt und wird als modernes Gestaltungselement eingesetzt.

Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Balkon.

Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.

Hier wartet eine sehr gepflegte und renovierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit einer Garage und einem Stellplatz in sehr ruhiger Siedlungslagerandlage. Bei der Straße handelt es sich um eine sogenannte Ringstraße, somit gibt es auch keinen Durchgangsverkehr.

Im OG des Hauses ist auch die ca. 100 qm Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, großes Badezimmer und Gäste-WC untergebracht. Das komplette Objekt mit Garten ist sehr gepflegt und energetisch auf einem guten Standard. Das ursprüngliche Baujahr ist dem Haus nicht mehr anzumerken. Das Bestandsgebäude wurde 1998 komplett saniert, in diesem Jahr entstand auch der vordere Anbau.

in einer hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes, liegt diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet mit einer schönen Aussicht. Das Haus selbst sowie der Garten wurden immer liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Mit über 200 m² Wohnfläche lässt sich hier überaus großzügig wohnen. Die Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für z. B. Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss.