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872 m² großes Grundstück - Massivbauweise - Baujahr ca. 1955 + Anbau 70iger - vor ca. 10 Jahren komplett entkernt - EG bereits saniert, OG fast fertiggestellt - zwei Garagen + großzügiger Schuppen - Öl-Zentralheizung (Bj. 1994) sowie Holzofenanschluss - Holz- und Kunststoff-Iso-Fenster - teilweise unterkellert - inkl. EBK im EG - für die große Familie oder aber auch als ZFH oder ZFH mit ELW nutzbar - sehr solide und gepflegt - auch für Kleintierhaltung geeignet - kurzfristig beziehbar - Fliesen-, Vinyl-, Teppich- und Parkettböden - Strom könnte separat abgerechnet werden - Einbauküche inklusive - großzügiger Speicher - Wasser sowie Stromanschluss vorhanden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Essküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Zugang zu einer weiteren separaten Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Obergeschoss: Flur, Zimmer, Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Vorbereitung für WC und Waschbecken, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Anbau mit Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche Kellergeschoss: Flur, Keller, Waschküche mit Gartenzugang, ehemalige Dusche, Heiz- und Öltankraum, Kellerraum, Kellerraum Speicher : großzügiger Speicher - nicht isoliert Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus befindet sich am Anfang der Ortschaft Riedlhütte, in einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand.

2001, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe: Marmor, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. 2001 und zusätzlich Holzvergaserheizung Bj. 2021, Wohnfläche: ca. 170 m², Grund: ca. 7.442 m².

Die Böden sind aus hellem Holzparkett. Die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 1994 beheizt. Auf dem Dach des Hauses ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert. Im UG befinden sich 2 Schlafräume und 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Vorratsraum und die Heizung.

Die Fenster (dreifach verglast, Internorm) und die Haustür wurden 2019 erneuert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, ein Gerätehaus sowie einen Holzschuppen mit ausreichend Stauraum für Gartenutensilien und mehr.

Im Haus selbst gibt es 54 Wohnungen auf 5 Stockwerke verteilt. Die Anlage wurde 1971 gebaut, es wird mit Öl geheizt. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 121. Raumaufteilung Von der Wohnungstüre gelangen Sie zu einem kleinen Vorraum, von wo aus es zum Wohn-/Schlafraum geht. Von hier geht es zur kleinen Kochnische  mit neuem Kühlschrank und Ceranfeld.

Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel/Frankfurter Pfannen, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Bj. ca. 2009, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: PVC, Parkett, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 2006, Wohnfläche: ca. 150 m², Grund: ca. 680 m².

Beheizt wird das Haus über die Zentralheizung, welche über zwei verschiedene Anlagen betrieben wird. Sie können je nach Wunsch mit Öl oder Stückholz heizen. Für Ihre Fahrzeuge sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Wohnfläche ca. 182 m² sowie ca. 34 m² Nutzfläche - Holzständerbauweise + Massiv - voll unterkellert - Baujahr 1998 - endgültige Fertigstellung 2017 - 817 m² pflegeleichtes Grundstück - voll erschlossen und bezahlt - Öl-Zentralheizung 1997 - Kachel-Grundofen im EG sowie Schwedenofen im UG - zwei Einbauküchen - großzügige Terrasse - Doppelgarage sowie Holzschuppen/Holzlege - Holz-Iso-Sprossenfenster - Sichtdachstuhl - Regenwasserbrunnen - eingezäunt und fast eben - Bezug nach Vereinbarung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche sowie WC, Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang, großzügige Küche Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl: Flur, offener Küchenbereich, Schlafzimmer mit Ostbalkon, Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Handtuchwärmer, Eckbadewanne sowie Dusche, WC und Bidet, zwei Kinderzimmer je mit Balkonzugang Kellergeschoss: Kellerraum, zwei Zimmer mit Heizkörper und Fenster, Flur mit Zugang zum Garten, Wasch- und Heiz/Tankraum Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Siedlungsrandlage in der kleinen Ortschaft Haus im Wald, zwischen der Stadt Grafenau und dem Markt Perlesreut im Bayerischen Wald.

Erneuerung der Außenfassade. Der Grundriss ist zweckmäßig. Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Öl-Zentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Der Brenner ist Baujahr 2014. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Gartenanteil mit Obstbäumen runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab.

gepflasterter Zugang zur Wohnung sorgt für eine klare Trennung der Nutzungsbereiche und bietet den Mietern größtmögliche Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 1991) sowie einen zusätzlichen Holzofenanschluss. Dank der erstklassigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar.

Entdecken Sie diese großzügige, barrierefreie und charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Lebensqualität bietet: - freundliche, solide und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Erdgeschoss - Wohnfläche ca. 125 m² - Baujahr 1986 - Massivbauweise - kleine Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten - gepflegte Anlage - kein Renovierungsstau - Süd-/Ost-Terrasse - eigener, kleiner Gartenbereich - West-Balkon mit toller Aussicht bis hin zu den Alpen - inkl. Garage und Stellplatz - Öl-Zentralheizung, Bj. 2012 - Fußbodenheizung - Holzofenanschluss vorhanden - inkl. Einbauküche - absolut ruhige Dorflage - Bezug nach Absprache - Energieverbrauch 48,9 kWh/(ma), A Diese großzügig geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung liegt zwischen der Granitstadt Hauzenberg und der Einkaufsstadt Waldkirchen in absolut ruhiger, sonniger Lage mit einem unverbaubarem Fernblick bis hin zu den Alpen.

Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 98,7 kWh/(qm*a) Energieskala: C Baujahr: 2006 Energieausweis gültig bis: 31.07.2034

Es wurde 1970 auf einem 684 m² großen, ebenen Grundstück in Massivbauweise erbaut und laufend instand gehalten. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (von 2000) beheizt und wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Wohnzimmer sorgt ein Pelletofen für wohlig, angenehme Wärme. Die 6,8 kWh PV-Anlage inkl. Speicher wurde 2024 installiert, Warmwasser wird mittels Heizstab erzeugt.

Das Grundstück zum Haus misst rund 850m², ein zweiter Bauplatz mit ca. 950 m² ist im Preis enthalten. Bj 1979, EA-V, Heizung Öl, 72,3 kWh/(m²a), EEK B

Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.

Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.

Zimmer-Wohnung, Baujahr: ca. 1970, Renovierung: ca. 1998, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Bj. 1998 jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich, Beheizung: mittels Öl-ZH, Wohnfläche: ca. 74 m²

Einfamilienhaus, Baujahr: 1991, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Kork, Vinyl, Beheizung: mittels Öl-ZH, Bj. 1991 und Holzofen, im EG mit Fußbodenheizung, Treppe: Holztreppe, Wohnfläche: ca. 112 m², Grundstücksgröße: ca. 668 m²

1905, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, 2 mal Einfachverglasung, großteils mit Fensterläden, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1989, Holzofenanschluss, Wohnfläche: ca. 260 m², jede Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², Grund: ca. 638 m².

Einfamilienhaus, Baujahr: 1985, Bauweise: Ziegel massiv 36,5 cm, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, großteils Terrakotta-Fliesen und in den Schlafräumen Teppichböden, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1985, Wohnfläche: ca. 145 m², Kellerfläche: ca. 70 m², Grund: ca. 735 m²