H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Freyung-Grafenau H&m

Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit vermietet, andere Hallen sind abbruchreif.

Freiraum zum Leben und viel Platz im und ums Haus ... ideal für Hand- und Heimwerker! - Wohnfläche ca. 120 m² - 1.009 m² ebenes Grundstück - erschlossen und bezahlt - Massivbauweise - Baujahr ca. 1953 - gut erhalten; teilweise renoviert - Doppelgarage mit Anbau - zentrale Ölversorgung (Bj. lt. EAW 1960) - Teilkeller - Kunststoff-Iso-Fenster - überwiegend Rollos - neue Kamineinfassung - überdachter Freisitz/Terrasse - großzügiges Nebengebäude - sehr solide und gepflegt - auch für Kleintierhaltung geeignet - kurzfristig beziehbar - Energiebedarf 348,2 kWh/m²a, H Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in der kleinen Ortschaft Großarmschlag, ca. 677 Meter ü.

Im Erdgeschoss besteht jedoch noch Handlungsbedarf. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von 315 m² die Geschossfläche (3 x 105 m²) umfasst. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Dieses Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage von Freyung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Auf einem Grundstück von etwa 620 m² steht eine Wohnfläche von rund 136,71 m² zur Verfügung, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, das über die Küche erreichbar ist, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC, eine Speisekammer sowie ein Flur mit Treppe, die ins Obergeschoss und in den Keller führt.

Diese wunderschöne Villa, die projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bietet.

Dieses durchdachte und projektiert geplante Eigenheim bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 142,02 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zum Entfalten benötigen.

Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus, das 1968 erbaut wurde. Das großzügige Grundstück von rund 800 m² ist ein wahres Highlight und umfasst einen wunderschön eingewachsenen Garten, der mit viel Grün und Bäumen Ihre Sinne erfreuen wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf drei Etagen stellt das Haus insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, die ideal für Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 132 m² (aktuell nicht vermietet) verfügt über eine Küche und sanitäre Anlagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gastronomie (z.?B. Pub, Bistro, Lokal) bis hin zum Umbau in zusätzliche Wohneinheiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Haus im Wald, einem idyllischen Ortsteil von Grafenau, vereint Ruhe, Natur und Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 799 m² gelegen, bietet das Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für Familien, Visionäre und vor allem für Handwerker mit Ideen! Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 112 m² Nutzfläche: ca. 38 m² (zwei zusätzliche Räume im Erdgeschoss) Grundstück: 799 m² Zimmer: 6 Baujahr: 1956 (Anbau 1976) Garage + Stellplatz: Baujahr 2018 Balkon: mit Blick ins Grüne Keller: teilunterkellert Verfügbarkeit: sofort Ein Haus mit Geschichte - und Zukunft Das Haus wurde 1956 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert.

Im Untergeschoss finden sie Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschbecken. Das Esszimmer mit ca. 18 m² und das angrenzende Wohnzimmer mit ca. 25 m² sind durch einen Mauerdurchbruch verbunden. Hier gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse die eine herrliche Fernsicht bietet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum und der Heizraum.

Anwesen/Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, Bauweise: Rheinischer Bims, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Bj. 1996 jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Dielen, Parkett, Treppe: massiv, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 8/2023 und Holzöfen, Wohnfläche ca. 200 m², Grund: ca. 46.832 m²

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in den 1950er Jahre erbautes und ländliches Anwesen, das mit seinen drei Ebenen eine Wohnfläche von ca.107 m² aufweist. In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude vom Dach bis zum Keller aufwendig saniert. Zur Aufteilung: Über eine massive Außentreppe mit Vordach und geschnitzter Eichenholztüre gelangen sie in den Windfang mit kleinem Abstellraum.

In zentraler Lage von Waldkirchen präsentiert sich diese großzügige, ca. 100 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines, im Jahr 2000, liebevoll und hochwertig generalsanierten Denkmals. Das historische Gebäude vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien.

Hier lässt es sich gut wohnen! In zentraler, beliebter Wohnlage von Freyung befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem 768 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist 1963, eine Sanierung bzw. Aufstockung erfolgte von 2018 bis 2020. Im Zuge dieser Aufstockung in Holzständerbauweise, wurde das komplette Dach samt Dachstuhl erneuert und mit einer Dämmung versehen.

Ein exklusives Anwesen in Alleinlage mit neuwertigem Wohnhaus - nutzbar für Pferde- oder sonstige Tierhaltung und Gewerbe! Der hochwertige Hof mit 44.220 m² arrondiertem Grünland bietet absolute Alleinlage, modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Anwesens ist das neu erbaute lichtdurchflutete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von über 229 m² - modern, hochwertig ausgestattet und mit liebevollen Details versehen.

In idyllischer Lage von Waldkirchen entsteht Ihr neues Zuhause - ein modernes Stadthaus Flair 124, das höchsten Wohnkomfort mit einer einzigartigen Aussicht verbindet. Das großzügige 1.100 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige, dörfliche Umgebung und einen atemberaubenden Fernblick. Dank des leichten Südhangs genießen Sie ganztägige Sonne und profitieren von einer optimalen Ausrichtung für ein energieeffizientes Wohnen.

115 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Balkon), eignet sich die Immobilie ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, eine Teilvermietung oder den Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Riedlhütte überzeugt durch viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 4.022 m² vereint das Anwesen komfortables Wohnen, Freiraum und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein echtes Highlight für vorausschauende Investoren: Auf dem gleichen Flurstück kann optional für 100.000 € ein vollständig genehmigter Bauplan für ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 509 m² Wohnfläche und Tiefgarage (12 Stellplätze) erworben werden. Das Neubauprojekt umfasst drei Wohnungen im Erdgeschoss, drei weitere im Obergeschoss und ein großzügiges Penthouse mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: + Wohnfläche: ca. 142,5 m² + Grundstücksfläche: ca. 1.415 m² mit Bebauungsmöglichkeit (Möglichkeit zur Bebauung muss durch eine Bauvoranfragen eruiert werden) + Heizung erneuert im Jahr 2001 + Doppelgarage (neu errichtet 2015) sowie zusätzlicher Außenstellplatz + Fenster (2021) - hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster der Firma Haidl + Photovoltaikanlage (2010) zur nachhaltigen Energiegewinnung + Modernisierte Bäder und neue Innentüren + Ofen kann mit Pellets und Scheitholz beheizt werden + Pool im Garten - ideal für sommerliche Erholung + Gepflegter Gesamtzustand - sofort bezugsfertig, keine Sanierungsstau AUFTEILUNG: E r d g e s c h o s s Wohnen: ca. 22,6 m² Kochen: ca. 12,95 m² Diele: ca. 12,2 m² Kind: ca. 10,58 m² WC: ca. 2,66 m² Bad: ca. 4,63 m² Eltern: ca. 14,58 m² Gesamt EG: ca. 80,20 m² D a c h g e s c h o s s Zimmer 1: ca. 10,65 m² Zimmer groß: ca. 19,15 m² Schlafen: ca. 12,6 m² Flur: ca. 6,4 m² Bad: ca. 4,5 m² Kind: ca. 9,0 m² Gesamt DG: ca. 62,30 m² Gesamt Wohnfläche: ca. 142,50 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.