2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Freyung-Grafenau 2

Willkommen im Erlenhain - wo modernes Wohnen auf Wohlfühlkomfort trifft. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 117?m² nicht nur viel Platz, sondern auch ein besonderes Extra: eine sonnige Terrasse, die förmlich zu entspannten Feierabendmomenten einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll kernsanierten Gebäude und überzeugt durch helle, offene Räume und barrierefreien Komfort in allen Bereichen.

In dieser sanierten Wohnung befindet sich alles, was Sie brauchen? Die 2 Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, eignet sich für Singles, die günstig in ihr Eigentum investieren wollen. Es befinden sich ein angenehm großer und heller Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² in der Wohnung.

Ein Hallenstellplatz im Wert von ca. 6.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Modern renoviertes 2-Zimmer-Ferienapartment inkl. Hallenstellplatz für ein PKW! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 4.

Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert.

HIGHLIGHTS & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens sind vielfältig - sowohl privat als auch gewerblich: + Aktuell genutzt für Reitbetrieb und Huskytouren + Ideal für Reitschule oder therapeutisches Reiten + Eignung als Wanderreitstation mit Gästeunterkünften + Hundeschule, Hundepension oder Zuchtbetrieb realisierbar + Perfekt für tiergestützte Therapie mit Übernachtungsmöglichkeiten + Gästezimmer - nutzbar als Landpension, B&B oder Retreat-Ort + Angebote für Familien, Schulklassen oder Ferienprogramme möglich + Raum für kreative Konzepte: Workshops, Seminare, Künstlerresidenz + Große Außenflächen - ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gartenprojekte + Kombination aus Wohnen & Arbeiten in naturnaher, gut erreichbarer Lage AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Windfang/Gard. ca. 7,80 m² Flur ca. 19,00 m² Essküche ca. 19,50 m² Wohnzimmer ca. 15,58 m² Schlafzimmer 1 ca. 19,60 m² Bad ca. 5,0 m² Büro ca. 16,00 m² Gast ca. 9,80 m² WC ca. 2,10 m² Speise ca. 2,28 m² OBERGESCHOSS Flur ca. 23,40 m² Essküche ca. 19,50 m² Schlafzimmer 1 ca. 15,50 m² Schlafzimmer 2 ca. 19,60 m² Bad ca. 3,38 m² WC ca. 3,30 m² Gast ca. 9,50 m² Schlafzimmer 3 ca. 19,20 m² Balkon ca. 2,85 m² (1/2 zur Wfl. 5,70 m²) KELLERGESCHOSS (nicht zur Wfl.): Flur ca. 8,9 m² Garage ca. 19,80 m² Waschküche ca. 7,50 m² Sauna ca. 9,60 m² Welpenraum ca. 8,60 m² Lager ca. 8,10 m² Vorratsraum. ca. 13,90 m² Heizraum Wohnfläche gesamt: ca. 232,89 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang, den Verkaufspreis und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit der unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, Wohnen- und Arbeiten, Mehr-Gernerationenhaus, Wohnen und Vermieten auch eine Teilung in 2 einzelne Woheinheiten wäre möglich. Das Gebäude verfügt über 2 Wohneiheiten die auch mit 2 unterschiedlichen Eingängen betreten werden können. Das Haus ist mit einem großen Wintergarten ausgestattet, der Whirlpool ergänzt die entspannende Atmosphäre.

Dieses schöne Gästehaus verfügt über 10 Doppel - und 2 Familienzimmer. Jedes Zimmer hat natürlich Dusche und WC und ist gemütlich eingerichtet. Alle Doppelzimmer haben Terrasse oder Balkon. Im Erdgeschoß befindet sich der Gast- bzw. Frühstücksraum mit Platz für ca. 32 Personen.

behindertengerecht) sowie die Möglichkeit zusätzlich Carportstellplätze zu erwerben + Vorbereitungen für die Installation von Ladestationen für Elektroauto + eine PV-Anlage versorgt das Gebäude mit nachhaltiger Energie OBJEKTDATEN: - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 67,56 qm - Terrasse inkl. Garten vorhanden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Carport 15.000 € (optional) KAUFPREIS: Wohnung: 266.862 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesamtkaufpreis: 291.862 €

Die Einliegerwohnung mit zwei großen Zimmern, ein Bad mit Dusche und ein gemütlicher Küchenbereich bieten zudem separate Lebensräume für Familienmitglieder. Die ideale 2.- Zimmerwohnung ist aber auch zur Vermietung geeignet. Somit könnte bei dieser interessanten Immobilie eine mögliche Wohfläche von ca. 300 m² neu belebt und nach ihren Bedürfnissen umgestaltet werden.

die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie befindet sich im 7. Stock des Hauses , natürlich mit Aufzug und einem Balkon (Süd-Ost-Seite) mit einem genialen Fernblick!

Rechts vom Flur gehen Sie ins innenliegende kleine Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Flur öffnet sich zum Wohn-/Schlafraum, aktuell u.a. mit einem Klappbett für 2 Personen ausgestattet. Von diesem Raum aus geht es zum Balkon mit schönem Weitblick und in die innenliegende kleine Küche mit alter EBK. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Wand zu entfernen, damit ein größerer und hellerer Eindruck in der Küche entsteht.

Das Untergeschoss (Gewerbe, Garagen und Kellerräume) wurden 2012 saniert. Wohnen und Gewerbe unter einem Dach! Top renovierte und solide vermietete Wohnungen 2 Gewerbeeinheiten Dachterrasse und Dachgarten Balkone Garagen und KFZ-Stellplätze, 2 E-Ladestationen PV-Anlage: 10,92 kWh, Laufzeit bis 2028 Eine Aufstellung der Einheiten und Einnahmen ist dem Expose beigefügt.

Diese Wohnung besteht aus einem langen Flur zum Bad und Gäste-WC auf einer Seite. Auf der anderen, aus einem Schlafzimmer für 2 Personen, einem Kinderzimmer oder Büro. Durch eine weitere Tür geht man in den Küchenbereich und Essbereich rein. Zum Schluss von der Küche zu einem nebenstehenden Wohnzimmer. Diese Wohnung wird möbliert vermietet.

die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.

die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.

Energieausweis 1973 - Wohnfläche ca. 245m² - Grundstücksfläche ca. 834m² - Doppelgarage mit elektr. Torantrieb - 2 Wintergärten - Terrasse - hochwertige Küche im EG (Schreineranfertigung, Birnenholz massiv) - Holzofen im EG - Keller uvm. Renovierungen seit 2000: 2000: Fenster Teil 1, Kellertreppe mit Geländer 2001: Fenster Teil 2, Dachboden Isolation, Holzverkleidung außen 2006: Doppelgarage, Solaranlage, Dach 2010: Kellerraum innen, Gasheizung 2011: Renovierung EG (Elektro, SAT, Heizkörper, Maler), Küche EG 2012: Treppenhaus 2013: Bad/Dusche (Fliesen, Sanitär) 2018: Balkonrestaurierung, Renovierungsanstrich Holzfenster, Holzverkleidung 2019: Wandtemperierung Das Haus ist bis 31.01.2025 an eine solvente Mieterin vermietet.

Wenn Sie eine neue Herausforderung suchen, rufen Sie mich gerne persönlich an!! Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket aus 2 Mehrfamilien-häusern, Garten- und Wegeflächen, Garagen sowie eine Halle/Werkstatt, im Herzen von Waldkirchen. OBJEKT 1 ist ein sanierungsbedürftiges, leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1935 erbaut wurde.

Ehemalige Pension in der Ferienregion Sonnenwald Scheune und Nebengebäude Baujahr ca. 1900 Anbau 1974 Erdgeschoß: Flur, Zimmer Wohnung 1 ca. 80 m² : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, Schlafzimmer Gastraum mit Theke, WC Damen und Herren Wohnung 2 ca. 60m² 2 Zimmer, Flur, WC, Bad, 2 Abstellräume , Küche Obergeschoß: 3 Zimmer mit Nasszelle 3 Schlafzimmer WC Bad 2 Zimmer mit Bad Dachgeschoß: Wohnung 3 ca. 100 m² Küche, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum Teilweise unterkellert, Gewölbekeller.

Speis und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. 3-Zi.-Ferienwohnung über 2 Etagen: Über die seitliche Außentreppe gelangt man zum separaten Eingang der Ferienwohnung mit eigener Terrasse. Die ca. 88 m² große Wohnung hat im Erd-geschoss 2 Schlafzimmer, Diele und ein WC, im OG eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Sauna.