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Die Immobilie ist auch ideal für Tierhaltung geeignet, und es besteht die Möglichkeit, weitere Pachtflächen zu nutzen. Ob für Familien, die viel Platz benötigen, für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause suchen oder auch eine gewerbliche Nutzung planen - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit über die Autobahn A81 sichert.

Dort können Sie Ihre Kraftfahrzeuge abstellen und Ihre Einkäufe bequem ins Haus transportieren. Ebenfalls sind noch drei weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten vorhanden. Dieses Wohnhaus lässt ich zudem in zwei separate Wohneinheiten umbauen, um den Bedürfnissen einer größeren Familie oder einer Vermietung gerecht zu werden.

Die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, so dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Neckartal und einen Ort der Ruhe bietet. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz und einen Keller im Erdgeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

die moderne Ausstattung und die nachhaltige Energieversorgung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien. Das Haus steht auf einem 271 m² großen Grundstück, welches noch einen weiteren hälftigen Anteil an 302 m² Grundstück (Doppelgarage und Carport mit Hofraum) umfasst. Es verfügt über eine hochwertige Sanierung von 2022 bis 2024, inklusive neuer Fenster, smarter Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (7,38 kW/Peak mit 10 Bat Speicher).

Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und holen das Tageslicht ins Innere – besonders im Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern entsteht so eine behagliche Ruheoase. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das stilvolle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche schafft eine moderne Wohlfühlatmosphäre und bietet in der Badewanne Zeit zum Relaxen.

Zur Alternative des momentanen wärmeträger Öl, besteht ein installierter Gasanschluss, oder die Möglichkeit zum Anschluss an das Nahwärmenetz von Loßburg. Weitere positive Merkmale des Hauses sind die nebenstehenden Doppelgaragen diese mit Heizkörpern, Warm- und Kaltwasser, Starkstrom und einer sehr geräumigen Bühne und Abstellräume ausgestattet sind. Das auf August bezugsfreie Haus weist auf ein gepflegten, modernisierten, bezugsfertigen Allgemeinzustand hin und kann zeitnah übernommen werden.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und holen das Tageslicht ins Innere – besonders im Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern entsteht so eine behagliche Ruheoase. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das stilvolle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche schafft eine moderne Wohlfühlatmosphäre.

Wohnungsbeschreibung Wohn(t)raum mit Weitblick – 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia, großer Terrasse & offenem Dachstuhl: In dieser stilvollen 3,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss trifft architektonische Raffinesse auf ein besonderes Raumgefühl: Die offene Dachkonstruktion und die erhöhte Deckenhöhe verleihen dem Wohnraum außergewöhnliche Weite, Leichtigkeit und Charakter. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Der sonnige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird durch großflächige Fensterflächen mit Licht durchflutet.

Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier bieten zwei Räume zusätzlichen Stauraum. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Der sonnige Balkon wird bestimmt bald Ihr persönlicher Lieblingsplatz. Hier können Sie schöne Feierabendstunden genießen. Ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder. Das Tageslichtbad und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese schöne Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, welche dafür sorgt, dass Sie immer trockenen Fußes ins Objekt gelangen.

Die Fenster wurden erneuert (3 fach verglast), das komplette Dach wurde saniert und gedämmt. Ebenso wurde eine kleine PV Anlage installiert. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus kann nach dem Kauf direkt selbst vom Käufer bewohnt werden. Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.

Batteriespeicher - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - und vieles mehr Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden) Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc) Abbildungen können Sonderwünsche enthalten! Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung Der Grundriss kann frei geplant werden Im angebotenen Haus befinden sich folgende Räume: - Offener Wohn-, Essbereich - Küche (kann offen ausgeführt werden) - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - 1 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer/Büro - 1 Badezimmer groß - 1 Gäste-Duschbad - 1 Diele - 1 Technikraum Nicht das passende dabei?

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Licht, während die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern á ca. 28 m² zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählt die sehr geräumige Doppelgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang ins Haus ermöglicht, sowie die gepflegten Außenanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Dieser kann perfekt zum Anpflanzen von Gemüse genutzt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Immobilien mit diesem Potenzial sind selten - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! ?? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Bilder. ? Lassen Sie sich von dieser charmanten Kapitalanlage begeistern! ?

Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern überzeugt auch mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dornstetten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zudem erledigt der Hausmeister für Sie alle anstehenden Reinigungsarbeiten im Haus. Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zahlen und Fakten zu diesem freistehenden Schwarzwaldhaus: Es bietet ca. 140 m² Wohnfläche und eine ebenso große Nutzfläche auf 3 Geschossen verteilt. Die große Festhalle und die ebenfalls sehr großzügig bemessene Speicherfläche ergeben eine weitere enorme Ausbaureserve. Das imposante Gebäude ist in Holz-Fachwerk erstellt, teilweise verschindelt und mit großem Schopf-Walmdach versehen. Untergeschoss: Kleiner Gewölbe-Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Vorraum, Garderobe, Tankraum/6.500 Liter, Lagerraum, Heizraum mit Pelletheizung, Warmwasserspeicher und Notstromgenerator.