Sided-max25-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Freudenstadt Sided-max25-2

Obergeschoß bietet Ihnen das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Küchen, 6 Zimmer, 2 Toiletten und ein Bad mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoß finden Sie neben dem Balkon, mit Sicht auf die Natur, weitere Möglichkeiten zur Gestaltung von vier Zimmern, drei Badezimmer mit Dusche und einer nicht ausgebauten Küche.

Das Bestandsgebäude besitzt neben einem abgeschlossenen Büroraum, zusätzlich einen Gewölbekeller, welcher sich perfekt zur Lagerung anbietet. Außerhalb des Gebäudes ist zusätzlich ein praktischer Werkstattraum vorhanden. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung: Im Anbau kann über die zentral angelegte Diele das gemütliche Schlafzimmer und Wohnzimmer mit jeweiligem Zugang zum sonnigen Südbalkon betreten werden. Gegenüberliegend befindet sich die einladende Küche, das Badezimmer mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein separates WC.

Sollte Jemanden die Wohnung vermieten wollen, wäre die erzielbare Rendite ca. 4%. Alt und Neu in Einklang gebracht. Es wurden folgende Sachen neu gemacht: -komplettes Dach, -2 Gaupen, -Fassadenanstrich, -Heizung Öl-Brennwert, -Elektrik mit EDV-Verteiler für jede Wohnung, -Verputz der Wohnungen mit Kalkputz und Silikatfarbe, -neue Fenster aus Eiche mit 2-fach Verglasung, -neue Haustüre, -Echtholzparkett der Firma Kährs geölt, -hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung.

Dieses top sanierte Ferienhaus mit zwei Wohnungen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ferienobjekt, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde kürzlich umfassend...

Das Haus steht in einer kleinen Sackgasse, somit absolut geeignet für Familien mit Kinder da hier keinerlei Straßenverkehr stattfindet. Wir haben in dieser Immobilie 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung einzurichten. Es gibt 2 Zimmer sowie ein kleines Bad. Desweiteren haben wir hier 2 Kellerräume und den Heizraum mit Öltank 8300 Liter.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt vor. Raumaufteilung UG: Garage, 4 Kellerräume, ca. 74 m2: EG:3 1/2 Zimmer mit Küche, Bad und Diele, ca.74 m2; DG: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m2;

Es liegt an der Südseite und wird somit den ganzen Tag von Licht und Sonne verwöhnt. Mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche eignet es sich perfekt für Individualisten oder für 2 Personen. Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen. Die Wasserleitungen und Heizung müssten erneuert werden. Es gibt also noch einiges an Ausbaupotenzial, sowie einiges zu renovieren und sanieren.

Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad untergebracht. Das großzügige Zimmer kann auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden, war in der ursprünglichen Planung auch vorgesehen und somit auch mit wenig Aufwand realisierbar. Das Wohlfühlbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet.

Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes steht derzeit leer und wurde vormals vom Zoll genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 2 derzeit vermietete Wohnungen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird von den Mietern als Abstellfläche und zur Wäschetrocknung genutzt. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, ehemalige dienstli-che Lagerflächen des Zolls sowie die Haustechnik.

Eckdaten der Immobilie: Baujahr: 1913, nach Brand neu aufgebaut Renovierungen: 1975 (OG), 1978 (UG), 1982 (Neubau im DG), 2015 (Abriss Nachbargebäude, Terrassenbau, Renovierung Saal, Bar, Umbau Küche) Flächen: UG 200 qm, EG 400 qm, OG 310 qm, DG 280 qm (davon 120 qm Betreiberwohnung), Speicher 150 qm Zimmeraufteilung: 8 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 2 Twin-Zimmer, 1 Einzelzimmer in unterschiedlichen Kategorien Veranstaltungsmöglichkeiten: Festsaal für 80-100 Plätze, Terrasse mit bis zu 100 Plätzen, Gaststube 5ß Sitzplätze Weitere Einrichtungen: Gästepark, Gartenhaus, Lagerhaus, ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund, bebaubare Freiflächen Geschäftsbereiche: Traditionelle Bustouristik, Busfahrerzimmer Komplett möbliert: Der Verkauf erfolgt inklusive vollständiger Einrichtung Historie und Charme: Der Gasthof Alban wurde 1913 nach einem Brand vollständig neu aufgebaut und hat im Laufe der Jahrzehnte seinen Charme bewahrt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Souterrain mit Bad erstreckt sich incl. dem nicht ausgebauten Dachstock über 3 Ebenen. Durch die Hanglage befindet sich das Souterrain auf Gartenniveau. Im Souterrain befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit zusätzlichem Bad. Die Hauptwohnung mit angrenzendem ausgebautem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum. Die gepflegte Immobilie befindet sich in sehr angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Horb (Dettingen) im Landkreis Freudenstadt.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Licht, während die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern á ca. 28 m² zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählt die sehr geräumige Doppelgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang ins Haus ermöglicht, sowie die gepflegten Außenanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Dachgeschoss (ca. 65 m², 3-Zimmer): - Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad. - Dachboden als zusätzlicher Stauraum. 2?? Erdgeschoss (ca. 75 m², 3-Zimmer): - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer und Tageslichtbad mit Dusche & Wanne. 3?? Untergeschoss (ca. 36 m², 2-Zimmer): - Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Dusche und separates WC. - Separater Zugang - ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung. ?????

Das Wohnhaus wurde 2018 und Berücksichtigung von baubiologischen Gesichtspunkten als KFW-55 Effizienzhaus erstellt inkl. Blower Door Test / Luftdichtigkeitsprüfung. Es wurde mit einer massiven 2-schaligen Thermo-Außenwand mit einzeln vermauerten Verblendsteinen erstellt. Eine Photovoltaikanlage mit 7,5 kWp Gesamtleistung mit einer Batteriespeicherkapazität von 5,0 kWh in Verbindung mit einer Wärmepumpe sorgen dafür, dass auch künftig Ihre Energiekosten niedrig sind und Sie zukunftsorientiert investieren.

Im gepflegten Garten- und Parkgelände findet man neben dem alten Baumbestand und aufwendig beschnittenen Formgehölzen, auch große Holzbrunnen, eine Holzbrücke, 6 unterschiedliche Freisitze, 2 imposante Aussichtskanzeln mit Talsicht und eine Terrasse am angestauten Wildbach zur Fischfütterung. Im Eingangsbereich des Anwesens steht ein einmaliges, neu errichtetes Ensemble aus historischem Kornspeicher mit Glockenturm und imposantem Treppenaufgang.

Umfassend saniert (1987) und modernisiert (Gasheizung 2018, Dach & Gauben ca. 2000, Fenster: EG & 1. OG 1987, 2. OG 2000) . 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen

+++ Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² ausreichend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt zudem über 2 Balkone/Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind und damit einen herrlichen Ausblick in den Garten und die umliegende Natur bieten.

Das charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in leichter Hanglage am Stadtrand von Freudenstadt.

Insbesondere das elegante Walmdach in Verbindung mit der Schindelfassade verleiht dem...

Das Einfamilienhaus Prestige 2 bei Freiburg ist als allkauf Musterhaus verfügbar. Das Haus bietet durch eine optimierte Aufteilung viel Raum. Im Erdgeschoss entfällt die integrierte Terrasse zugunsten kompakterer Räume. Der Wohn-/Essbereich und die Küche erstrecken sich über ca. 56 qm, bereichert durch viele Fenstertüren.

Musterhaus Trendline S 2 in Villingen-Schwenningen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das großzügige Einfamilienhaus mit moderner Glasfront zu erleben. Die offene Küche zur Essecke macht das Kochen gesellig. Wohnzimmer optional abtrennbar.