Sedas-max24-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Freudenstadt Sedas-max24-2

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Nutzfläche: 59m², 2 Garagen, zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt und unvollständig saniert im Rohbauzustand; inkl. Zubehör von 2.000,- € (Einbauküche)

Hier können Sie den Feierabend genießen und in Ruhe den Tag ausklingen lassen oder Ihre Familie und Freunde zu einer schönen Grillfeier einladen. Ihre Gäste werden sich wohlfühlen. 2 weitere Zimmer sowie das neue Badezimmer komplettieren diese Wohnebene mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche (ohne Terrassenfläche) Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- / Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie 2 weitere Zimmer mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche (ohne Balkonfläche).

Klimaanlage von Samsung 2022 neu eingebaut. Zweite Wohnung Verteilung: Gesamtfläche : 110 m2 - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro - 2 Flure - 1 Küche - 1 Bad - 1 Abstellraum - 2 Parkplätze Keller gibt es unter dem ganzen Haus. Die zweite Wohnung ist vermietet. Im Haus gibt es auch 2 Kaminöfen, eine für jede Wohnung.

mit großem Grundstück, zusätzlich bebaut mit Nebengebäude (1x Doppelgarage) & Einzelgarage innerhalb des ZFH, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 528,28m² und eine reine Wohnfläche von 260,71m² verteilt auf insgesamt 4 Etagen (EG / OG / 2. OG inkl. Dachboden): 10 Zimmer; Ankleidezimmer, Büro, Küche, 2x Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), 4x Lager-/ Mehrzweckraum, Abstellraum, Hobbyraum, Heizraum, Terrasse, Balkon/Loggia & Dachboden (ausbaufähig).

Obergeschoß bietet Ihnen das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Küchen, 6 Zimmer, 2 Toiletten und ein Bad mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoß finden Sie neben dem Balkon, mit Sicht auf die Natur, weitere Möglichkeiten zur Gestaltung von vier Zimmern, drei Badezimmer mit Dusche und einer nicht ausgebauten Küche.

Das Bestandsgebäude besitzt neben einem abgeschlossenen Büroraum, zusätzlich einen Gewölbekeller, welcher sich perfekt zur Lagerung anbietet. Außerhalb des Gebäudes ist zusätzlich ein praktischer Werkstattraum vorhanden. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung: Im Anbau kann über die zentral angelegte Diele das gemütliche Schlafzimmer und Wohnzimmer mit jeweiligem Zugang zum sonnigen Südbalkon betreten werden. Gegenüberliegend befindet sich die einladende Küche, das Badezimmer mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein separates WC.

Sollte Jemanden die Wohnung vermieten wollen, wäre die erzielbare Rendite ca. 4%. Alt und Neu in Einklang gebracht. Es wurden folgende Sachen neu gemacht: -komplettes Dach, -2 Gaupen, -Fassadenanstrich, -Heizung Öl-Brennwert, -Elektrik mit EDV-Verteiler für jede Wohnung, -Verputz der Wohnungen mit Kalkputz und Silikatfarbe, -neue Fenster aus Eiche mit 2-fach Verglasung, -neue Haustüre, -Echtholzparkett der Firma Kährs geölt, -hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung.

Dieses top sanierte Ferienhaus mit zwei Wohnungen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ferienobjekt, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde kürzlich umfassend...

Das Haus steht in einer kleinen Sackgasse, somit absolut geeignet für Familien mit Kinder da hier keinerlei Straßenverkehr stattfindet. Wir haben in dieser Immobilie 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung einzurichten. Es gibt 2 Zimmer sowie ein kleines Bad. Desweiteren haben wir hier 2 Kellerräume und den Heizraum mit Öltank 8300 Liter.

Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad untergebracht. Das großzügige Zimmer kann auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden, war in der ursprünglichen Planung auch vorgesehen und somit auch mit wenig Aufwand realisierbar. Das Wohlfühlbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet.

Eckdaten der Immobilie: Baujahr: 1913, nach Brand neu aufgebaut Renovierungen: 1975 (OG), 1978 (UG), 1982 (Neubau im DG), 2015 (Abriss Nachbargebäude, Terrassenbau, Renovierung Saal, Bar, Umbau Küche) Flächen: UG 200 qm, EG 400 qm, OG 310 qm, DG 280 qm (davon 120 qm Betreiberwohnung), Speicher 150 qm Zimmeraufteilung: 8 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 2 Twin-Zimmer, 1 Einzelzimmer in unterschiedlichen Kategorien Veranstaltungsmöglichkeiten: Festsaal für 80-100 Plätze, Terrasse mit bis zu 100 Plätzen, Gaststube 5ß Sitzplätze Weitere Einrichtungen: Gästepark, Gartenhaus, Lagerhaus, ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund, bebaubare Freiflächen Geschäftsbereiche: Traditionelle Bustouristik, Busfahrerzimmer Komplett möbliert: Der Verkauf erfolgt inklusive vollständiger Einrichtung Historie und Charme: Der Gasthof Alban wurde 1913 nach einem Brand vollständig neu aufgebaut und hat im Laufe der Jahrzehnte seinen Charme bewahrt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Souterrain mit Bad erstreckt sich incl. dem nicht ausgebauten Dachstock über 3 Ebenen. Durch die Hanglage befindet sich das Souterrain auf Gartenniveau. Im Souterrain befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit zusätzlichem Bad. Die Hauptwohnung mit angrenzendem ausgebautem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum. Die gepflegte Immobilie befindet sich in sehr angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Horb (Dettingen) im Landkreis Freudenstadt.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Licht, während die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern á ca. 28 m² zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählt die sehr geräumige Doppelgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang ins Haus ermöglicht, sowie die gepflegten Außenanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Im gepflegten Garten- und Parkgelände findet man neben dem alten Baumbestand und aufwendig beschnittenen Formgehölzen, auch große Holzbrunnen, eine Holzbrücke, 6 unterschiedliche Freisitze, 2 imposante Aussichtskanzeln mit Talsicht und eine Terrasse am angestauten Wildbach zur Fischfütterung. Im Eingangsbereich des Anwesens steht ein einmaliges, neu errichtetes Ensemble aus historischem Kornspeicher mit Glockenturm und imposantem Treppenaufgang.

Diese Wohnung wurde unlängst ebenfalls teilweise renoviert und zuletzt als möblierte Ferienwohnung vermietet. Im Dachgeschoss liegt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Dusche in der Küche. Das WC ist separat untergebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Teil der Räume wurden teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, sind aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet.

+++ Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² ausreichend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt zudem über 2 Balkone/Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind und damit einen herrlichen Ausblick in den Garten und die umliegende Natur bieten.

Entdecken Sie das Musterhaus Trendline S 2 in Villingen-Schwenningen! Buchen Sie eine Besichtigung, um das moderne Einfamilienhaus mit beeindruckender Glasfront zu sehen. Die offene Küche fördert geselliges Kochen, und das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf abtrennen.

Einfamilienhaus Prestige 2 - exklusiv und kompakt. Dieses Musterhaus in Gundelfingen lädt Sie zur Besichtigung ein. Prestige 2 bietet großzügige Räume ohne Terrasse, stattdessen ein optimiertes Erdgeschoss mit ca. 56 qm Wohnfläche.

Des Weiteren wurde ein kleiner Verkaufsladen mit separatem Angestellten-WC erschaffen. Zum Objekt gehören zudem 2 Büroeinheiten, welche momentan zusammen zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.000 € fest vermietet sind. Diese lassen sich bei Bedarf in weiteren Wohnraum umwandeln. Die 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer im DG werden derzeit noch von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt.

Dieser Bereich kann als separate Wohnung genutzt werden oder als Rückzugsmöglichkeit / Kinderzimmer / Büro für alle Familienmitglieder. Es sind 2 Zimmer, ein großzügiger Wohn- / Essbereich sowie ein Badezimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche vorhanden. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, auf welchem ein Carport erstellt wurde, sowie eine weitere Garage und 2 Kfz-Stellplätze sorgen für Unter- und Abstellmöglichkeiten Ihres Fuhrparks.