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Die einzelnen Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von ca. 33 m² bis 116 m², welche großteils über Balkon- oder Dachterrassen verfügen. Im Keller befinden sich die Heizung samt Tankraum und zusätzlich Lagerfläche mit einem attraktiven Gewölbe. Sichern Sie sich eine einmalige Gelegenheit inmitten von Moosburg a.d. Isar. Kaufpreis: EUR 649.000,- Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht

Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum/Speisekammer sowie eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Im Keller gibt es ein zusätzliches Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es ein ausgebautes Gäste-Zimmer. In den Wohnbereichen und Schlafzimmern wurden Stäbchenparkett verlegt. Küche, Bad und WC sind gefliest. Die Öl-Zentralheizung hat im Jahr 2024 einen neuen Brenner (nicht Heizkessel) erhalten.

Moderne Doppelhaushälfte, vorprojektiert, kann also in und auf allen Ebenen noch angepasst und auf die Wünsche der Bauherrschaft zugeschnitten werden (mit/ohne Keller, Anbauten, Grundrissanpassungen/Dach- und Haustypänderung durch inkludierten erfahrenen Architekten,...) Massa bietet als Firma über 45 Jahre Erfahrung im Bau und der kontinuierlichen qualitativen und prozessmäßigen Verbesserung der Häuser.

lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird ab dem 01.08.2026 in dem exklusiven Neubauprojekt "Angerbogen" angeboten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und kann mit einem Personenaufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt, bequem erreicht werden. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Außerdem bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Zusätzliche Flächen für Ihre individuellen Bedürfnisse finden Sie im Keller, der sowohl ein praktisches Haushaltszimmer als auch einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Werkraum umfasst - ideal für Heimwerker, Kreative oder einfach als Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Genießen Sie entspannte Stunden auf der traumhaften Dachterrasse oder lassen Sie den Alltag auf der Gartenterrasse im Erdgeschoss hinter sich.

m² großen Grundstück und bietet Ihnen insgesamt 103?m² Wohnfläche sowie weitere 29?m² reine Nutzfläche im Keller und ca. 10 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC. Das offene Wohn- und Esszimmer wirkt dank einer großen Glasfront, die direkt auf die Terrasse und den Garten führt, besonders großzügig und lichtdurchflutet.

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer...

Ein praktischer Abstellraum, der sich perfekt für Koffer und Ähnliches eignet, bildet den Abschluss. Der geräumige und beheizbare Keller ist ein echter Pluspunkt. Das Haus ist voll unterkellert. Nach der umfassenden Sanierung im letzten Jahr ergänzt er das Raumangebot ideal. Die praktische Waschküche bietet jede Menge Raum für Waschmaschine, Trockner und mehr.

Diese Ebene bietet ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ergänzt wird diese Etage durch klassische Nutzflächen wie Keller-, Heiz- und Abstellräume. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich hervorragend als Einliegerwohnung, für Gäste, erwachsene Kinder oder auch als separater Arbeits- bzw. Homeofficebereich.

Ferner steht hier eine eigene 2-Zimmer-Einliegerwohnung zur Verfügung: Zwei Räume zu 16 bzw 20m² und ein Duschbad samt Sauna, ideal für Gäste, Aupair, als eigener Juniorbereich, als Mitarbeiterwohnung o.ä. Vom Keller aus gelangt man auch direkt in die großzügige geflieste Doppelgarage. Insgesamt betrachtet ein faszinierendes Anwesen, das in jeder Hinsicht "etwas mehr" bietet, beziehbar im Herbst diesen Jahres.

Die Haushälfte wird folgendermaßen angeboten: Der Kaufpreis beinhaltet ein Grundstück mit ca. 284 m² (Haus 1), dem schlüsselfertigen Bau eines Hauses mit Keller in Ziegelbauweise. Die Maklercourtage wird nur vom Grundstücksanteil berechnet. Haus 1: Hauskosten inkl. Keller lt. Angebot: 525.000 € Grundstückskosten: 423.000 € Courtage 3,57% inkl. MwSt.: 15.100 € Das Einfamilienhaus sowie die nördliche Haushälfte sind bereits reserviert.

Das Bad und das Gäste-WC wurden erneuert (Sanitär und Elektro), sowie der Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer. 2017/18 wurde die Terrasse erneuert und eine Terrassierung des angrenzenden Blumenbeets vorgenommen. 2022 wurde der Speicher mittels Dämmplatten auf der Geschossdecke gedämmt. 2023 wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut. Das Einzige, das an diesem Haus noch dem Ursprung entspricht ist der Keller und die Kelleraußentreppe. Die Einbauküche im 1. Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten.

In der Wohnung ist ein Schwedenofen vorhanden. Bodenbeläge: Naturstein- bzw. Fliesenböden, im Studio Teppichbelag. Keller: zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, ca. 9 m²! Wasch- und Trockenraum: Im Keller steht eine Anschlußmöglichkeit für die eigenen Maschinen zur Verfügung. Kfz-Stellplätze: es stehen 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Flexibles Arbeits-/Spielzimmer . Zwei neue, dreifach verglaste Dachflächenfenster mit Sonnenschutz Keller . Wellnessbereich mit Sauna und Duschlandschaft . Waschraum, Vorratsraum, Außentreppe . Gäste-Zimmer mit Tageslicht ca. 20m², Gäste-WC Außenbereich . Schön angelegter Vorgarten . Doppelgarage?+?Stellplätze, erweiterte Garage für Fahrräder/Gartengeräte .

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang über den großzügigen Wintergarten (ca. 26,30 m²) zum Gemeinschaftsgarten, hier können Sie herrliche Stunden im vorhandenen Freisitz verbringen. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Die Doppelgarage (zzgl. 12.500 € pro Stellplatz) rundet dieses Angebot ab.

Das Doppelhaus wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtete und wurde gemäß Teilungserklärung aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über eine gemeinsame Heizungsanlage im Keller, welche separat zu begehen ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 235 m². Der liebevoll angelegte Garten in Südausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auch Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, und Haustiere genießen ihren freien Auslauf.

Ein zusätzlich vorhandener nicht ausgebauter Dachboden bietet Platz für alles, was Sie im Keller nicht unterbringen. Kurz gesagt... ...dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Projekt für Selbstbauer, Investoren oder Familien, die ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und ein wertvolles Eigentum zu schaffen.

Küchenzeile wurde im März 2025 erneuert. Die Kunststofffenster wurden 2007 ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Außerdem wurden in den letzten ca. 15 Jahren u. A. die wesentlichen Modernisierungen am Haus bereits durchgeführt. Wenn Sie also nach einer kleinen, aber feinen Wohnung zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug suchen, dann ist dieses Appartement im 1.

Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen

Sämtliche Räume - darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie Abstellraum - sind in gleicher Anordnung vorhanden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit schönem Ausblick. Im Keller bieten mehrere großzügige Räume viel Stauraum, ein beheizbarer Hobbyraum und als Highlight ein liebevoll ausgebautes Heimkino für unvergessliche Filmabende wie im eigenen Kinosaal. Alles in allem vereint dieses Haus durchdachte Raumaufteilungen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen traumhaften Garten zu einem außergewöhnlichen Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.