H&m - Haus kaufen in Landkreis Freising H&m

Zum Verkauf steht ein charmantes Schwedenhaus (Holzhaus) in idyllischer Lage von Attenkirchen, genauer im Ortsteil Thalham. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1982, überzeugt mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 60 m² und einer in etwa gleichgroßen Nutzfläche von ca. 60 m², auf einem großzügigen Grundstück von 742 m². Das Haus ist erweiterbar und könnte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche ausgebaut werden.

Grunddaten des Mehrfamilienhauses: - 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungen 1+2+3+4 sind im Erdgeschoss barrierefrei - Wohnungen 1+2+3+4 verfügen über schöne Gärten und große Souterrainbereiche - Wohnungsgrößen von ca. 54,00 m² bis ca. 114,00 m² - Große Balkone und Terrassen - Personenaufzug über alle Etagen - Ideale Süd-/Westausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 55 - Hochwertige Pelletheizung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 55 Standard.

Ein architektonisches Juwel auf parkähnlichem Anwesen - stilvoll wohnen auf ca. 3.251 m² Grundstück. Willkommen zu einer Villa, die in ihrer Einzigartigkeit und Großzügigkeit ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1975 von dem renommierten Freisinger Architekten Hans Hofmann in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet - mit 36 cm starken Außenmauern und einem architektonischen Konzept, das zeitlos beeindruckt.

Der vordere Gebäudeteil wurde im Jahr 1991 errichtet und befindet sich in einem gepflegten sowie dem Baujahr entsprechenden, guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 113?m² große, helle Ladenfläche mit Schaufensterfront zur Hauptstraße. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 216,35?m² und beinhaltet zusätzlich eine angeschlos-sene Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer.

In ruhiger Wohnlage von Kranzberg präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit ca. 192?m² Wohnfläche und ca. 112?m² Nutzfläche. Das Haus bietet einen offenen Wohnbereich mit Kaminofen, sechs Zimmer (davon bis zu fünf Schlafzimmer), zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie besondere Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna im Haus, einen Pool mit Wärmepumpe und eine Sonnenterrasse.

Ein vollkommen eingewachsenes, circa 610 m² großes Grundstück mit Altbestand in der besonders bei Familien beliebten Dreirosenstadt Moosburg steht zum Verkauf. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und großzügigen Gärten.

dies entspricht aktuell einer Bruttorendite von rund 4,85?%. Auf einen Blick: * EG: Zwei Wohnungen mit ca. 70?m² bzw. ca. 51?m² Wohnfläche * OG: Zwei Wohnungen mit ca. 70?m² bzw. ca. 51?m² Wohnfläche * DG: Fertig ausgebaut künftig zusätzlich ca. 70?m² Wohnfläche Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

dies entspricht aktuell einer Bruttorendite von rund 4,85?%. Auf einen Blick: * EG: Zwei Wohnungen mit ca. 70?m² bzw. ca. 51?m² Wohnfläche * OG: Zwei Wohnungen mit ca. 70?m² bzw. ca. 51?m² Wohnfläche * DG: Fertig ausgebaut künftig zusätzlich ca. 70?m² Wohnfläche Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche sechs gut nutzbare Zimmer - ideal für Familie und/oder Homeoffice. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist der Mittelpunkt des Hauses. 2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert.

m² oEingangsbereich oKüche oHelles Badezimmer mit Wanne und Dusche •1-Zimmer-Wohnung – ca. 37,6?m² oOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich oBadezimmer mit Dusche

Die Kombination beider Grundstücke ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Entwicklung, bei der Planung, Bauausführung und Vermarktung optimal aufeinander abgestimmt werden können. Grundstück 1 - Vielseitiges Baugrundstück für Wohnnutzung - Fläche: 2.150 m² - Bebaubar nach: Bebauungsplan - Genehmigte Geschossfläche: 2.008 m² - Genehmigte Wohnfläche: 1.605 m² Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage mit einer Tiefgarage.

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 149?m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 354?m² vereint komfortables Wohnen, moderne Energieeffizienz und viel Platz für die ganze Familie. Ruhig gelegen und dennoch zentral bietet sie eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit.

+ Kellerabteil ca. 6 m² + Nutzung Gemeinschafts-Waschküche + 1 Garagenstellplatz und 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis inklusive) + aktuell vermietet (frei werdend) +++ Kaufpreis: 398.000,-- € VB Wohnung 3 (DG) + Wohnfläche ca.85 m² + 4 Zimmer + Speis +Bad + Gäste-WC + Küche/Esszimmer und Bad mit Fußbodenheizung + Balkon südseitig und Gartenanteil (Sond.

Entweder hat man ein geräumiges Einfamilienhaus mit Essküche, Speisekammer, 6 großen Zimmern und drei Bädern oder kann es als Dreifamilienhaus nutzen. Dann bietet das Haus im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung (57,33 m²) und das Dachgeschoss ein schmuckes firsthohes Studio-Apartment.

Hier kommt ein Klassiker in begehrter Lage mit ansehnlichem Grundstück auf den Freisinger Immobilienmarkt. Die Walmdach-Villa verfügt über ca. 220 m² Netto-Wohnfläche. Die Immobilie wird über ein großzügiges, gut belichtetes Entree im Untergeschoss betreten. Hier befindet sich neben einem Kellerraum, der Heizungsanlage und einem separaten WC ebenfalls ein Gäste-Apartment mit integriertem Bad.

Diese besondere Villa in bester Lage von Freising vereint Stil und Luxus und bietet ihrem Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1.070 m² große Grundstück befindet sich oberhalb der Freisinger Altstadt in gehobener Wohngegend. Mit einem unverbaubaren Blick gen Süden genießen Sie in dem wunderschön angelegten und nicht einsehbaren Garten den Blick auf Weihenstephan.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in optimaler Lage in Haag an der Amper projektiert wird. Dieses moderne und individuelle Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohnkonzept, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht.

Das Home 10 mag auf den ersten Blick klein erscheinen, doch im Inneren entfaltet sich eine beeindruckende Raumgröße, die durch einen außergewöhnlichen Grundriss ermöglicht wird. Auf mehr als 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Allershausen, ein charmantes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 560 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Dieses projektiertes Wohntraum wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140.25 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.