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Durch die gute Anbindung über die B470 und die nahegelegene A73 sind die Städte Forchheim, Bamberg und Erlangen schnell erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen.

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus in Massivbauweise.
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärm...

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte,
Doppelhaushälften in Massivbauweise.
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wär...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Forchheim. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und den liebevoll angelegten Garten mit Gerätehäuschen. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für individuelle Wohnideen - von gemütlichen Familienabenden im Wohnzimmer bis hin zu entspannten Stunden in der hauseigenen Sauna.

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das begeistert: Dieser teilrenovierte Bungalow mit separater Einliegerwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre in ruhiger, naturnaher Lage. Das sonnige Hanggrundstück ist uneinsehbar und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der barrierearme Bungalow im Erdgeschoss mit neu verlegter Fußbodenheizung macht das Wohnen besonders komfortabel.

Charmante Dachgeschosswohnung in Egloffstein - Wohnfläche: ca. 69 m² - Drei Zimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer - Balkon mit wunderschöner Aussicht über den malerischen Ort - Baujahr: 1978, solider Zustand - Renovierungsbedarf: Oberflächen und Badezimmer - Einfache Ausstattung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Garage mit Stromanschluss für zusätzlichen Komfort und Sicherheit - Sofort verfügbar - Idyllische Lage mit großem Gestaltungspotential Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und laufend renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Instandhaltungen präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Zustand. Helle 2-Zimmer-Wohnung Fußbodenheizung Balkon mit angenehmer Ausrichtung Moderne Einbauküche inklusive Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Tiefgaragenstellplatz Laufend renoviert und instandgehalten Kellerabteil Fassade saniert und gedämmt Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung Baujahr: 1984 Nutzungsmöglichkeit: Kapitalanlage oder Eigennutzung Aktuelle Vermietung: ca. 6.600 € Jahresnettokaltmiete Solide Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme Alternativ kurzfristig auch zur Eigennutzung möglich Gepflegtes Wohnumfeld und ruhige Hausgemeinschaft Fazit Diese Wohnung vereint zentrale Lage, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Garage & Hobbyraum im Zentrum von Ebermannstadt Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, inklusive Garage sowie einem Hobbyraum/Lager mit weiteren ca. 28 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich zentral in Ebermannstadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, das in den Jahren 2025/2026 umfassend saniert wurde.

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Ruhige Lage mit bester Anbindung Die charmante Doppelhaushälfte liegt auf einem gepflegten Grundstück mit angelegtem Garten - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung und ist besonders für Familien sowie Investoren eine interessante Option - ideal für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial suchen, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Investitionsprojekt. Durch die zentrale Lage und die großzügige Grundstücksgröße bietet das Objekt attraktive Zukunftsperspektiven.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Untergeschoss und im Bad Obergeschoss Neue Fenster und Wärmedämmung Elektrik vollständig erneuert Sanitäranlagen und Bodenbeläge neu Grundrissoptimierung & neuer Estrich Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus durchdachter Architektur, großzügigem Raumangebot, hochwertiger Technik und ruhiger Lage mit Aussicht - perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen final gestalten möchten.

Sie bieten einen weiten, unverbaubaren Blick und optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Lage lädt dazu ein, Ruhe, Natur und beeindruckende Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen - ob vom Innenraum oder draußen auf dem Balkon. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre Großzügigkeit und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neukirchen am Brand. Das historische Gebäude wurde ca. 1750 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 115 m² auf einem Grundstück mit ca. 250 m². Ausstattung und Gebäudedaten - Baujahr: ca. 1750 - Wohnfläche: ca. 115 m² - Grundstücksgröße: ca. 250 m² - Bauweise: Erdgeschoss massiv (Stein), Obergeschoss Fachwerk - Heizung: Grundwasserwärmepumpe (Baujahr 1993) - Heizsystem: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Niedertemperaturkonvektoren im Obergeschoss - Garagenanbau: 1978 - Fassade: zuletzt 2003 gestrichen Das zweigeschossige Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.

Durch die gute Anbindung über die B470 und die nahegelegene A73 sind die Städte Forchheim, Bamberg und Erlangen schnell erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen.