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620 € Zusätzliche Leistungen: Urlaubs- und Weihnachtsgeld Monetäre Vorteile: 40 €/Monat vermögenswirksame Leistungen Übernahme erstattungsfähiger Reisekosten Urlaubsanspruch: 30 Tage im Jahr Mitarbeiterrabatte: Vergünstigungen auf Allianz Produkte Praxisnahe Ausbildung: Eine praxisnahe und abwechslungsreiche Ausbildung in einer unserer Agenturen Karrierechancen: Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten nach der Ausbildung Darum geht es Lerne von erfahrenen Kolleg:innen in unseren Allianz Agenturen alles über unsere Versicherungsprodukte und werde eine:r unserer gefragten Kundenversteher:innen. Tagtäglich hilfst Du mit Deinem Einsatz, Risiken abzusichern, indem Du individuell die Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden verstehst und bedarfsgerechte Lösungen anbietest. Du arbeitest eng mit Allianz Spezialist:innen zusammen und erhältst Unterstützung von Deiner Führungskraft.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen umfangreiche Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit einer gelungenen Balance zwischen professioneller Hilfe und eigener Mitwirkung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Patio, ein geschützter Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das erste Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide schaffen Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den durchdachten Grundriss dieser Etage.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Patio, ein geschützter Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das erste Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide schaffen Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den durchdachten Grundriss dieser Etage.

Gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und profitieren Sie dabei von der umfassenden Unterstützung durch allkauf während des gesamten Bauprozesses. Ob Sie handwerklich versiert sind oder professionelle Hilfe bevorzugen - unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich optimal Ihren Bedürfnissen an und bieten für jeden Anspruch die passende Lösung!

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Diele. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster wurde erst vor Kurzem vollständig erneuert. Im Obergeschoss wiederholt sich der Grundriss weitgehend. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein älteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die sehr aufwendig sanierte Wohnung liegt im ersten Stock eines 1972 erbauten Hauses mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mitten in der Forchheimer Altstadt. Der Rathausplatz liegt nur etwa 75 Meter entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr schönen Grundriss mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 45 m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Rathausturm, einer modernen Küche ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, einem Bad mit großer begehbarer Dusche sowie einem separaten Gäste-WC.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Diele. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster wurde erst vor Kurzem vollständig erneuert. Im Obergeschoss wiederholt sich der Grundriss weitgehend. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein älteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Theke, ein zusätzlicher Raum sowie eine Bibliothek mit Blick ins Grüne. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachschrägen bietet zwei weitere helle Räume.

Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck dieser vielseitigen Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

modernisierte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen fünf hübsche Zimmer, aus denen man eine herrliche Aussicht genießen kann.

Das Badezimmer ist aktuell nicht vorhanden und muss vollständig neu erstellt werden. Im Bereich der Elektrik wurden erste Maßnahmen begonnen; eine vollständige Erneuerung ist empfehlenswert. Darüber hinaus besteht weiterer Modernisierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich Ausstattung und energetischem Standard. Das weitläufige Grundstück mit Vor- und Hauptgarten bietet viel Potenzial für die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs und kann mit entsprechender Pflege zu einem echten Rückzugsort werden.

Ein besonderer Vorteil gegenüber klassischen Wohnimmobilien ist das persönliche Belegungsrecht. Dieses kann vom Eigentümer selbst sowie von Angehörigen ersten Grades - einschließlich Eltern, Schwiegereltern oder Geschwistern - genutzt werden. Damit verbindet diese Investition stabile Erträge mit einem wichtigen Baustein der eigenen oder familiären Pflegevorsorge.

Schon beim ersten Eindruck merkt man: Diese Wohnung hat etwas Besonderes. Die Räume wirken offen und hell, die Aufteilung ist großzügig und durchdacht. Herzstück ist der große Wohnbereich, welcher mit ca. 31,2 m² viel Platz für das tägliche Leben bietet.

Weitere Parkmöglichkeiten lassen sich bei Bedarf bequem auf dem Grundstück anlegen. Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck dieser vielseitigen Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Schon die stilvolle Fassade mit dekorativen Gesimse und klassischen Fensterläden sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss (ca. 98,8 m²) bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer (2019/2020) und ein Gäste-WC.

Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum steht im Spitzboden zur Verfügung. Das Haus wurde erst 2017 gebaut und liegt in der Energieeffizienz Klasse B. Highlights im Überblick ++ KfW-55 Bauweise, Bj. 2017 ++ Energieeffizienz Klasse: B ++ moderne Gasbrennwerttherme ++ Glasfaser ++ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung ++ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ++ Fußbodenerwärmung im Bad OG ++ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ++ Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung in Anthrazit ++ hochwertige Aluminium-Haustür ++ Fliesen in moderner Holzdielenoptik ++ Laminatboden in Eiche ++ Gartenterrasse mit Holzdielen ++ 2 Stellplätze ++ Garten/Geräteschuppen Aufgrund der ruhigen und natürlichen Lage eignet sich dieses neuwertige Effizienz Haus ganz besonders für Familien mit Kindern.

Für den Architekten Dr. Christofer Hornstein war es Liebe auf den ersten Blick: "Als ich das einzigartig, mitten in der Natur gelegene Grundstück gesehen hatte, ergab sich sehr schnell das Entwurfsschema - Baum und Wald -. Die umgebende Natur sollte von jedem Punkt im Haus erlebbar sein, zum anderen sollte sich der Baukörper in die Waldstruktur harmonisch einfügen und vertikale Strukturen des Waldes aufnehmen."

Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe durch eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Lösungen für jeden Bedarf.

Vom großzügigen Flur gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und separatem Bad sowie das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem weiteren Balkon untergebracht sind. Die Galerie in der ersten Etage verbindet die Räume und bietet ausreichend Platz für eine kleine Bibliothek oder eine gemütliche Relax-Ecke.