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Von hier aus bietet sich Ihnen auch Zugang au die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und in den herrlichen Garten mit altem Baumbestand. Der Dachüberstand sowie der vorhandene Holzbalkon schaffen eine angenehme Teilüberdachung und laden dazu ein, die warmen Monate geschützt und entspannt im Freien zu genießen.

Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Wohnküche, drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Ein eigener Garten bietet zusätzlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die Heizungsversorgung erfolgt elektrisch über Nachtspeicheröfen, während ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt.

Im Keller finden Sie neben einem Außenaufgang den Heizungsraum, einen Öltankraum sowie eine große Werkstatt. Darüber hinaus stehen ein Party- und Saunabereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Holzofen zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist gepflegt, bedarf jedoch teilweise einer Modernisierung - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Urinal bietet hohen Komfort. Der ausgebaute Spitzboden ist schön hell und freundlich und lässt sich ideal als Kinderzimmer, Rückzugsort oder gemütliche Wohlfühloase nutzen.

Die Ausstattung überzeugt mit Einbauküchen, die den Bewohnern den Alltag erleichtern, sowie mit angenehmen Rückzugsorten im Freien: Zwei Balkone, eine Terrasse und ein ca. 603 m² großes Grundstück mit Garten schaffen Raum zur Erholung. Der Garten ist überschaubar und bietet zugleich die Möglichkeit, eine persönliche grüne Oase zu gestalten. Praktischen Stauraum schaffen zwei Gartenhäuser - eines aus Holz, das andere aus Stein.

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten - Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten - Abgeschlossene Diele - Separates Gäste-WC OG: - Großes Schlafzimmer mit großem Fenster - 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC DG: - Sonniger abgeschlossener Atelierraum UG: - Geräumiger Hobbyraum - Hauswirtschaftsraum / Waschküche - Werkstattraum - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Hier die wichtigsten Daten in Kürze: - Zugang und Wohnung sind barrierefrei - Fußbodenheizung - teilweise bodentiefe Fenster - ebenerdige Dusche (120x120 cm) - moderne Einbauküche mit Abstellkammer, äußerst gepflegt, Herd und Spülmaschine neuwertig - großer Vorratsraum im Keller (Zugang direkt von der Wohnung oder wahlweise über das Treppenhaus) - Lift - 2 Parkplätze direkt vor dem Haus, einer davon ist ein Behindertenstellplatz (verbreitert) - Garten (Sondernutzungsrecht ca. 85 m²) eingezäunt und hübsch bepflanzt Die Wohnung ist ab 01.03.2026 vermietet und eignet sich deshalb ganz besonders für Kapitalanleger.

WC überzeugt durch seine Größe. Der Einbau einer Dusche wäre problemlos möglich, was diesen Bereich besonders flexibel macht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und damit einen herrlichen Blick in den Garten und die Umgebung.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse mit naturbelassenen Holzdielen sowie zum kleinen, liebevoll angelegten Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum steht im Spitzboden zur Verfügung.

Beeindruckender Bungalow in Eggolsheim - Hervorragende Bauweise, massiv gebaut und bereits modernisiert - Baujahr 1978, Wohnfläche ca. 144 m², Grundstück ca. 614 m² - Offene Bauweise mit großen Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden - Erdgeschoss: helle Essdiele, voll ausgestattete Küche, Abstellraum, stilvoller Garderobenbereich, Gäste-WC - Abgetrennter Privatbereich mit Schlafzimmer, luxuriösem Badezimmer, Kinderzimmer/Büro - Modernes Badezimmer mit Einbauwaschtisch, Spiegelschrank, bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage in den Schlafräumen (installiert 2024) - Pflegeleicht angelegter Garten mit moderner Bewässerungsanlage und zwei Rasenmährobotern - Große, blickgeschützte Terrasse, modernisiert 2020 mit elektrischen Markisen - Extralange Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor - Voll unterkellert, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Keller: geräumiges Schlafzimmer, Duschbad, Küche, ausgebauter Hobbyraum mit Bar Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Gartenebene: Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit vier Zimmern sowie zwei Badezimmern. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Durch den direkten Zugang zum Garten entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich für Familienmitglieder, Gäste oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und überzeugt durch helle Wohnräume, einen Garten sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ergänzend stehen im Untergeschoss mehrere Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC zur Verfügung. Eine feuerfeste Verbindungstür zur Hauptwohnung ist vorhanden und derzeit durch einen Schrank verdeckt - ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Fußbodenheizungen sorgen im gesamten Haus für angenehmen Wohnkomfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Kinderzimmer mit etwa 13,5 m² – ideal als Spiel-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Besonders hervorzuheben ist der über 150 m² große Garten auf der Ostseite des Hauses, der durch ein Sondernutzungsrecht exklusiv zur Wohnung gehört. Ob Frühstück in der Morgensonne, Toben im Grünen oder entspanntes Gärtnern – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Granitplatte und neuen Einbaugeräten ist im Kaufpreis inklusive und mit angrenzender Speisekammer perfekt in das offene Raumkonzept eingebettet. Auf der Etage befinden sich außerdem ein Kinderzimmer, ein gefliestes Bad mit Dusche und ein separates WC mit Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss beherbergt den großzügigen Masterbereich mit Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer genießen Sie einen traumhaften Blick von der Galerie und einen stylischen Kaminofen für gemütliche Abendstunden.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Monat Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die das ländliche Leben mit großem Garten, eigener Versorgung und viel Platz genießen möchten - und das alles in idyllischer Umgebung mit Burgblick. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!