Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Klassisch aufgeteilt sind im Erdgeschoss die Wohnräume und die Küche untergebracht, die Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Auf jeder Etage ist ein Bad und ein separates WC eingerichtet (Baujahr 2007). Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch neben dem Heizraum noch genügend Stauraum und Lagerfläche.

Als nachhaltiger Energieträger erhalten die Einheiten eine eigene Luft Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und eigenem Telsa Stromspeicher. Die Beheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über die Fußbodenheizung. Im Studio im Dachgeschoss befinden Sich effiziente Heizkörper. Um ein optimales Raumklima zu gewährleisten, erhalten die Wohnräume dezentrale Be – und Entlüftungsgeräte. Das Satteldach hat eine Dachneigung von 22 Grad und erfüllt wie auch der Rest des Gebäudes höchste Dämmstandards.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Eckbalkon der nach Süden und nach Westen ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Süd-Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang zur großen Südwest- Terrasse, eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Bad und eine Kochnische.

Im Obergeschoss I und Obergeschoss II befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit circa 60 bzw. 68 m². Beide Wohnungen stehen seit einigen Jahren leer und sind sanierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die zweite Immobilie ist ein eingeschossiger nicht unterkellerter Sandsteinbau mit Fachwerkgiebel und befindet sich in einer Seitenstraße der Fußgängerzone. Das Baujahr ist geschätzt um 1800.

Im Herrenhaus finden Sie im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich der Hauptwohnung. Die historische Mühle zeigt ungeahnte Möglichkeiten: Voluminöse Etagen können luxuriöse Einheit sein, aber auch einzelne Wohnungen bieten. Das Erdgeschoss ist mehr Showroom, das Obergeschoss ein kleines Fitnessstudio.

Durch das dazugehörende Scheunenanwesen und die gute Bausubstanz haben Sie hier jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung ist langjährig gut vermietet, die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist zwar auch vermietet, doch kann diese auf Wunsch leer übergeben werden. Alles in allem sind die Wohnungen gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca 1.000,-€ pro Monat. Das Erdgeschoss wurde renoviert, Fenster und die Hauselektrik wurden bereits erneuert und im Aussenbereich eine Wärmedämmung angebracht.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit natürlicher Helligkeit beeindruckt. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das großzügige Badezimmer, das eine angenehme Größe bietet, sorgt dafür, dass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre Vorstellungen nach Ihren Wünschen umsetzen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.

Fernseherzimmer und einem kleinem Büro, Küche, Badezimmer die im Jahre 2015 barrierefrei umgebaut wurde, Gäste-WC und teilüberdachtem Balkon. Ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteres Potenzial bietet. Voll unterkellert mit Technik-, Wasch- und Hobbyraum sowie zusätzlichem Stauraum. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss: Das Kellergeschoss mit eigenem Eingang verfügt über ein separates Gästezimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit natürlicher Helligkeit beeindruckt. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Eine Traum von einer Wohnung - 3 Zimmer im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im obersten Stockwerk.

An warmen Tagen und Abenden lädt die Terrasse im Erdgeschoss zu entspannten Stunden im Freien ein, während der darüberliegende, überdachte Balkon im Dachgeschoss zusätzlichen Raum im Freien mit einem wunderschönen Ausblick zur Kapelle Reifenberg überzeugt. Der weitläufige Garten bietet Platz für Freizeitgestaltung und Gartenliebhaber. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und verfügt über zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlich einer Werkstatt mit Stauraum.

Über den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit etwa 92 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Fläche von etwa 55 m². Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Backstein (Anbau) im Erdgeschoss und überwiegend verputztem Fachwerk im Obergeschoss.

Raumaufteilung Unsere Inklusiv-Leistungen bieten Ihnen den Wohnkomfort, den Sie suchen: Im Innenbereich - • großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss • bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss • großes Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche im OG und ein zusätzlich optionales Wannenbad im DG • separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar) • offenes Dachstudio mit großen Dachflächenfenstern • große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss • separates Gäste-WC im EG möglich • optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte, wartungsfreie Wohnraumlüftung Komfort Plus.

Raumaufteilung Unsere Inklusiv-Leistungen bieten Ihnen den Wohnkomfort, den Sie suchen: Im Innenbereich - • großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss • bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss • großes Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche im OG und ein zusätzlich optionales Wannenbad im DG • separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar) • offenes Dachstudio mit großen Dachflächenfenstern • große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss • separates Gäste-WC im EG möglich • optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte, wartungsfreie Wohnraumlüftung Komfort Plus.

die aus zwei einzelnen miteinander verbundenen Räumlichkeiten besteht, gelangt man in den Wintergarten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinder-zimmer (eines davon mit einer Loggia Richtung Süden), die jeweils aus zwei Räumen bestehen, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia, die nach Norden (Blick auf die Straße) ausgerichtet ist.

Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort - perfekt für alle Naturliebhaber! Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Auf beiden Etagen finden Sie ein Badezimmer. Auch Rohre und Leitungen für eine Küchenzeile wurden bereits zum Dachgeschoss nach oben geführt, womit ein Kücheneinbau möglich wäre. Somit könnte das Dachgeschoss auch bei Bedarf als eigenes Reich Ihrer Kinder genutzt werden.

Diese Einheit wurde im Jahre 1999 ebenfalls vollumfänglich saniert und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen. Dachgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche, vermietet für 244 € Kaltmiete. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, durch Renovierungen den Wert zu steigern. Zusätzlich besteht im Dachboden Potenzial für den Ausbau weiterer Wohnfläche.

Gleich an dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass dieses Haus über lediglich DREI ZIMMER verfügt, nämlich das Wohnzimmer und ein Schlaf-/Kinderzimmer/Büro im Erdgeschoss sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide im Dachgeschoss.

geschossigen Mehrfamilienhaus bietet diese moderne 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einem einladenden, offenen Wohnraumkonzept. Die Zimmer sind bis zum Dach hin offen gestaltet und verstärken diesen Eindruck.