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Sie wachsen in einer liebevollen Umgebung auf und sind an Kinder sowie Alltagsgeräusche gewöhnt.   Abgabe: Die Kätzchen sind ab sofort bereit für den Umzug in ihr neues Zuhause Wichtig: Wir wünschen uns verantwortungsvolle Tierliebhaber, die ihnen ein schönes Leben ermöglichen – am besten mit viel Zeit, Liebe und vielleicht sogar einem Katzenkumpel.

Er ist ein reinrassiger Britisch Kurzhaar – sehr ruhig, verschmust und an Kinder gewöhnt.   Er spielt gerne, ist gepflegt, stubenrein und wurde bereits zweimal geimpft. Er lebt als Hauskater, genießt aber auch den Balkon sehr.   Da ich leider eine Katzenallergie entwickelt habe, suche ich für ihn ein schönes, liebevolles Zuhause, in dem er sich rundum wohlfühlen kann.  

Ihre Qualifikation Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation Sie verfügen über sehr gutes Fachwissen in den Bereichen Bauleitung oder Bauüberwachung Sie haben bereits Erfahrung in der Überwachung größerer Bauvorhaben Sie sind bewandert in den einschlägigen Normen und Regelwerken sowie in Honorar- und Rechtsfragen (BGB, HOIA, VOB) Sie sind versiert in der objektorientierten 3D Planung sowie in der Anwendung von AutoCAD, SOFiSTiK, iTWO/ARRIBA, SOFiCAD und MS-Office Kostenbewusstsein und die Einhaltung von Terminen sowie eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise zeichnen Sie aus So könnte Ihr Aufgabengebiet aussehen Sie führen die örtliche Bauüberwachung komplexer Baumaßnahmen durch, bezogen auf die Leistungen der HOAI Sie sind eingebunden in die Projektarbeit der Vergabevorbereitung und der Leistungsphasen Sie unterstützen das Projektmanagement bei der Koordination von Terminen sowie der Planung benötigter Kosten und Ressourcen Sie sind Teil des Schnittstellenmanagements für interne und externe Fachabteilungen Sie stellen die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Regelwerke sicher Sie unterstützen bei der Qualitätssicherung und im Risikomanagement Gestalten Sie mit uns Ihre berufliche Zukunft!

Dazu lernst du unter anderem folgende Bereiche kennen: Kontoführung und Zahlungsverkehr Anlageberatung und Kreditgeschäft Baufinanzierung Die Ausbildung als Bankkaufmann (m/w/d) findet parallel in der Sparkasse und in der Berufsschule statt. Sie dauert 2,5 Jahre mit der Option auf Verkürzung. Bereits ab dem ersten Ausbildungsjahr wirst du schon ordentlich bezahlt und verdienst mindestens 1200 Euro im Monat. Zusätzlich bekommst du jeden Monat Vermögenswirksame Leistungen in Höhe von 40 Euro. Die Ausbildung gehört damit zu den bestbezahlten in Deutschland.

Unser Herz schlägt für die Region Forchheim und die Nähe zu unseren 75.000 Kunden, für die unsere 340 Mitarbeiter jeden Tag ihr Bestes geben. Bereits seit unserer Gründung im Jahr 1839 widmen wir uns als gemeinwohlorientiertes Kreditinstitut dem öffentlichen Interesse und engagieren uns mittels Spenden und Sponsoring für Kultur, Soziales, Wissenschaft, Sport und Bildung.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Niedertemperatur). Es stehen zwei Kaminzüge zur Verfügung. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Preis bereits Inbegriffen ist die moderne Einbauküche von 2019.

WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und das Alarmsystem bietet Sicherheit und Ruhe. Für eine zukunftssichere Konnektivität ist ein Glasfaseranschluss bereits vorbereitet. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben. Es ist ein Juwel, das mit der richtigen Vision und Sorgfalt in ein Traumhaus verwandelt werden kann.

wohngesunde, massive Ziegelbauweise, voll unterkellert und gut geschnitten - Dach, Fenster, Bad, Terrasse und Gartenanlage bereits erneuert - ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten - EG: elegantes, sehr großzügiges Bungalow-Wohnen auf einer Ebene - herrlicher 45 m² Wohnbereich, offene Küche mgl., Parkett, Tageslichtbad + Gäste-WC - DG: kompl. zweite Wohneinheit mit traumhaft schöner Dachterrasse und Fernblick - ideal als eigenes Reich für größere Kinder, die Großeltern oder zum Vermieten - sehr schön angelegter Südwest-Garten mit privater + sonniger Terrasse

Einbauküchen sind inklusive (im Hauptgebäude von ca. 2016 und im Nebengebäude von ca. 2018). - SAT- & DSL-Anschluss sind vorhanden. - Der Dachbodenausbau ist bereits zu ca. 40% ausgeführt, wodurch bei Vollendung des Ausbaus noch weitere Wohnflächen verfügbar wären.

Projektbeschreibung Auf diesem großartigen Grundstück in besonderer Ortsrandlage von Langensendelbach sind insgesamt vier Reihenhäuser in wunderschöner Anordnung geplant. Bereits 3 der 4 wirklich schönen Häusern sind verkauft. Sie haben nur noch Möglichkeit auf ein Reihenendhaus mit Terrasse und einem gemütlichen Garten, das ausreichend Platz für die Familie bietet und ein Reihenendhaus, was man ja quasi mit einer Doppelhaushälfte gleichsetzen kann.

OBJEKTBESCHREIBUNG Das ursprünglich auf dem Grundstück befindliche (und um ca. 1900 errichtete) Wohnhaus wurde im Jahr 1997 abgerissen, ledglich der bereits vorhandene kleine Keller und auch die westliche Gebäudewand im EG wurden zur Wahrung der bestehenden Abstandsflächen erhalten. Das heutige Wohnhaus mit den ca.-Maßen 14,80 m x 10 m wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und von den Eigentümern erstmals bezogen.

Der freie Blick ins Grüne vermittelt bereits beim Betreten der Wohnräume ein Gefühl von Erholung und Weite. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die Küche ist in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert.

Der Dachstuhl befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und rundet das positive Gesamtbild ab. Genehmigte Planung bereits vorhanden. Ein genehmigter Bauplan (Bescheid vom 18.02.2025) sieht den Ausbau auf drei Geschosse vor: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die geplante Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 343,00 m².

Zudem wurden der Zugangsbereich sowie der Zaun und das Tor zu den Stellplätzen modernisiert Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024. Das Hausgeld beträgt monatlich 250,00 €. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zusätzlich habe ich noch weitere Nutzfläche und eine integrierte Garage. Von meinem Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass für den Großteil von mir kein weiterer Aufwand nötig ist. Auch werden aktuell noch weitere Arbeiten durchgeführt. Meine Ausstattung liegt somit im gehobenen Bereich.

Katzen sind keine Einzelgänger und da die Kitten bei uns in einer großen Katzenfamily sozial aufwachsen und wir bereits öfter die Erfahrung gemacht haben, dass eine Kitten alleine sich im neuen Zuhause sehr einsam fühlen, geben wir die Jungen bevorzugt in ein bereits vorhandenen Katzenhaushalt ab oder es werden mind. zwei Kitten zusammen genommen.  

Tauchen Sie ein in das großzügige Ausbauhaus-Konzept von allkauf, das 165,89 m² auf zwei Etagen beherbergt und jedem Familienleben perfekten Raum bietet. Fünf offene Räume stehen zur individuellen Gestaltung bereit.

Die Immobilie verfügt über eine kleine Terrasse, die bei Bedarf zu einem Stellplatz umgebaut werden kann. Das Haus wurde bereits teilsaniert, dabei wurden 1997 die Fenster, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert und 2004 eine neue Ölheizung (Elco Klöckner) eingebaut. 2019 erfolgte eine energetische Dachsanierung. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die sich nicht vor einer Renovierung scheuen, um den Charme dieses einzigartigen Objekts neu aufleben zu lassen.

Einmalige Gelegenheit! Es wurde für Sie vorgearbeitet. Das Grundstück wurde bereits projektiert und die neue Planung ist genehmigt! Sie haben die Auswahl an verschiedenen Gebäudetypen zwischen 4 und 8 Zimmern in Ihrer Doppelhaushälfte, sowie einer Aufteilung auf 2 Wohneinheiten!

Raumaufteilung und Ausstattung Obergeschoss: Wohnräume mit hochwertigem Laminatboden Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Erdgeschoss: Moderner Fliesenboden Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Lüftungssystem: Moderne Be- und Entlüftung für ein optimales Raumklima Highlights der Immobilie 2 Badezimmer: Perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften Einbauküche: Funktional und modern, bereit zur Nutzung Großes Grundstück: Ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung im Freien Garage: Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum Das Haus wird teilmöbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen können.