Sicherheit - Immobilien in Landkreis Forchheim Sicherheit

Das großzügige Grundstück umfasst 680 qm, inklusive einer gemeinsamen Zufahrt, die Ihnen eine ruhige und sichere Zufahrt zu Ihrem neuen Heim gewährleistet. Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-5 geräumige Zimmer Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Ein Haus mit großem Potenzial, das Ihnen dank solider Substanz und der Erneuerung der Elektroinstallation die Möglichkeit bietet, ein modernes und sicheres Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Komfort wird in dieser Immobilie großgeschrieben: Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, eine Video-Sprechanlage und elektrische Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit, während eine Entkalkungsanlage die Wasserqualität verbessert. Für stressfreies Parken stehen eine private Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet zudem einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen überdachten Fahrradstellplatz sowie einen integrierten Spielplatz - ein echtes Paradies für Familien.

das perfekt zu dir passt und in dem du dich genauso wohlfühlst wie all jene, die mit dir darin leben. Mit dem bewährten Ausbauhaus-Konzept von Living Haus verwirklichst du diesen Traum auf sichere Weise. Profitier von einzigartigen Services, umfangreichen Inklusiv-Leistungen und der vollen Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses - eine Kombination, die du nur beim besten Fertighausanbieter finden wirst.

Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und kostensparend. Mit dem Energietyp KFW55 Standard stellen Sie sicher, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Profitieren Sie von den Vorteilen, die allkauf Ihnen bietet!

Es ist solide gebaut und bietet eine gute Substanz, benötigt aber im Detail auch wieder etwas Feinschliff. So ist im Bereich von Bodenbelägen oder Malerarbeiten sicher etwas Nachholbedarf gegeben. Die Einliegerwohnung mit ca. 53 m² ist zuverlässig vermietet und bringt zudem etwas Mietertrag, was im Rahmen der Finanzierung vielleicht nicht uninteressant ist. Der Spitzboden ist über eine Holztreppe zu erreichen und ausgebaut.

Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder sind im Vorgartenschrank gut und sicher untergestellt! Ihr Garten wird mit den inklusiven Möblierungselementen zum Hingucker! Ein gleichzeitig als Terrassentrennwand dienender Terrassenschrank, sowie eine optisch passende Gartenbox, runden das stilsichere Wohnparkkonzept ab.

Die Reihenhäuser werden in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und somit niedrige Energiekosten gewährleisten. Die Stein-auf-Stein-Bauweise garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit. Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen. Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet.

Mit einer Energieklasse B und einem Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie eine sehr gute Energieeffizienz und einen sicheren Parkplatz. Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 930 € Kaltmiete für 3 Jahre!

Zu den Außenbereichen gehören eine Terrasse, auf der man die frische Luft genießen kann, sowie die Gartenmitbenutzung, die viel Platz für Entspannung und Erholung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken bequem und sicher macht. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Ebermannstadt eine ideale Kombination aus Komfort, Qualität und Lage. Für diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert.

Fußbodenheizung - Heller Wohnbereich mit Schlafnische und offener Küche - Neues, modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - elektrische Rollos - Große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien - Sofort verfügbar: Einziehen oder vermieten ohne Wartezeit - Ideal gelegene Immobilie in der attraktiven Region Forchheim in Innenstadtnähe - Optionaler Tiefgaragenstellplatz zum Kauf - Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschkeller - Hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, sich eine einzigartige Wohnatmosphäre zu sichern Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie vorab bitte unser Exposé an. In der Wohnanlage werden weitere Wohnungen zwischen 1- bis 3,5-Zimmern in unterschiedlichsten Renovierungszuständen verkauft.

zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2 und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Verschiedene Eigentumswohnungen in unterschiedlichsten Renovierungszuständen - 1- bis 3-Zimmer - teilweise vermietet, zum Teil frisch saniert und sofort bezugsfrei - Wohnflächen von ca. 31 m² bis 129 m² - Teilweise mit Balkon / Dach-Terrasse - Absolute Innenstadtlage! - Optional Tiefgaragenstellplatz für einen sicheren Parkplatz - Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum für zusätzlichen Komfort - Teilweise sofort bezugsfertig Bei Interesse, lassen Sie sich gerne vormerken! Nutzen Sie hierzu die Option "Kontaktanfrage senden"!

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Busch&Jäger Elektroinstallation - STO-Außenfassade - Beton-Dachsteine von BRAAS oder CREATON * * * ICON-Haus - mit Sicherheit massiv gebaut * * *

Dank der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett genießen Sie eine langlebige und pflegeleichte Ausstattung, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Die Kombination aus Fernwärme und Wärmepumpe stellt sicher, dass Sie umweltfreundlich heizen und gleichzeitig Energiekosten sparen. Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und setzt damit auf moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe durch eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.

Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder sind im Vorgartenschrank gut und sicher untergestellt! Ihr Garten wird mit den inklusiven Möblierungselementen zum Hingucker! Ein gleichzeitig als Terrassentrennwand dienender Terrassenschrank, sowie eine optisch passende Gartenbox, runden das stilsichere Wohnparkkonzept ab.

Derzeit vermietet (mit einem Kaltmietertrag von 8.160 € p. a.), wird diese attraktive Immobilie ab Frühjahr 2026 für Sie frei. Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich dieses seltene Angebot in einer begehrten Lage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investmenttraum - einem exquisiten Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine umfassende Kernsanierung beeindruckt, sondern auch als sichere Kapitalanlage überzeugt. Dieses beeindruckende Anwesen wurde 1964 erbaut und 2013 durch und durch Kernsaniert. Es bietet auf zwei großzügigen Etagen insgesamt elf Zimmer, die sich auf 4 vermietete Wohnungen Verteilen.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Garage: Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht das sichere Abstellen des Fahrzeugs. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.