Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Forchheim Mietersicht-2

EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt; 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung -1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung -Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung -Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der Energieausweispflicht Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im DACHESCHOSS, verfügt über 3 Zimmer, einen BALKON und eine WOHNFLÄCHE von ca. 71 m². Als zusätzliches Highlight führt eine Treppe vom Wohnbereich in das ausgebaute STUDIO mit einer zusätzlichen NUTZFLÄCHE von ca. 18 m².

Mit einer Energieklasse B und einem Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie eine sehr gute Energieeffizienz und einen sicheren Parkplatz. Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 930 € Kaltmiete für 3 Jahre!

Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 883,50 € Kaltmiete für 3 Jahre!

Forchheim, in ruhiger und begehrter Wohnlage - Baujahr: 1982 - Wohnfläche: ca. 96 m² - Zimmer: 3½, inklusive 2 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad + Gäste-WC - Böden: Teppichboden, Fliesen, PVC - Garten: Mitbenutzung möglich - Balkon: Ja, für entspannte Stunden im Freien - Kellerraum: Vorhanden - Investitionsmöglichkeit: Ideal als Kapitalanlage - langjährige Mieter bereits vorhanden - Parkmöglichkeit: Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 12.000,00 € verfügbar Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Forchheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht über das Wiesenttal - Baujahr: 1976 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Grundstücksgröße: ca. 800 m² - 4 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Funktionale Einbauküche - Ausstattung: Kachelofen für gemütliche Atmosphäre - Terrasse und Balkon mit herrlicher Aussichtl - 2 Garagen mit zusätzlichem Stauraum Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Ankleideraum. Auf 2 Balkonen können Sie den Blick in den Garten genießen. Das Highlight im Untergeschoss ist ein großzügiger Fitnessbereich mit Dampfbad sowie der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Ihren gepflegten Garten können Sie auf 2 Terrassen genießen.

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Keller + Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie 2 weitere Räume für Ihr Hobby, Fitness oder sogar Wellness. Auch eine ELW ist optional machbar. Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in absoluter Innenstadtlage! - Direkte Nähe zum Stadtpark - Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Warmwasserbereitung über Elektroboiler - Kellerabteil - Optionaler Tiefgaragenstellplatz für maximalen Komfort - Wohnung wird als "frei werdend" angeboten für flexible Einzugsplanung - Perfekt, um Ihr neues Zuhause mit Ihrer persönlichen Note zu gestalten Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Diese moderne und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besonders hochwertige Ausstattung und ihrem Augenmerk auf modernes Design. Sie verfügt über 2 Stellplätze, wovon Sie auch direkt über den eigenen Treppenaufgang Ihre neue Wohnung betreten können.

Charmante Wohnung zum Kauf in Forchheim - Baujahr: 1981 - Wohnfläche: ca. 83 m², optimal aufgeteilt - 3 lichtdurchflutete Zimmer, inklusive 2 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz - Zusätzliches Gäste-WC vorhanden - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC, für jeden Raum das Passende - Gartennutzung für grüne Stunden im Freien - Gepflegter Zustand, ideal für Kapitalanleger: langjähriger Mieter bereits vorhanden - Zentrale Lage in Forchheim, gut angebunden und alle Annehmlichkeiten in der Nähe - Optional: Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie vorab bitte unser Exposé an.

zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2 und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

In zentraler Lage von Forchheim, in der Raiffeisenstraße, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung im Überblick: Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den innenliegenden Flur mit Platz für die Garderobe und Gäste-WC und Abstellkammer.

Mit einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Regionalbahn) und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt Igensdorf verkehrsgünstig im Raum Forchheim, Erlangen und Nürnberg eingebunden. Die zentralen Großstädte sind jeweils nur ca. 20 km entfernt. Wohnung Nr. 1: Untergeschoss - Wohnfläche 106,83 m² - Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Home Office und Terrasse - Extra große Dusche und Gäste WC - Exklusiv: Eigener Garten mit 22 m² Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss - Wohnfläche 86,23 m² - Bad mit Dusche + Badewanne - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnung Nr. 3: Erdgeschoss - Wohnfläche 66,76 m² - Bad mit Dusche + Badewanne - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnung Nr. 4: Obergeschoss - Wohnfläche 80,49 m² - Bad mit Dusche + Badewanne - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnung Nr. 5: Obergeschoss - Wohnfläche 62,60 m² - Bad mit Dusche + Badewanne - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Zwei Parkplätze zu jeder Wohnung befinden sich am Haus.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2016 auf Bodenplatte (ohne Keller) errichtet. Sie wohnen auf ca. 143 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer (Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Studio), mit Küche, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Fluren aufteilen. Alle Wohnräume haben bodentiefe Fenster und sind lichtdurchflutet. Auch im Dachgeschoss, das ideal als Arbeitszimmer nutzbar ist.

Demnächst ist Baubeginn für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Hier Wohnung Nr. 1, 4 Zi. EG mit Garten, linkes Haus, 107,28 m² Wfl + 80 m² Gartenanteil BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach!

Auf diesem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume, ein großes Gewächshaus sowie ein Nebengebäude mit 2 Stellplätzen, einem Gewölbekeller und 3 Abstellräumen. Das Haus ist Teil renovierungsbedürftig. Die Öl- Zentralheizung ist 36 Jahre alt, wird aber jedes Jahr gewartet. Die Kunststofffenster und das Dach wurden zuletzt 1985 erneuert.

zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2 und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Aktuell befindet sich das Objekt im Rohbau und sehnt sich nach einer Revitalisierung. Das ERDGESCHOSS bietet Ihnen ca. 54m² Wohnfläche. Hier kann eine 2-Zimmerwohnung mit Badezimmer und Küche entstehen. Das OBERGESCHOSS kann analog dem Erdgeschoss als 2-Zimmerwohnung auf 54m² ausgebaut werden. Das Obergeschoss kann als Galeriewohnung über 49m² umgebaut werden.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und hat rund 58 m² Wohnfläche. Durch die gute Gesamtausrichtung der Wohnanlage haben Sie hier einen Platz an der Sonne gebucht. Vom Treppenhaus (mit Aufzug bis zum 3.